国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔《国贸虹桥璟上售楼处电话》：咨询、专业服务，购房首选国贸虹桥璟上。17号线环绕，3岛景观赋予独特体验。青浦首个奥特莱斯已成购物圣地。国贸虹桥璟上售楼处电话：400-882-8814。
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国贸·虹桥璟上， 国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400-8828814（预约热线）✔✔✔您的500万+级置业优选！仅约700米距离17号线，项目独享双水系环抱，打造出三个宛如天然“岛屿”的社区景观，赋予居住者独特的居住体验，国贸·虹桥璟上已成为众多购房者心中的理想之选。
商业
17号线一路连缀的商业体蟠龙天地、万科天空广场、 国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400\882__8814（预约热线）✔✔✔青浦首位奥特莱斯等早已成为沪上购物圣地，而与嘉松中路站无缝对接的
TOD商业大虹桥首个日式购物中心
Terrace Park
（在建中）
进一步充实了17号线上多元的商业氛围！
交通
：
17号线嘉松中路站直线距离约700米，5站直达虹桥枢纽
华发虹桥四季距离17号线嘉松中路站直线距离仅700米，国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400\882__8814（预约热线）✔✔✔属于500万级新盘中少见的纯正地铁盘。进站后2站天空万科广场，3站蟠龙天地，5站即达
虹桥商务区
。
换乘“地铁能级之王”2号线，更是能将淞虹路、中山公园、静安寺、人民广场、陆家嘴等热门商圈一一串联。
教育
国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400\882__8814（预约热线）✔✔✔项目西南侧规划自建幼儿园，周边5公里范围内拥有两所私立学校：上海宋庆龄学校、协和双语学校，另外拥有崧泽学校及幼儿园、小学、初中，全龄段教育覆盖。
医疗
：
7公里内3家三级医院。直线距离约2公里到德达医院国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400\882~8814（预约热线）✔✔✔（三级私立医院）；直线距离约5.6公里到上海医大医院（三级综合）；直线距离约7公里到复旦大学附属华山医院（三级甲等）
「四期 户型楼栋落位图」
经典户型，动静分区，户型功能分配更合理，轻松上车之选！
该户型是区域难得的小面积段低总价上车户型，小家庭可以一步到位。
值得注意的是，国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400\882—8814（预约热线）✔✔✔该户型是项目的“秒光户型”，往期一房难求！更重要的是这是项目最后两栋包含89㎡户型的楼栋，错过再无！
项目采用简约现代的设计理念，建筑风格简洁大方，
立面采用大面积玻璃窗和仿石多彩漆，局部使用金属线条。
效果示意图，仅供参考
首层基座采用人造石材+铝板等装饰材
料，增强建筑整体感和精致度；顶层外挑飘板使建筑立面更加清晰，层次感更丰富。
效果示意图，仅供参考
社区内Y型黄金水道已实景呈现，
围绕滨河打造下沉式客厅，将会客与赏景衔接，延伸家庭居住空间。
项目示范区实景图
色调明艳的虹桥，以“海浪”为原型，仿佛凌空飞虹，令人震撼。
项目示范区实景图
景观基本所见即所得，
给购房者吃下了一颗定心丸，国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400882—8814（预约热线）✔✔✔也展现了国贸地产卓越的兑现力，未来美好生活无需脑补，尽在眼前。当然，从实景图上可感受到项目水系的丰富以及浓郁的度假氛围。上海不缺高楼大厦，缺的是能够调节快生活的闲适环境。面对这样的居住环境，国贸虹桥璟上业主回到家就能卸下一天疲惫。
