(融创嘉望府)融创嘉望府<售楼处电话>2024最新房价丨医疗配套丨在售户型图

嘉兴 融创嘉望府

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洋房匠筑 首选嘉望府

城市发展不断加快，低密洋房反而成为更多嘉兴人的理想居所。

这次，融创在秀洲西板块打造的低密住区——融创·嘉望府，包括了1#、4#、5#、6#、7#，共5幢洋房，220套房源。

这是今年以来，嘉兴市本级单批次洋房放量最多的新盘。

相对于在形态布局上显得局促紧张的高层，洋房的优势显而易见。

全是高层的小区，景观欣赏度较低，

在土地资源日益珍贵的当下，“低密"意味着更宽阔的空间、更充足的阳光、更丰富的绿地，以及更悠然惬意的生活方式。

而低容积率规划，将更多土地留给大自然，建筑与园林掩映交错，生活与自然完美融合，风景和阳光成为洋房生活的主旋律，还原人与自然亲密交往的纯真生活，好不惬意~

另外，我们更注重的一点就是：洋房的户型得房率更高，空间利用更充足。

此次嘉望府首开房源包括两个户型：建筑面积约127㎡的“四叶草”户型，以及建筑面积约145㎡的"4+1"户型。

以近两年大热的“四叶草”户型为例，建面约127㎡，不大不小，正是刚刚好。

建面约127㎡户型图

四房两厅两卫，明厨明卫，合理的功能布局，四房互不打扰，无论是二人世界、三口之家，还是三代同堂，都能完美融合！

南北通透，空气自然回流，整合餐厅与客厅的功能，通过南向双阳台的无缝衔接，围合出一座方正大气的当代厅堂，在这里，给孩子搭建玩耍空间、绘画、阅读，非常合适~

融创·嘉望府装修体验馆实景图

再来看这款建面约145㎡的向日葵户型，独立玄关入户，餐客厨相连，推门入户便一镜到底，满眼都是宽敞明亮的居住享受~

秀湖向西 更宜居的社区

再来看看嘉望府的位置优势：首先要提的就是——秀湖西板块。

首先，秀湖的存在，是自然和心灵的归属与滋养，当秀洲区不断拓展，滨水而居已然成为我们更想追求的居住改善目标。

·图源网络

而秀湖西板块，又是国家级高新区，光伏新能源产业、高端装备制造产业，以及生物医药产业等，构建了秀湖西优渥的产业基础。

嘉望府所在区域内容纳了秀洲妇保院、嘉兴高级中学、嘉禾牧歌、森林公园等一众重量级配套，这更是我们买房时非常注重的一方面——醇熟配套。

·图源“看秀洲”

作为西湖西板块的领头者，外揽秀湖公园，内享多重立体园林，内外皆自然胜景，融创·嘉望府正在为嘉兴人诠释生态人居的概念！

首批建面约127-145㎡洋房房源，即将在本月底入市！

均价15650元/㎡，高性价比住进洋房！一手的抢占机会来了！快实现你的秀湖梦吧！

对生活品质的向往

是“家”的理想追求与意义所在

融创·嘉望府

秀湖高新人才住区

低密洋房轻奢湖居

【AVANT归心生活馆】恭迎品鉴

地址：秀洲区东升西路与嘉铜路交汇处东北方向

嘉兴 融创嘉望府

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房地产基础专业知识

1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。

2、房地产的三种存在形态：

单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体

3、房地产的特征：

a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；

b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）；

c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）；

d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）；

4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。

5、房屋分类：

a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；

b、建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他；

c、所有权归属：公房（直管公房和自管公房等）和私房；

6、地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。

7、土地分类：

a、开发利用：生地和熟地；

b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地；

c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；

8、房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括：

a、土地开发；

b、房屋建设、维修、管理；

c、土地使用权的有偿划拔、转让；

d、房屋所有权的买卖、租赁；

e、房地产抵押贷款；

f、房地产市场；

9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。

土地使用获得的方式：

划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；

出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万／亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；

10、房地产市场：

a、一级市场：以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；

b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；

c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；