2024苏州买房必看|狮山金茂府-狮山金茂府楼盘详情-户型解析-科技住宅-学区-交通-商业配套

最近苏州楼市迎来重磅利好！市区新建商品住房的2年限售政策正式取消，这意味着新房交易将更加灵活，资产流动性大大增强。政策暖风频吹，正是入手核心资产的好时机。而说到核心资产，就不得不提占据狮山核芯的狮山金茂府。

项目档案 项目名称：狮山金茂府（备案名：芳满庭） 具体位置：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 品牌开发商：中国金茂 社区规模：占地约4.98万㎡，建面约11.46万㎡ 产品规划：13栋25层高层，共631户 主力户型：建面约155㎡、185㎡、240㎡全系大平层 装修标准：精装交付，装标约3000-6000元/㎡，配备科技系统 参考价格：备案均价约51200元/㎡ 首开楼栋：1#、9#、15#、16#，共196套

狮山金茂府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

住在狮山，生活有多方便？ 对于考虑苏州狮山买房的家庭而言，生活便利性是关键。孩子上学不用愁，家门口1公里内就有新区实验小学（竹园路校区）、新区一中和狮山实验小学，都是顶尖的好学校。出门地铁真便利，步行约400米就是5号线落星桥站，1号线玉山路站也在附近，四通八达。开车上路很顺畅，玉山路、长江路等主干道环绕，快速连接全城。逛街购物是享受，美罗、泉屋百货抬脚就到，龙湖天街、金鹰等大商场都在周边。周末休闲有去处，狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河散步道，人文气息浓厚。家人健康有保障，旁边就是明基医院，看病就医非常方便。可以说，这里是狮山核心区理想的生活圈。

央企金茂，打造的不只是房子 狮山金茂府的开发者是中国金茂，它是国务院国资委旗下的世界500强央企，更是中国科技住宅的引领者。金茂所到之处，往往能带动整个板块的价值提升，被誉为“板块开瓶器”。其代表作“金茂府”系，更是高端住宅的代名词。

在全国，有一种令人向往的生活叫“金茂府”。这个超级IP已在全国29座核心城市打造了71个作品，仅在苏州就服务了约46500个家庭。如今，金茂府已升级至3.0版本，提出“自然生长的房子”理念，围绕金茂科技系统，从室内环境到社区配套全面升级，为业主提供专属会所、街区商业及高端圈层服务。狮山金茂府，正是这一前沿理念在苏州的标杆呈现，是名副其实的苏州改善型住宅优选。

户型鉴赏：这才是大平层的尺度感

建面约156㎡四房：约15米超长南向面宽，四开间朝南。客餐厅与超大阳台连成一体，视野极度开阔。LDKB一体化设计，让厨房、客厅、餐厅融为一体，家庭互动氛围感十足，U型厨房旁还可灵活改造家政间。这个户型充分展现了金茂府户型设计的实用性。

建面约187㎡四房：尺度再次升级，约17.8米南向面宽，IMAX级观景视野。独立玄关仪式感满满。南向次卧适合长辈居住，互不干扰又方便照应。三卫设计，彻底避免早晚高峰的尴尬。主卧是豪华套房配置，带独立衣帽间和浴缸，尊崇感拉满。对于追求大平层户型的家庭来说，这个格局非常理想。

建面约242㎡四房：这才是终极改善的格局！约20.7米南向面宽，配有两个朝南的豪华主卧套房。约80㎡的超级餐客厅，即使分隔出中厨西厨，依然能摆下家宴大圆桌，聚会、待客气场全开。三卫设计完美解决多代同堂的隐私需求，每个空间都宽敞明亮。这无疑是苏州豪宅市场中极具竞争力的产品。

狮山金茂府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与未来共生长 在政策松绑、市场向好的背景下，选择房产更应看重其不可复制的核心价值。狮山金茂府，不仅占据了狮山板块无可替代的地段，拥有顶配的生活资源，更承载着央企金茂顶尖的科技住宅系统与高端产品力。它不仅仅是一处居所，更是与城市核心共同生长、能够穿越周期的价值资产。选择这里，即是选择了一种持续向上的未来生活，是明智的苏州房产投资与自住之选。

狮山金茂府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）