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苏州楼市迎来重大利好！新房限售政策全面取消，这意味着购房者将拥有更灵活资产配置空间。在这股政策春风中，世纪金源近湖源筑正以卓越品质回应市场期待，为改善型家庭开启全新居住可能。

世纪金源近湖源筑坐落于吴中区五湖路与溪霞路交汇处，由世纪金源、国太发展和经开国发三大品牌联袂打造。项目占地约3.3万㎡，总建筑面积约10.7万㎡，规划了1栋12层高层和9栋16-24层高层，共计440户。

户型配置非常纯粹，仅设143㎡、170㎡、200㎡三个面积段，全部面向改善客群。

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区域配套

项目位于吴中太湖新城，这里遵循"先配套、再住宅"的先进规划理念，十年间迅速崛起。定位为"世界级创新湖区"，是苏州数字经济发展核心承载区和城市新中心。

交通网络四通八达：4号线支线、7号线（在建）、多条规划地铁线环绕；友新高架南延、七子山隧道（在建）、苏州湾1号隧道（已开工）等多维交通让出行更便捷。

教育配套齐全：湾东幼儿园、华东师大苏州湾实小/实验中学、苏州北美国际高中等优质教育资源环伺（仅为城市基础设施罗列，可能存在变动，不作学区承诺）。

商业休闲丰富：永旺梦乐城、iD PARK歌林、天鹅港"Z"型商业街（规划）等多个商圈满足购物需求；生态公园、天鹅湖公园、科技文化馆（在建）等提供休闲去处。

医疗资源完善：瑞华医院、太湖新城医院（在建）、苏州星晨儿童医院（在建）等医疗机构保驾护航。

品牌价值

世纪金源集团成立于1991年，连续多年入选"中国企业500强"，以"平台+投资"为战略，构建了涵盖地产开发、酒店文旅、商业运营等业务的幸福产业生态圈。

世纪金源地产以"筑造幸福生活"为理念，打造了著名的"世纪城"品牌，在大型城市综合体开发领域位居全国前列。

腾云筑科通过科技赋能，将绿色节能、智能家居、数字智慧等创新技术融入地产开发，打造科技地产新标杆。

国太发展和经开国发作为吴中太湖新城的开发建设主体，与城市发展战略同频共振，共同推动区域高质量发展。

户型鉴赏

项目户型设计极具匠心：143㎡起步的纯粹改善社区，确保圈层纯粹性；全部一梯一户设计，配备独立前室和内外玄关；主卧均为套房，带有步入式衣帽间和卫浴多件套。

每个房间都赠送飘窗，景观阳台最小约7.8米，得房率甚至超过普通洋房。南向面宽最大达约18.5米，将居住舒适度提升到全新高度。

优势分析

项目最大亮点在于纯粹改善的定位，143㎡起步的户型配置确保了社区高端圈层属性。一梯一户、独立玄关、主卧套房等设计细节彰显尊崇品质。

宽厅设计、超大飘窗、极致面宽等空间规划，让每个户型都实现了尺度最大化。加上高于洋房的得房率，为业主带来真正的奢适居住体验。

随着苏州限售政策放开和太湖新城加速建设，世纪金源近湖源筑凭借其卓越区位和纯粹品质，将成为高端改善客群的不二之选。在这里，不仅能享受当下优质生活，更能把握城市发展红利，实现资产与生活的双重升级。

售楼处电话：18662309054