政策春风拂面,购房好时机已至:大悦繁华图引领苏州高品质生活

最近，苏州出台了一系列公积金新政，给广大购房者带来了实实在在的利好。尤其是对于有未成年子女的家庭，公积金贷款额度最高可上浮40%，这意味着购房压力将大大减轻。此外，购买"两智一全"等新建改善型住宅的，贷款额度也可上浮20%。这些政策无疑为购房者提供了更多选择和便利。

在这样的大环境下，位于苏州相城区高铁新城核心地段的大悦繁华图项目，无疑成为了众多购房者的热门选择。作为苏州"一核四城"战略平台的重要组成部分，高铁新城不仅是苏州未来的市域新中心，更是长三角一体化发展的重要引擎。大悦繁华图项目正是坐落于此，享受着区域发展的红利。

大悦繁华图，尽享都市繁华

基本信息

大悦繁华图项目位于相城高铁新城相城大道东、陶村街南，紧邻地铁二号线大湾站，交通便利。项目由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股四方实力房企联手打造，品质有保障。项目总建筑面积约25万方，绿化率30%，容积率3.0，拟建11栋24-26F高层，总户数1058户。

项目户型配置丰富，有约105㎡、约128㎡、约143㎡、约169㎡四个户型，满足不同家庭需求。整屋精装，包含中央空调、新风系统、地暖等，让您拎包入住，省心省力。项目备案均价31000元/㎡，在高铁新城核心区域具有较高的性价比。

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区域配套

大悦繁华图项目所在的相城高铁新城，是苏州"一核四城"战略平台的重要组成部分，区域发展潜力巨大。项目周边交通便利，步行即达地铁二号线大湾站，约2.1km即达苏州高铁北站，快速通达长三角。

教育配套方面，项目周边有南京师范大学相城实验幼儿园（公立）、南京师范大学相城实验小学（公立）、苏州大学实验学校、南京师范大学苏州实验幼、小、初、高中（私立）等优质教育资源，满足全龄段教育需求。

商业配套方面，项目周边有吾悦广场、圆融购物中心、大悦春风里等综合商业体，以及芯光里、美好荟等小型商业综合体，满足日常生活所需。此外，项目还自建城市级高端文体中心——动感大湾商务广场，内含游泳馆、网球场、羽毛球馆、社区图书馆等丰富业态，引领城市健康生活。

医疗配套方面，项目东北侧约4.5公里是复旦大学附属中山医院长三角国际医院，约4公里处苏州高铁新城医院已落成开业，为居民就医提供了便利。

品牌价值

大悦繁华图项目由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股四方实力房企联手打造，品牌实力雄厚。其中，苏州高铁国控和苏州恒泰是国企，苏州上新和大悦城控股是央企，为项目的品质、规划、建设和后期服务等提供了有力保障。

四方房企强强联手，以影响时代的力量共同构筑大悦繁华图，为满足人心最本初的欲望而来。项目不仅注重硬件设施的建设，更注重软性服务的提升，为业主提供全方位的品质生活体验。

户型鉴赏

大悦繁华图项目户型设计合理，注重采光、通风和空间利用，多开间朝南，南北通透，还有双开间阳台、独立卫浴、步入式衣帽间等设计，满足不同家庭结构需求。

A1户型 105 ㎡3-2-2

·明 | 边户广角视野，三开间朝南，阳光景致不请自来

·尊 | 独立卫浴、步入式衣帽间，寝居生活温馨惬意

·灵 | 餐客厨一体，缩短居家动线，更具互动亲密感

·阔 | 双开间阳台，内联客厅，扩展空间采光

A2户型 105 ㎡3-2-2

·正 | 三开间朝南，南北通透，生活更舒展

·尊 | 独立卫浴、步入式衣帽间，彰显生活尊崇

·趣 | 餐客厨一体，U型厨房易操作

·阔 | 双开间阳台，尺度阔绰，赏立体景致

B户型 128 ㎡3-2-2

·明 | 三开间朝南，开间进深约6:4黄金比例，360度全明视角

·崇 | 独立卫浴、步入式衣帽间，尊重隐私，让日常充满仪式感

·宽 | 宽厅联动开放书房，生活场景丰富，收藏全家欢乐日常

·悦 | 餐客厨一体，超大厨房，洗切炒科学动线，缔造优居生活

·趣 | 全卧飘窗无界视野，引阳光微风入室，生活平添惬意与浪漫

C户型 143 ㎡4-2-2

·明 | 四开间朝南，全卧配备飘窗，采光优越

·奢 | 主卧套房设计，敞阔空间，私密性与尊崇感并重

·智 | 外卫干湿分离，独立卫生间，日常使用效率高

·阔 | 餐客厨一体，超大厨房空间，容纳多人操作

·敬 | 设独立老人房，满足多元家庭结构

优劣势分析

优势：

品牌实力雄厚：四方实力房企联手打造，品质有保障。

地理位置优越：位于高铁新城核心地段，区域发展潜力巨大。

交通出行便捷：步行可达地铁二号线大湾站，约2.1km即达苏州高铁北站。

教育资源丰富：周边有优质教育资源，满足全龄段教育需求。

商业配套完善：周边有多个综合商业体，满足日常生活所需。

医疗资源有保障：周边有复旦大学附属中山医院长三角国际医院和苏州高铁新城医院。

小区品质较高：景观设计精致，公共空间充足，智慧居家体验好，户型设计合理。

劣势：

价格相对较高：备案均价31000元/㎡，购房门槛较高。

周边存在噪音干扰：紧邻城市主干道和铁路，可能受到一定噪音污染。

居住密度较大：容积率3.0，总户数1058户，公共资源使用可能紧张。

区域发展的不确定性：周边部分规划配套的落地时间和建设进度存在一定不确定性。

未来可期，品质生活触手可及

大悦繁华图项目不仅享受着高铁新城区域发展的红利，更凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的住宅产品，成为了众多购房者的热门选择。在公积金新政的利好下，购房压力大大减轻，现在正是入手的好时机。

未来，随着高铁新城的不断发展和完善，大悦繁华图项目的价值将进一步提升。无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。让我们共同期待，在这片热土上，开启美好生活的新篇章。

联系方式

如果您对大悦繁华图项目感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：18662309054，了解更多详情。我们期待您的来电，为您提供最专业的购房咨询服务。 "