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苏州相城【建发·檀府】
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好的作品，总能成为点燃楼市的爆款，正如建发·檀府，自首开以来连战连捷，以稳健且令人瞩目的态势，持续性地吸引着市场的目光。
2024年楼市政策端口利好迭出，在政策推动下建发·檀府销量再创新高，凭借傲人战绩荣登苏州楼市墅类销售套数TOP1，成为苏州自带高光入场的“人气宠儿”！
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中环内 一线观湖纯墅
全年12次兑现 理想更可触
巳巳如意，墅愿得偿，或许是对蛇年新春，最好的祝福。建发·檀府，以苏州墅类TOP1实力修为，为你书写新春置业高分答卷。
区位共识
建发檀府位于中环内，三区（相城、新区、姑苏）交汇处，被春申湖快速路等环线包围，一脚油门各大商圈、产业园，紧邻公办私立教育医疗资源，配套完善，烟火气十足。
难得的是直面约12.04平方公里的虎丘湿地公园，前无遮挡，私享南向一线湖景资源。
在苏州“以湖为贵”，像金鸡湖、独墅湖，都是高阶圈层追求的居住形态代表，一线临湖的别墅更是可遇不可求。
除了生态自然资源的稀缺价值外，还有大家关注的身心健康！公园内除了大片水域，还有芦苇荡、数百种植物、数百种鸟类、各种水生动物……展现岛、岸、湖、湾等多种自然形态，这也是其他湖居无法企及的。
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有统计数据显示，一棵树=15千克氧气/每天，一座公园=源源不断的城市鲜氧基地，更何况建发檀府南地块前无遮挡一线临湖，直面约12.04平方公里，面积相当于12个杭州西湖。
显而易见，放眼整个苏州，中环内版图、与TOP级城市形态公园为邻、拥有超级配套的城市纯墅区，既有生活的便利、湖边的宁静，又有工作与事业的机会，工作生活两相宜，堪称高性价比项目中的佼佼者！
致敬土地
建发也将这块“天赐之地”的优势发挥到极致，凭借约1.2的低容积率，打造了6幢4-6F纯低密产品，无形中营造了令人向往的纯粹高圈层。
项目东侧河流连接南侧虎丘湿地公园水域，依托这样的地形地貌，整个社区南北向布局，依湖而居，再加上户型侧边、屋顶露台设计，尽可能保证多数建筑可以观湖！
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创新叠墅
建发檀府南地块从楼层分布就开始赋能和跃级，和大家以往见到的叠墅都不同，该项目做了四种排布8种组合：
❖第一种4F叠，上下叠各两层，这样的布局，也使得整栋楼更加立体，更能满足不同人群需求，得益于如此设计，让每一叠都有更大的发挥空间。
❖第二种5F墅：1-2F是下叠，3F是平墅，4-5F是上叠，视野十分开阔。
❖第三种6F墅：靠近社区中轴的上下叠各两层，中间两层做平墅，很好地满足了不同人群。
❖第四种6F墅：靠近社区外围的下中叠各两层，5F和6F做成平墅，全层都能享受到别墅般的生活。
1、有天有地的花园下叠，承载你的生活与理想
以建面约163㎡的下叠为例，一楼公区是LDKB布局，标准的大方厅一眼就爱上；一楼的房间可以留给长辈住；
二楼则是纯休憩区，做到完全的动静分离；主卧套房建面超约30平，还可以和隔壁书房打通，加一个超级衣帽间进去。
至于一楼大家都期待的天地空间也有！后期就是你家的秘密基地和自由空间，随意你发挥。
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以建面约173㎡的下叠为例，花园面积扩展到最大约55㎡，可以自由发挥的空间也更大了。同时将压缩的玄关+卫生间的空间，留给了厨房，这样几个人同时在厨房也不显拥挤了。
2、南北双露台的中叠扩大露台进深，延展对外空间
以建面约152㎡（部分）的中叠为例，不仅设计南北两大双露台，观景生活晾晒功能两不误，还将北露台外拓的空间，足够摆上桌椅，一本书，一杯茶，享受下午落日时光。楼上楼下的分隔，也让生活做到了互不打扰。
3、星空平墅放大瞰湖观景视野
在建发檀府南地块的平墅里，看到了大平层的影子，但是又享有超越大平层的别墅体验！
以建面约158㎡（部分）为例，房间全朝南设计，真正意义体现了阳光平权。同时南北双露台的设计，将室外空间进一步扩大的同时，也将理想与生活做到了合理的划分。
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罕见造诣
“飞檐云镜”造型、“浅墨金辉”色调，堪称大美天成、风采卓然。而在美学基调之上，叠加产品更打造难得三面铝板立面，赋予项目不凡格调和历久弥新的视觉感染力。
园林设计遵循“古朴雅致 恬淡静谧”理念，大量运用拙朴原石、精致金属，勾勒步步尊荣的归家动线、层层递进的禅意景致，山水入园，曲径通幽，隐世又不离人，营造别致而丰富的游赏体验。
并凭借其建筑与自然的完美融合，斩获了2024年米兰设计以及日本IDPA AWARD国际先锋设计双金奖，这一荣誉无疑是对其产品的高度认可。
叠加产品拒绝标准化打造，而是在综合考量位置、视野、光照、当代生活习惯的前提下，为每一种户型做定制。
星空上叠、合院下叠、全面屏平墅、创新三叠墅、迭新五叠境……明星户型频出，让改善更具质感和个性。
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惊艳兑现力
入市一周年来，12次实景兑现，以真心与时间积淀坚实信任。已兑现包括美学示范区、三面铝板立面、仿石透光云顶车库，以及九大户型实体样板间，品质看得见，未来生活愈发可触。
这个春节，建发·檀府不打烊，精彩活动不间断，超值优惠等你来！相约建发·檀府，让这个新年过得更加圆满！
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买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
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