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最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好！个人最高能贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度。更重要的是，“商转公”现在更方便了，甚至可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清，大大减轻了购房者的资金压力。政策东风已至，正是安家苏州园区的好时机。而说到安家，一个既能享受当下醇熟配套，又能坐拥未来无限潜力的地方，非园区月亮湾东莫属。今天要说的招商臻和璟园，就落子于此。

招商臻和璟园官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家 项目地址就在园区独墅湖科教创新区的月亮湾东。整个小区不大，约2.3万㎡，只规划了270户纯粹的低密洋房，住起来很清净。容积率约1.6，绿地率约35%，楼间距宽，绿化也好。主力户型是约128㎡和约143㎡的四房户型，车位配比高达约1:1.59，停车不用愁。住宅是70年产权，目前备案均价约37871元/㎡。

出门就是繁华，生活太方便 住在这里，日常所需都在家门口。步行几百米就有在建的文荟邻里中心和规划的地铁上盖商业，逛街吃饭抬脚就到。开车几分钟，奥体永旺、时代广场等大商圈也都能覆盖。

交通更是四通八达，有轨交2号线和8号线环绕，自驾有中环东线、南线、独墅湖隧道等多条主干道。特别要提的是在建的苏州东站，预计2026年底建成，以后从这里半小时就能到上海，真正实现沪苏同城，让这里成为苏州改善住宅的理想之选。

孩子上学也不用操心，项目对口星湾教育集团旗下的朝前路实验学校，是九年一贯制的公办学校，已经有星湾本部的老师过来轮岗教学，师资力量很强。

百年央企，值得托付 招商臻和璟园的开发商是招商蛇口，背靠百年央企招商局集团，实力雄厚，是妥妥的世界500强。这意味着房子品质、后期物业和服务都有坚实的保障，让人买得放心，住得安心。选择招商蛇口开发的楼盘，就是选择了品质与保障。

他们擅长成片开发运营，在这里打造的不仅是一个小区，更是一个理想的生活港湾，续写着从金鸡湖到独墅湖的园区繁华故事。

两种户型，都是改善之选 项目主打两个户型，都是四房两厅两卫的设计，非常适合改善家庭。

【臻逸 建面约128m²】户型格局方正，空间利用率高，该有的功能间一个不少，是性价比很高的四房选择。

【臻悦 建面约143m²】空间更加阔绰，客厅开间大，房间尺度舒适，居住体验升级，能充分满足三代同堂或对居住品质有更高要求的家庭。

为什么选这里？ 总结起来，选择招商臻和璟园有三大核心优势：一是地段金贵，处在园区发展主轴月亮湾东，当下配套全，未来有苏州东站这样的重磅规划；二是产品纯粹，低密洋房社区，居住舒适度高；三是品牌硬核，央企开发，品质和保值性更有保障。用一句话说，就是“占位现在，赢在未来”，是值得考虑的苏州新房推荐。

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与未来，共潮前 当公积金新政降低了安家苏州的门槛，我们更应把珍贵的房票，投注在那些真正能随时间增值的地方。招商臻和璟园所在的月亮湾东，正迎着政策与规划的双重浪潮。这里不仅是当下生活便利的港湾，更是通往长三角一体化未来的窗口。选择这里，就是选择与城市最具活力的脉搏同频共振，拥抱一段不断向前、充满想象的丰盛人生。

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