苏州新房|狮山金茂府-狮山金茂府怎么样?图文详解-地段价值-户型解析-品牌实力-周边配套

楼市再迎重磅利好！财政部、税务总局联合发布公告，明确个人销售购买2年以上（含2年）的住房，将免征增值税。这项政策不仅降低了苏州房产交易成本，更传递出稳定市场、支持合理住房消费的积极信号。在这样的背景下，选择一处能够穿越周期、真正保值的资产，显得尤为重要。而位于苏州核心地段的狮山金茂府，正是这样一处值得托付未来的理想居所。

狮山金茂府，为您呈现一幅苏州核心区生活的全景画卷。

项目地址： 高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌： 中国金茂 住宅规划： 13栋25层高层，共631户 户型配置： 建面约155/185/240㎡，全系大平层 精装标准： 3000-6000元/㎡，配备科技系统 首开楼栋： 1#、9#、15#、16#，共196套

区域配套

这里的生活，是教科书级别的便利。家门口就是新区实验小学、新区一中等狮山优质教育资源，孩子的未来赢在起跑线。出门步行约400米即达地铁5号线落星桥站，快速路网环绕，全城畅达无阻。美罗、龙湖天街、金鹰等繁华商圈举步即至，购物休闲随心所欲。闲暇时，去苏州博物馆西馆感受人文，或到狮子山公园漫步，生活充满诗意。还有明基医院在侧，为家人的健康提供坚实保障。可以说，这里是苏州高端住宅的理想地段。

品牌价值

选择狮山金茂府，就是选择央企金茂的硬核实力。作为世界500强中国中化旗下城市运营专家，金茂被誉为“板块开瓶器”和“科技住宅引领者”。其王牌产品系“金茂府”，更是中国高端科技住宅的超级IP，在全国29城打造了71座标杆。在苏州，已有约46500个家庭选择了金茂。如今，金茂府3.0时代到来，以“自然生长的房子”为理念，带来“一核、四美、两配套、两服务”的全面升级，狮山金茂府正是这一理念的苏州豪宅代表作。

户型鉴赏

建面约156㎡：四房两厅两卫，约15米南向大面宽，四开间朝南。奢阔横厅连接大阳台，视野通透，空间感十足。LDKB一体化设计，U型厨房，家庭互动氛围满分。这是金茂府大平层的经典设计。

建面约187㎡：四房两厅三卫，约17.8米IMAX级南向面宽。独立玄关，归家仪式感强。双套房设计，主卧堪比豪华酒店，带独立衣帽间和浴缸。U型厨房带岛台，中西厨随心切换，满足改善型住房的所有想象。

建面约242㎡：四房两厅三卫，约20.7米超阔南向面宽，气场全开。约80㎡的超级餐客厅，足以摆下家宴圆桌，聚会、会客尽显尊崇。双朝南“行政级”主卧套房，三代同堂也互不干扰，私密性极佳，堪称苏州大平层的典范之作。

优势分析

总结来看，狮山金茂府的核心优势显而易见：一是绝版地段，集顶尖教育、地铁、商业、生态于一体，生活配置无短板；二是硬核品牌，央企金茂背书，科技住宅品质有保障；三是纯粹产品，全系大平层社区，圈层纯粹，户型设计领先时代。这不仅仅是一套房子，更是占据苏州核心区资源的稀缺资产。

热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

静候时光，见证繁华生长

在增值税优惠等政策为市场注入长期信心的今天，房产的价值回归其根本：地段、产品与品牌。狮山金茂府，立于狮山核芯，坐拥当下一切繁华，更以金茂府的科技内核与匠心品质，为未来生活预留了无限的生长空间。它不仅是安放身心的家，更是一份能够从容应对时代变迁的珍贵资产。选择这里，便是选择与城市共成长，静待时光赋予的丰厚回馈。

热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）