园区湖东-奥体板块-(象屿天悦东方)楼盘详情|象屿天悦东方房价-户型-小区配套

象屿天悦东方

天悦东方售楼处电话：18118152573

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刚刚，位于苏州园区核心区域、金鸡湖畔的象屿恒泰天悦东方领证啦！

此次领证房源共205套，其中4栋洋房，111套房源；1栋高层，仅94套房源；户型建面约143-195㎡，精装交付。

项目整体备案均价4.5万/㎡，其中高层备案均价4.3万/㎡、洋房总价750万起步；值得注意的，项目是板块内目前唯一的在售洋房楼盘，也是目前园区核心唯一的双轨交汇盘。

01.

约143㎡高层户型

精装4.3万/㎡

象屿天悦东方位于园区核心区域金鸡湖畔，具体位置为 工业园区松涛街东、淞江路北；项目打造12幢6-9F洋房与2幢23-24F高层， 洋房占比在85%以上，是目前板块内唯一的洋房项目，层高在3米左右。

刚刚，项目首批次房源领证，共205套房源， 分别位于2、3、8、10、13号楼，共4栋洋房与1栋高层，户型建面约143-195㎡。

整体备案均价4.5万/㎡，其中 高层备案均价4.3万/㎡、洋房总价750万起步；

此次首开的约143㎡的高层房源位于10号楼，是两栋高层中位置较好的一栋，可称为观景房， 北侧可以俯瞰斜塘老街风光，在地理位置上占据了优势，仅94套。

建面约143㎡四房两卫高层，视野非常赞，可瞰 金鸡湖、东方之门、国金中心三件套。四开间朝南+南北双阳台，270°采光的双联阳台、主卧带浴缸。

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02.

约165-195㎡洋房

总价750万元起步

项目的洋房采用的是一梯两户的设计，整体得房率约84%，室内交付为全精装交付。

整体布局都是四房两厅两卫设计，南北通透，大面宽短进深，采光通风效果极佳，满足目前市场上大部分客户对于户型的需求，既能满足舒适性又能兼顾实用性。

建面约165㎡四房两厅洋房

建面约195㎡四房三卫洋房：这个户型也是奥体南三个纯新盘项目中最大的户型。

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项目装修标准也较为不错，采用了大金中央空调、SMEG劳芬卫浴、当代龙头、威乃达厨具等一线品牌。

其中高层和洋房一致，都是最高标准6000元/㎡（地块要求装修不高于6000元/㎡），

2022年9月28日，象屿以总价20亿元，成交楼面地价26456元/㎡竞得该地块，溢价率1.76%。

项目由象屿和恒泰双国企强强联合打造，外立面采用大面积玻璃幕墙，品质感满满。

项目位于周边交通较为便利，教育配套方面有待加强。

交通方面，象屿天悦东方是目前园区核心唯一的双轨交汇盘，地铁5号线和8号线（在建）双线地铁，金鸡湖大道、中新大道、星塘街、星湖街等园区交通要道在侧，不论是绿色出行还是自驾出行都很方便。

项目背靠斜塘老街，一路之隔就是斜塘邻里中心，买菜购物等日常生活所需轻松满足。

项目约3公里范围内坐落苏大附属儿童医院、九龙医院、独墅湖医院等，享受园区三甲医疗配置，近期新落成的星塘医院，就在项目附近。

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