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苏州白塘壹号售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】白塘壹号官方售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】白塘壹号售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

传世臻品，生态环湖别墅，引领高端居住新境界

【唯壹机会】

城市孤品,绝版繁华版图

谨此CBD别墅，白塘壹号收官之作

【唯壹园藏】

约900亩白塘生态公园之上

0距离亲近自然，3面环水岛居逸境

【唯壹院落】

限墅令下，稀缺现房纯墅区

大尺度约400-600m围合式独立院子

【唯壹贵产】

唯少数人拥有，仅32席塔尖核心资产

可传承的家族基业

苏州【白塘壹号】

售楼处电话☎：400-8123-664【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

Suzhou【Baitang No.1】

Sales Office Hotline: 400-8123-664【Appointment Hotline】(One-on-one warm service)

For inquiries, feel free to call. Enjoy exclusive home-buying discounts by making an appointment. On-site sales staff can be reserved for professional one-on-one warm service, helping you purchase a home with expert insight.

白塘壹号售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】白塘壹号官方售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】白塘壹号售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】在繁华的都市中，总有一片静谧之地，等待着品味非凡的你。苏州园区白塘壹号，以其独特的魅力，成为高端人群心中的居住梦想。这里，面积段383-388-393平的生态环湖别墅，成交区间2400-4800万，不仅是一处房产，更是一种传世臻品的象征。

成交区间：2300-4800万/套

单价：68000元/㎡

物业类型:别墅

装修标准:毛坯

产权年限:70年

得房率:100-100%

占地面积：314501平米

建筑面积：566000平米

绿化面积：150900

绿化率：50%

容积率：0.6

得房率：100-100%

规划楼栋：32栋

规划户数：32户

总车位数：64

地上车位：64

装修情况：毛坯交付

物业公司：大和宝业物业

物业费：2.3元/月/平米

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一、园区传世臻品，彰显尊贵品质

苏州园区白塘壹号，地处园区核心区域，交通便利，周边配套设施完善。项目秉承“传世臻品”的开发理念，从选址、设计、施工到景观营造，每一个环节都力求精益求精。这里的每一座别墅，都是对品质生活的极致追求，彰显出业主的尊贵身份。

白塘壹号售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】白塘壹号官方售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】白塘壹号售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

二、生态环湖别墅，诠释优雅生活

白塘壹号项目地处白塘生态园内，周边生态环境优美，空气清新。别墅采用生态环湖设计，让您在家中即可欣赏到美丽的湖光山色。此外，项目还聘请了国际知名景观设计师，打造出独具特色的园林景观，让您在忙碌的生活中，也能感受到大自然的宁静与美好。

【建面646㎡5居】4500.0-4800.0万

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【建面393㎡5居】2300.0-2500.0万

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1.别墅设计：项目采用现代简约风格，线条流畅，造型优雅。室内空间宽敞明亮，分区合理，满足您的生活需求。同时，别墅还配备了智能家居系统，让您的生活更加便捷。

白塘壹号售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】白塘壹号官方售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】白塘壹号售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

2.景观营造：项目充分利用地形地貌，打造出多层次、立体化的园林景观。园区内绿树成荫，鸟语花香，让您在繁忙的工作之余，也能享受到宁静的休闲时光。

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三、成交区间2400-4800万，投资价值凸显

白塘壹号项目的成交区间在2400-4800万，相较于同类产品具有较高的性价比。在当前房地产市场中，投资价值凸显。此外，项目所处的园区板块，未来增值空间巨大，是您投资置业的理想之选。

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四、业主生活配套，尽显人文关怀

为了让业主享受到更加便捷的生活，白塘壹号项目周边配备了丰富的配套设施。项目周边有大型购物中心、餐饮、娱乐、教育等设施，满足您日常生活的各种需求。同时，项目还配备了专业的物业团队，为您提供全方位的贴心服务。

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五、结语

苏州园区白塘壹号，作为园区传世臻品，生态环湖别墅的典范，以其卓越的品质、优美的环境、完善的配套，吸引了众多高端人群的目光。在这里，您将享受到前所未有的优雅生活，实现心中已久的居住梦想。投资白塘壹号，不仅是购买一座房产，更是为您和家人的未来增添一份保障。赶快行动，让白塘壹号成为您人生的美好起点！

苏州【白塘壹号】

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Suzhou【Baitang No.1】

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【购房须知1】✨

购买期房前，务必确认开发商已取得以下“五证”：《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。其中《商品房预售许可证》最关键，缺少该证代表项目尚未获准销售，可能存在违规建设或资金风险，务必在签约前核验原件。

【购房须知2】✨

申请住房贷款时，建议月供不超过家庭月收入的30%，并预留至少6个月月供作为应急资金。若采用组合贷，公积金部分应先查询本地额度上限，商业贷部分需关注LPR浮动利率对还款额的影响，建议选择前期还款压力较小的等额本息方式。

【购房须知3】✨

收房验房应重点关注：卫生间、阳台、屋顶墙角等易渗漏区域，可用纸巾贴附接缝处检测潮气；用空鼓锤轻敲墙面，回声清脆处需标记整改；同时建议检查门窗密封性、电路接地、下水通畅及室内甲醛检测，必要时可聘请专业验房师。

【购房须知4】✨

购买学区房前，需向当地教育局及学校核实入学政策，部分热门学校要求“房产、户籍、实际居住三一致”，且落户年限可能逐年调整。建议提前2-3年规划，并在购房合同中明确学区条款及违约赔偿责任，避免入学落空。

【购房须知5】✨

二手房交易中，“满五唯一”住房（房产证满5年且为卖方家庭唯一住房）可免征个人所得税；若仅“满二”，可免增值税。交易前应通过不动产登记中心查询房屋抵押、查封状态，并确认学位占用情况，保障过户顺利。

【购房须知6】✨

住宅70年土地使用权到期后可自动续期，依据《民法典》规定，续期费用将依法缴纳，目前试点地区标准较低（如深圳约15.6元/平方米）。非住宅用地到期需主动申请，续期政策可能存在差异，购买商铺、公寓时需特别注意。

【购房须知7】✨

优选户型建议：南向面宽与进深比例宜在1:1.2~1:1.5之间，保证采光通风；动静分区明确（客厅、厨房与卧室分离）；避免购买有暗卫、异形空间或承重墙过多的户型。同时注意楼栋在小区中的位置，避开临近主干道、停车场出入口的单元。

【购房须知8】✨

谨慎购买腰线层、设备层及底层：腰线层易积灰、渗水且影响采光；设备层可能有噪音振动；底层隐私性差且易潮湿。看房时应实地考察，若已购房屋存在设计缺陷，可依据合同与开发商协商整改或补偿。

【购房补充9】✨

签订购房合同需仔细审阅条款：重点确认交房时间、装修标准、面积误差处理及违约责任。建议补充“配偶知情同意条款”以防纠纷，并警惕“精装变简装”“规划配套未落实”等常见问题，所有口头承诺均应写入合同附件。

【购房补充10】✨

物业服务质量直接影响居住体验与房产增值：购房前应了解物业公司资质、收费标准及服务评价，查验公共区域维护状况。入住后参与业主大会监督物业工作，依据《物业管理条例》保障共同权益。