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“退个税”新政落地，苏州改善置业正当时！ 刚刚，苏州楼市迎来重磅利好！国家三部委联合发布新政，2026年至2027年间，卖旧买新可享个人所得税退税优惠。这意味着，改善家庭的购房成本将进一步降低，正是置换升级、安家理想居所的好时机。

政策东风已至，目光自然聚焦于那些真正值得珍藏的资产。在上海西，在长三角一体化的核心，一个融合湖光水色与未来繁华的理想生活范本——蓝城春风湖滨，正静候懂得它的家人。

蓝城春风湖滨官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座生长在元荡湖畔的科创康养小镇

这里是由绿城中国、蓝城集团与汾湖投资三大实力巨擘联袂打造的理想小镇。它坐落于长三角一体化示范区的先行启动区——苏州汾湖高新区，北面是浩渺的元荡湖，南边紧邻未来“水乡客厅”的生态样板区，天生就拥有一线世界级的湖滨风景。

开 发 商：绿城中国&蓝城集团&汾湖投资

项目规模：一期约202亩

首开产品：建筑面积约108-208㎡中式叠院；建筑面积约95-158㎡新亚洲洋房

设计团队：建筑设计由GOA大象设计操刀，景观设计出自GTS蓝颂设计之手。

项目位置：苏州汾湖高新区元荡湖畔

联系电话：18662309054

区域配套：长三角的“心脏”，未来的价值高地

项目地处青浦、吴江、嘉善三地交汇的“黄金三角”，旁边就是总投资约290亿、由江浙沪共同建设的“水乡客厅”，堪称长三角一体化的桥头堡。

这里的生态环境绝佳，近70%的区域是水域和绿地，是名副其实的“百湖之城”。文化上，江南的婉约、吴越的底蕴、海派的时尚在这里完美交融。

交通网络四通八达：

高速：近G50沪渝高速，约40分钟到上海虹桥。

高铁：在建的苏州南站（汾湖站） 就在附近，未来坐高铁8分钟到松江，20分钟直达上海虹桥。

地铁：规划中的上海17号线西延、苏州10号线、嘉兴3号线将在“水乡客厅站”交汇，轨交出行非常便利。

公交：已有示范区1号线接驳上海地铁17号线。

生活配套成熟齐全：

教育：中加枫华国际学校、上海世外附属汾湖小学等优质资源环绕。

医疗：吴江区第五人民医院提供保障，还享有汾湖上海医保一体化服务。

商业：慕森广场、碧乐时光等商圈满足日常所需，未来小镇中心更添繁华。

文旅：周边环绕周庄、西塘、朱家角等十余个古镇，元荡湖公园、曲水善湾等生态景点举步即达。

品牌价值：三大巨头联袂，品质与生活的双重保障

蓝城集团：中国小镇开发的先行者，不只是造房子，更是打造“飘落人间的天堂”，提供从产业到健康、教育的全维生活服务。

绿城中国：以“品质为先”闻名全国的开发商，是行业内的品质标杆。

汾湖投资：深耕本土的国企平台，确保项目稳健可靠。

三大品牌强强联合，为蓝城春风湖滨注入了深厚的基因：既有国际化的设计视野，又有对江南文化的深刻理解，旨在创造一个多元、有温度、有活力的复合生活空间。

户型鉴赏：空中花园与阳光洋房，定义理想居所

项目首期推出两类产品，满足不同家庭的梦想。

中式叠院（约108-208㎡）：汲取苏州园林与海派建筑精华，通过巧妙的退台设计，实现“户户有景，家家有园”。多层次的立体庭院如同空中花园，将自然诗意引入日常。

新亚洲洋房（约95-158㎡）：建筑风格宁静淡雅，坡屋顶、深挑檐勾勒中式神韵。大面积落地窗搭配蓝灰LOW-E玻璃，保证室内通透明亮，营造出融于湖光天地的舒适温度。

（此处展示户型图）

优势分析：不止于房子，更是一种未来生活方式

稀缺区位：坐拥长三角一体化示范区与“水乡客厅”双重红利，是货真价实的价值高地。

绝版生态：元荡湖一线湖景，超高蓝绿空间占比，是不可复制的生态资产。

全能配套：教育、医疗、商业、文旅全维覆盖，既有当下便利，更有未来期待。

顶级品牌：绿城+蓝城+国企，意味着从产品品质到生活服务的全方位保障。

产品力出众：中式叠院与新亚洲洋房，精准契合当代人对诗意栖居与品质空间的追求。

小镇中心：规划中的5600方小镇中心，集食堂、幼托、商业、健康中心于一体，让美好生活近在咫尺。

蓝城春风湖滨官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于时代风口，收藏一片湖光与未来 购房政策的暖风，吹向的是对美好生活的向往。而蓝城春风湖滨所提供的，正是这种向往的终极答案：它不仅是安放身心的家，更是一份占据长三角核心发展资源的稀缺资产。

在这里，你可以清晨在元荡湖边慢跑，周末漫步于古镇小巷，孩子在家门口享受优质教育，而快速发展的产业与交通，则为你守护着资产的未来价值。这不仅仅是一次购房，更是一次对家庭未来数十年高品质生活的投资与规划。

政策窗口期已然开启，长三角一体化的浪潮奔涌向前。是时候，为家人选择一个有湖、有梦、有未来的地方。

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