中信泰富玖阅:湖畔城芯,利率稳定期的理想之选

近期，房贷市场传来好消息，5年期以上LPR维持在3.5%，已连续四个月保持稳定。这意味着对于正在考虑置业的您来说，当前是一个相对稳定的购房窗口期。利率的稳定为购房者提供了更明确的财务规划空间，也让置业决策更加从容。在这样的市场环境下，不妨将目光投向那些真正具有居住价值和升值潜力的优质楼盘。今天，就带您走进苏州太湖新城的中信泰富玖阅，感受湖畔生活的美好。

中信泰富玖阅项目总体量约25.8万方，首推B地块约9.1万方，自带高端会所，规划有8层洋房和17层小高层。产品包括建面约130㎡、150㎡、186㎡、265㎡四种户型。交付标准是区域内最高规格的精装，配备中央空调、地暖、新风系统、背景墙、洗衣机、烘干机、双冰箱、蒸烤箱等，还有一百多项精装人性化细节。车位比高达1:2.2，绿化率约37%。由中信泰富地产开发，中信物业（自持物业）负责物业管理。

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区域配套

项目位于龙翔路和五湖路交汇处，南临3景周河，北临教育圈，隶属核心生态居住区。

商业配套方面，周边有苏州湾中心广场、苏州湾广场、悠方、全国最大的地下中心广场苏州湾地下空间、永旺歌林小镇、湾东睦邻坊等超200万方商业。还有图书馆、体育中心、360剧院等丰富的文体设施。

交通方面，项目被5条轨道交通环绕，有5大立体交通枢纽簇拥，约20分钟可速达苏州顶级商业、医疗、高铁、文体、名胜等资源。通过友新高架、东太湖大道、友新快速路可通达全城，沪长高速40分钟可通达长三角城市。项目北侧500米可达地铁4号线支线木里站，500米内在建地铁7号线预计2024年通车，规划中还有15号、18号、21号线。项目处于1小时高铁辐射圈，可畅达长三角各大城市。

教育配套方面，有双公办学校：华东师范大学苏州湾实验小学和华中师范大学苏州实验中学，还有外校北美国际高级中学。

医疗配套方面，有吴中太湖新城医院（市立医院总院）和星辰儿童医院（在建，预计年底投入使用）。

项目还邻近高阶商务办公配套，大会展中心规划有星级酒店及完善商务办公配套，将打造区域商务办公封面标杆。

品牌价值

一线太湖景观，项目紧邻9.8公里湖岸线，临河近湖，出繁华入宁静。

背靠总建面约24万方的天鹅湖公园，这里是天然氧吧，丰富负氧离子，优越气候条件，是理想宜居之地。南近天鹅岛，靠近天鹅港的纯景观生态岛。

会展新城开启苏州最高城建水平，太湖新城是环太湖科创圈和吴淞江科创带的重要节点，是市委市政府发展战略的重要地域。将打造"一湾八廊、金边银角"的江南味道，将生态空间与周边市民的生活、生产空间相互渗透，实现"先规划后建设、先地下后地上、先配套后居住"的美好愿景，赋能吴中太湖新城未来城市新发展。

360剧场源自欧洲，是目前世界最先进的剧场设计技术和展现形式。剧场以360度旋转式圆形舞台设计，将人工智能视觉影像和舞台实景表演有机结合。

苏州湾中心广场是大型办公、商务、酒店综合体，橙天里是全国最大的地下空间。

中信泰富品牌入苏，"九系"经典，装标再创新高，玖著云庭网红地库星空顶。2023年，中信泰富玖阅项目作为太湖新城洋房1.0，拥有超高车位配比，超豪华公室和室内装标，打造全系收藏级社区。

太湖新城纯粹现代湖境社区，规划纯粹现代风格社区，B地块配套丰富，功能丰富，是改善型住宅的一流选择。

现代风格建筑立面采用石材、玻璃幕墙铝板的有机结合，点缀深咖色线条，成就现代风格元素经典。

项目还打造了WELL社区、顶级设计团队、铝板高配立面、超高窗墙比、楼栋架空泛会所设计（部分楼幢）、双大堂、智能化社区等高端配置。

户型鉴赏

130㎡户型：正四房设计，南北通透，大横厅设计，独立电梯私密入户。

150㎡户型：超大横厅设计，8.6米景观阳台，4.8米超级大厨房，私家入户。

186㎡户型：约55平LDK厅联动阳台，私家电梯入户，分享式中西双厨空间，独立岛台。

265㎡户型：1梯1户，私家电梯入户，大宅风范私藏恢弘气度。270°转角环幕巨厅，5套房设计，全景式演绎太湖新城一景一色。265平精致装修，配备一线品牌smeg、杜拉维特、汉斯格雅、三菱重工、菲斯曼等。还有悬浮吊顶、独享桑拿房、厨房卫生间配置中央空调等高端配置。

优势分析

【超奢产品】太湖新城最宽40m星级酒店式门头、全铝板玻璃幕墙外立面、LDK餐客厨一体动线、区域内最高装标和网红地库。

【超高圈层】周边政府机关、金融机构、企事业集聚，项目汇聚高端客群，是社会地位与圈层的象征。

在当前房贷利率稳定的环境下，选择一处真正有价值的居所显得尤为重要。中信泰富玖阅不仅拥有得天独厚的湖景资源，更坐拥太湖新城这一苏州未来发展的核心区域。随着太湖新城规划的逐步实现，区域价值将持续提升。项目周边完善的交通、商业、教育、医疗配套，以及中信泰富品牌的加持，使得这里不仅是理想的居所，更是资产保值增值的明智选择。

在利率稳定的当下，选择一处能够承载家庭梦想的居所，不仅是对当下生活的投资，更是对未来美好生活的期许。中信泰富玖阅，以湖为邻，与城共生长，邀您共赴一场湖居生活的美好约定。

联系方式：18662309054