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“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市传来一个重磅好消息：从8月底开始，市区的新建商品住房已经全面取消了2年的限售政策！这意味着，无论是买苏州新房还是二手房，流通都更自由了。政策暖风频吹，正是关注核心资产的好时机。而说到核心，不得不提苏州正举全市之力打造的未来新门户——高铁新城。在这里，一座与城市发展脉搏同频的【非凡居所】正静候您的品鉴。

关于这座【非凡居所】，您需要知道这些： 【所属区位】中国·苏州·高铁新城 【项目地址】相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面） 【物业类型】高层 22-29层 【面积段】105㎡、138㎡、149m²、151㎡ 【物业】苏州华新（服务于北极星、海尚一品） 【物业费】2.47元/平

这里，是苏州的未来新中心 高铁新城可不是普通板块，它是长三角一体化的主阵地，定位就是“国际化城区、苏州新中心”，发展蓝图直接对标上海虹桥。可以说，这里就是苏州面向未来的新门户，下一个价值生长极。

产城融合，活力十足 这里的目标是建成现代化的国际商务区，重点发展科技研发、金融和文化创意，未来5到10年要孵化超过100家高科技公司，打造长三角的“东方硅谷”。产业高地，意味着源源不断的人才和活力。

“双十字”枢纽，沪苏同城不是梦 未来的苏州北站将是“双十字”高铁枢纽，京沪高铁、通苏嘉甬高铁等在此交汇。从这里出发，最快约15分钟（900秒）就能到达上海虹桥，4小时联动北京，真正实现与长三角乃至全国的高效联通。这为苏州置业提供了无与伦比的交通优势。

国际化配套，蓝图正在兑现 整个高铁新城有8个省、市、区重点建设项目在推进，包括已经落成的苏州国际会议酒店、规划中的苏州新中心和国际会展中心等。京东全球研发中心、中荷科技创新港等重磅项目也已入驻，国际化城区的面貌日益清晰。

品牌物业，为品质生活护航 社区聘请的是苏州本地十强物业——苏州华新国际，他们服务过北极星花园等高端小区，引入新加坡的服务理念，从安保、保洁到设施维护都很专业，致力于为业主提供贴心、有格调的居住体验。

生活在此，一切皆在圈内 住在这里，生活非常便利，一切优质资源都在核心生活圈里：

交通圈： 靠近中环北线和苏州北站高架，地铁2号线和7号线（规划）就在周边，无论开车还是坐地铁，去园区核心或市区都很便捷。

教育圈： 板块内规划了29所学校，项目一路之隔就是苏州幼师高铁新城实验幼儿园，孩子上学方便。

医疗圈： 乘地铁8站可达苏大附一院（三甲），未来还有高铁新城医院和复旦大学附属中山医院长三角医院（规划中）的顶级医疗资源。

生态圈： 项目西侧是政府重点打造的环秀湖风光带，湖域面积广阔，是茶余饭后散步、健身的绝佳去处。

商业圈： 吾悦广场、圆融广场两大综合体就在区域内，还有各种邻里商业。项目自身也带有丰富的社区商业，日常生活购物完全不用愁。

好户型，才是好生活的开始 目前【非凡居所】在售的是31#和36#楼，层高28-29层，两梯四户，楼间距宽阔，约45-50米，保证了充足的采光和视野。户型面积从105㎡到151㎡，都是南北通透的经典设计，能满足不同家庭的居住需求。

户型鉴赏

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与时代共舞，安家于上升的轨道 当限售放开遇上国家级战略板块，其释放的能量值得期待。选择【非凡居所】，不仅仅是选择了一处苏州新房，更是选择了一张通往苏州未来核心的门票，一种“工作在硅谷，生活在湖畔，迅达长三角”的国际化生活方式。在这里，家的价值将与板块的能级一同成长，是值得考虑的苏州置业优选。

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