项目示范区实景图
事实上，
项目由两条天然水系穿流而过，形成三座天然“岛屿社区”。
国贸地产因地制宜，国贸虹桥璟上售楼处电话☎：4008828814（预约热线）✔✔✔将三座“岛屿”设置不同主题，并铺陈丰富的景观节点，打造了时下很受年轻人喜欢的隐奢度假风。
景观示意图
比如，规划设计了
3座贸贸岛乐园
作为各个岛屿的
中央主题园林景观
，特别是采用大面积如日本早樱等季节性观赏植物，春夏秋冬四季观赏性相当丰富。
项目示范区实景图
比如结合
不同季节，选择四季植被铺设
，沿着两条河岸线布置，四季景观皆不同。
此外，项目还
打造了泛会所架空层，未来将用于健身、会客、阅读、亲子活动
等功能
。
示意图，仅供参考
这些配置一方面拉近人与自然的距离，让业主生活融入惬意的生态园林中；
另一方面，
从小孩到老人，不同年龄段的业主，都能找到自己的乐土和社交空间。
国贸虹桥璟上交付的不是一个冷冰冰的物理空间，而是
一个生活惬意，充满温情，多彩的社交乐园。
项目效果图
在外部，国贸地产还
代建了一座约1.8万方的滨河市政公园
，家庭露营、亲子玩乐、健身休闲就在家门口。
示意图
这样就形成了内外双公园的场景，国贸虹桥璟上居住环境在500万级中无出其右。
项目预计提前交付，国贸地产兑现力之强可见一斑！
国贸虹桥璟上现在
楼栋已全部封顶
，此前国贸很多已交付的项目都能做到提前半年到一年甚至更久交付，
国贸虹桥璟上或将会在2025年春节前后提前交付，几乎接近准现房的工期，相当诱人
。
（交付时间仅供参考，以开发商实际交付为准）
这两个“提前”是国贸地产实实在在做事态度的反映，给予客户稳稳的安全感。
项目带来的是舒缓的、生态的、健康又有活力的生活场景，国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400\882—8814（预约热线）✔✔✔会是多么的难得，如果要把这款产品放在板块内来比喻，他就是像是一个浪漫的科创理科生。
而虹桥这样一个理性的区域恰恰需要这样的产品。
效果图，以实际交付为准
社区内部拥有两条天然Y型水系，国贸因地制宜，落地海洋美学的“海上森屿”概念，打造约19万方未来岛屿社区。
效果图，以实际交付为准
通过自然水系，以一座代建外部滨水城市景观绿地、国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400882—8814（预约热线）✔✔✔两座内部栖岛，将滨水、公园与社区的“3L”生活融合，并以N+的休闲空间形成独具特色的森屿优活的美学世界，
以浪漫和想象力为当下人们追求的自然与闲适的生活，带来了生活范本。
效果图，以实际交付为准
据悉，沿滨河岸线布置功能场地 , 打造更多的水岸生活场景；东地块的东侧还会打造一个
约1.8万方的水岸公园
，公园北角还将修建篮球场；另外社区内部还将打造大面积架空层，
功能上更全面满足业主日常活动需要。
国贸虹桥璟上还直面着千亿级产业园区！上海十三五规划重点科技园区——市西软件园！
购房者应该都知道
，
产业能级和楼市发展一直是正相关的，
从
张江的发展中也完全可以看出高能产业给楼市带来的影响和利好。
而国贸虹桥璟上所在的赵巷，就有着“东张江，西赵巷”之称！和
张江“并驾齐驱”，未来“相当可期”！
凭借这一点，更是让国贸虹桥璟上与其他虹桥新盘甚至是全市同价位新盘形成了相当强烈的“产业壁垒”！
目前市西软件园当前已经有众多科创龙头重点项目入驻！如漕河泾科技绿洲、北斗产业基地、网易国际创投中心等！
漕河泾科技绿洲规划建设用地约492亩，发展信息技术、人工智能、大数据、云计算、生命健康等多元化产业。
示意图，来源in赵巷
网易上海国际文创科技园，预计2024年建成并投入使用，引入2万员工。
效果图
大名鼎鼎的北斗西虹桥基地也正在建设中。周边还聚集了海克斯康、熙菱、普利特等知名企业。
国贸虹桥璟上是不可多得的“地铁盘”！与17号线嘉松中路站直线距离仅约700m！
其真地铁盘的吸引力不可小觑！
来源于一房一万制图
以及国贸虹桥璟上的生态资源也远非当前楼市中的新盘可比！
