苏州新房|狮山豪宅|金地·峯范|金地·峯范怎么样?契税新政下|户型|位置|周边配套|价格|胥江畔微度假生活

近日，苏州购房契税政策迎来新变化，自2024年12月1日起，140平以内（含）的房产，首套、二套均按1%缴纳契税；140平以上的房产，首套按1.5%，二套按2%缴纳。这一苏州契税新政无疑为购房者减轻了不小的经济负担，让更多人有机会在苏州这座美丽的城市安家置业。在这样的大背景下，苏州【金地 · 峯范】项目凭借其独特的区位优势和产品特色，成为不少苏州购房者的关注焦点。

一、品牌篇 | 双匠联袂 共筑时代之峯

金地集团，1988年创立于深圳，2001年在上交所上市，是一家以房地产开发为主营业务的综合型上市公司。业务覆盖中国200多座城市和美国8个城市，连续多年入选福布斯全球企业排行榜和《财富》中国500强，2023年房地产开发企业综合实力百强排名第8位。

金地商置是香港上市公司，也是金地集团成员企业，集地产综合开发和资产管理为一体，专注精品住宅开发，致力于成为城市价值集成商。

木渎集团作为木渎镇政府直接管辖的企业，注重品质口碑，经营范围广泛，秉持社会担当，为项目品质打造与高标准交付提供有力保障。

二、土地篇 | 繁华在握 辉映都会之峯

狮山板块作为高新区核心CBD，随着狮山商务创新区成立，对周边辐射能力大幅提升，使狮山及周边正式进入"大狮山"版图。

项目位于国家级创业新区、胥江科教文化带科技产业区、木渎现代化城镇工业集中区等三大规划汇集之地，未来将打造成为科技研发、科普教育、智能互动体验和文创街区结合的胥江风光带。

木渎定位为中国历史文化名镇、苏州旅游休闲度假中心、现代化工业商贸城镇，是苏州唯一的园林城市，周边古迹遍布，千年胥江川流不息。

三、配套篇 | 都会漫行 未来繁盛之峯

交通方面，项目距地铁5号线大治桥站/西跨塘站约1.6公里，距离地铁1号线汾湖路站直线距离约2.7公里；北与苏福快速路无缝连接，向西约1公里为中环西线/金枫南路，可快速通达全城。

商业配套丰富，周边有狮山天街、泉屋、美罗、金鹰、山姆会员店、悠方、大运城等8大商圈，满足一站式高端生活需求。

项目对望国家4A级风景区旺山，周边4A级灵岩山风景区、上方山国家森林公园、石湖风景区等自然景观环伺。一线之隔为千年胥江风景带，约4公里即为"吴中第一镇"——千年木渎古镇，满足家庭休闲所需。

教育资源方面，项目周边有南行实验小学、南行中学，云山诗意幼儿园、吴中木渎镇正荣幼儿园、木渎实验小学/中学等优质学校；医疗配套有明基医院，苏州市中西医结合医院（木渎人民医院）。[不作为开发商学区承诺，具体学区划分以政府公示为准]

四、产品篇 | 自然微度假 沉浸生活之峯

项目系出金地"TOP"级峯系作品，源萃国际大都会纽约的先锋理念，在立面、动线、秩序、流线、材质等五大方面，承袭国际前沿美学，首入苏州，为迭代高端居住和生活方式而来。

沿袭大都会简约线条，项目邀请多次荣获GFDA全球未来设计大奖的安道、大师级高定室内设计机构LSD、以及杰出的设计咨询机构之一的致逸公司，以典雅灰调配以金属格栅，打造狮山高颜值住区。

项目以"都会微度假"为理念，打造五境归家旅程，社区嵌入八大社交空间，寻回都市精英理想中的生活愉悦感，抵达内心深处的"精神松弛"。

自带约2800㎡峯潮烟火街区，让业主在繁忙都市中也能享受悠闲度假时光。

「微度假」生活计划暨「峯club」实景示范区已盛大开放，恭迎品鉴。

五、户型篇 | 精奢空间 领誉品质之峯

立峯 | 建筑面积约103㎡狮山全能王 三房两厅两卫·约6.8米双阳台·U型厨房·全能主卧套房

藏峯 | 建筑面积约117㎡苏州户型王 约5.6米尺度级横厅·约50㎡客厅聚场·酒店式全能空间

登峯 | 建筑面积约135㎡都会取景框 四房两厅两卫·都会宽幕滨江奢宅

项目从品牌、风格、造型、材料、健康、科技、人本、收纳等八大维度，在空间功能设计、精装风格、高标用材等诸多细节上以艺术眼光，营造极简、极美、极生活的生活场景。

胥江畔的微度假生活，未来可期

随着契税新政的落地，苏州【金地 · 峯范】这样的优质项目更具吸引力。项目位于胥江畔，坐拥狮山主城西部中心位置，周边配套完善，交通便利，自然环境优美。在"都会微度假"理念的引领下，项目不仅提供高品质的居住空间，更打造了一种全新的生活方式。随着区域规划的不断完善和配套的持续升级，这里的生活价值将进一步提升，为业主带来更加美好的居住体验和资产增值空间。

售楼处电话：18662309054