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今日推荐 澜庭壹号院

澜庭壹号院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市迎来一个重磅好消息：市区新房全面取消2年限售政策了！这意味着，无论是买来自住还是考虑未来资产流动，都拥有了前所未有的灵活度。政策暖风频吹，正是关注核心区优质资产的好时机。而说到苏州的核心，狮山板块当仁不让。今天，就带大家看一个坐落于狮山心脏地带、由两大实力巨头联袂打造的低密墅区——澜庭壹号院。

澜庭壹号院位于中国·苏州·狮山·苏州外国语学校南，是一个纯粹的改善型社区。整个小区只有大约205户人家，容积率低至1.2，非常安静舒适。产品类型很丰富，规划了17栋3层的联排合院，2栋6层的叠加别墅，还有2栋10层的洋房。

房子面积段选择也多，从约115㎡、135㎡的精装洋房，到约215㎡、235㎡、270㎡的毛坯叠墅，再到约265㎡、325㎡、370㎡的毛坯山水合院，能满足不同家庭的改善需求。项目预计今年8月公开售楼处，9月正式开盘，值得期待。

澜庭壹号院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

谁在打造这个家？

这个项目来头不小，是“国企实力”与“品质专家”的强强联合。一方是苏州高新区管委会直属的国企——苏高新集团，深耕苏州30多年，像狮山文化广场、苏州乐园、医疗器械产业园等都是它的手笔，实力和信誉没得说。其旗下的“澜”系作品，如山水樾澜院、狮子山澜院，早已是苏州低密豪宅的标杆。

另一方，则是代建行业的“领头羊”——绿城管理。它是绿城中国旗下的上市公司，市场占有率连续8年全国第一，经手打造的好房子遍布128个城市。这次两大巨头合作，就是为了在狮山核心，再造一个足以传世的“澜”系经典。

家在什么位置？

项目地处狮山商务创新区的核心C位，这里可不是普通的居住区。周边汇聚了超过1300家外资企业、近30家总部企业，华为、阿里巴巴、微软、博世等顶尖公司的研发中心都落户于此。强大的产业意味着旺盛的高知人才需求和坚实的资产价值支撑。

与项目仅一路之隔，就是总投资约13.9亿的上市企业总部园，2024年已经开始陆续入驻。这意味着，您未来的邻居，很可能就是这些龙头企业的精英。

生活配套更是顶配。出门就是苏州外国语学校（注：具体学区以政府划分为准），高新区第一中学、狮山实验小学等名校云集，书香氛围浓厚。逛街购物有新区美罗、泉屋、狮山天街、山姆会员店等六大商业体环绕，繁华生活举步即达。对于寻求苏州狮山楼盘的家庭而言，这里是理想之选。

房子本身怎么样？

澜庭壹号院主打的就是一个“低密”和“品质”。在狮山这样成熟的地段，能做出容积率仅1.2的墅区，本身就是一种稀缺。社区规划层次分明，合院、叠墅、洋房错落有致，保证了每一户都有良好的视野和私密性。

户型设计上，从功能实用的洋房，到拥有上下叠空间的叠墅，再到有天有地有庭院的合院，产品线完整。比如约236㎡的中叠户型，空间阔绰，功能分区清晰；而约325㎡、370㎡的山水合院，则真正实现了许多人心中的院落情怀，是城市中心难觅的桃源居所。

为什么值得选择？

总结起来，选择澜庭壹号院，等于同时拥有了三张“王牌”：第一是 “地段王牌” ，狮山核心，产业、商业、教育全优，价值恒定；第二是 “产品王牌” ，超低密度墅区，产品类型稀缺，居住体验纯粹；第三是 “品牌王牌” ，国企苏高新与品质大师绿城管理双保险，确保房子从建造到未来的服务都值得信赖。

在当下不限售的政策环境下，这样的核心资产，其自住舒适度与资产保值增值潜力，无疑更具吸引力。对于考虑苏州改善置业的购房者来说，这是一个值得重点关注的选项。

澜庭壹号院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于狮山之心，收藏一院未来

政策放开，给予了资产更自由的翅膀；而选择哪里落地，则取决于土地的厚度与建筑的匠心。澜庭壹号院，正是在狮山这片持续生长的热土上，以国企的稳健与大师的技艺，为您雕琢的一处可居、可赏、可传承的家。它不仅是安放当下的生活容器，更是与这座城市最具活力的脉搏共同跳动的一份未来价值。

预计8月，其售楼处将正式公开，恭迎品鉴。狮山核心，低密墅境，席位有限，静待知己。