赵巷体育公园、4A级景点佘山森林公园、辰山植物园和月湖雕塑公园等都在项目的生活圈内，可谓是周末休闲打卡的网红地标。
实景图
值得一提的是，国贸虹桥璟上所在的17号线嘉松中路站，当下规划了“重量级TOD商业”！青浦商业消费新地标Terrace Park！。
长三角绿洲汇（Terrace Park）国贸虹桥璟上售楼处电话☎：400882~~8814（预约热线）✔✔✔是长三角绿洲智谷•赵巷园区打造的创新创意商业综合体，定位为新生力中心，依托园区的发展优势，拓宽空间、跨界融合，除满足服务园区企业、办公需求之外，还将提供更多生活方式！实现园区、商业共生、共荣的美好愿景。
项目分为南北两个区域，总面积约55000平方米，无缝连接轨交17号线嘉松中路站。
未来，在业态打造上将引入180余家商户品牌，涵盖品质生活、特色餐饮、文化娱乐、潮流运动、户外社交等。与此同时，青浦首个RPG SPACE运动空间也将入驻长三角绿洲汇！
效果示意图
真地铁盘国贸虹桥璟上，是交通便利！更是醇熟生活！
1、500万+级便捷交通路网！
速达大虹桥&市区！
从嘉松中路站出发2站即到徐盈路站（天空万科广场）、3站蟠龙路站（新开业的蟠龙天地）、4站诸光路（国家会展中心）、5站虹桥火车站（虹桥商务区），无缝换乘2号线！
2号线就更“厉害”了，一路上皆是高能级商办中心，淞虹路、中山公园、静安寺、南京西路、陆家嘴、张江等等！
来源于一房一万制图
2、一路连缀高能商业！
立享醇熟生活！
而17号线给国贸虹桥璟上，还带来了众多“网红商业”！使得居者的生活更加丰富且潮流！
来源于一房一万制图
同时，国贸虹桥璟上所能享受的“醇熟生活”，并不仅仅是商业。
项目周边诸如宋庆龄学校、协和双语、崧泽学校等优秀教育资源均已相当成熟且口碑极佳！
同时，
项目西侧还规划“小学+中学”两块教育用地，由开发商国贸代建。
根据规划，该所学校初步规划54班九年一贯制学校，将与周边的住宅同期交付使用。
（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）
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买房小知识
产权年限：房屋为永久产权，但土地出让年限有限。商品住宅土地使用年限为70年，商业地产为40年，工业用地为50年等。
五证：开发商需要取得《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》才能建设和销售房屋。
户型选择：购买期房时，除了看户型图，还要看项目规划图和单元平面图。
各种“金”：买房时涉及多种费用，如意向金、订金、定金等，其中定金具有法律效力。
赠送面积：如飘窗、露台等可能作为赠送面积，阳台分为凸阳台和凹阳台，凸阳台一半计入产权面积。
层高和开间进深：层高是指建筑结构的高度，净高是指下层地板面到上层楼板下表面的距离；开间越大，进深越小，采光越好。
收入证明：向银行申请贷款时需要提供个人收入证明，可以通过工作单位出具或银行流水来证明。
贷款额度：银行贷款一般是整数，即使首付30%，贷款70%，也需要多缴纳一部分首付。
买房资格：部分城市执行限购政策，需要确认自己是否有在本城市买房的资格。
具体的买房建议和注意事项
选择合适的楼层：避免一楼、二楼、四楼、十四楼、十八楼和顶楼。
优先考虑现房或准现房：避免购买期房可能带来的风险。
选择边户：在相同的面积段下，优先选择边户。
注意物业：好的物业公司能够确保房屋的增值和保值。
考虑开发商信誉：选择央企或国企开发的房产，谨慎选择小私企开发的房产。
经济适用量力而行：根据自己的经济情况作好预算，每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%。
注意交房时间：购买期房时，要考虑到可能延期交房的情况，做好准备。
慎买纯小户型社区的房子：选择大小户型都有的社区，避免资源不合理分配。
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。
