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最近，楼市传来一个实实在在的好消息！国家刚刚宣布，个人卖房，只要房子满了2年，增值税直接免了！这个政策会一直持续到2026年，这无疑给想换房、想改善的朋友们打了一剂强心针，市场信心更足了。

政策暖风频吹，正是入手好房子的好时机。在苏州狮山这样的核心地段，一个备受瞩目的新盘——建发禧宸，正以其独特的魅力吸引着全城的目光。项目目前主推建面约124㎡、143㎡、159㎡的精装洋房和小高层，备案均价约43800元/㎡，近期到访还有机会享受专属的认购优惠。

关于建发禧宸，你需要知道这些： ◆项目名称：建发禧宸 占地面积：2.2万m² ◆建筑面积：5.8万m² ◆总户数：约289户 ◆容积率：1.8 ◆绿地率：30% ◆户型面积：约124m²-159m²洋房/小高层 ◆装修状态：精装修 ◆物业公司：中海物业 楼盘价格：备案均价43800元/㎡；

住在狮山芯，生活有多方便？

建发禧宸的位置，可以说是站在了狮山繁华的“C位”。出门就是文化地标，苏州博物馆西馆、狮山艺术剧院都在附近，逛个街更是选择多多，从家门口的悠方、华润万家，到不远处的美罗、泉屋、山姆会员店，再到狮山天街，吃喝玩乐购一站式搞定。

更让人心动的是，这里被“三山五园一古镇”环绕。狮子山、天平山、灵岩山是天然氧吧，玉山公园、狮山公园等是日常散步的好去处，周末还能去木渎古镇感受江南韵味。出门有地铁1号线，开车有中环西线、珠江路等主干道，无论去哪都畅通无阻。

孩子上学也不用愁，苏州外国语学校、新区第一中学、狮山实验小学等名校都在周边。可以说，选择建发禧宸，就是选择了狮山最成熟、最便捷的生活圈。

世界500强建发，给你的不止是房子

买房子，品牌实力是关键。建发禧宸的开发商——建发集团，是2022年《财富》世界500强第77位的巨头，实力雄厚，让人安心。

而建发房产，作为其旗下的专业地产公司，已经有40多年的开发经验，在全国70多个城市打造了200多个精品项目，连续12年都是“中国房地产50强”，品质有口皆碑。

建发对苏州更是情有独钟，深耕9年，在4个城市布局了28个项目，已经有超过15000户业主选择了建发。这次在狮山核心打造的建发禧宸，无疑是其匠心的又一次集中呈现。

好户型，才是好生活的开始

建发禧宸的户型设计，真正懂生活。

和禧 建面约124m²（3+1室两厅两卫） 这个户型特别实用，带一个观景大阳台，把风景引入家中。主卧是套房设计，带独立卫浴，私密又舒适。U型厨房操作起来很方便，还有瞰景飘窗，让每个房间都亮堂堂的。

云禧 建面约143m²（四室两厅两卫） 四房设计，功能更齐全。进门有独立的玄关，仪式感十足。客厅和餐厅连在一起，非常宽敞，一家人活动空间很大。主卧套房更显尊贵，大阳台视野开阔，通风采光都一流。

珵禧 建面约159m²（四室两厅三卫） 这是项目的标杆户型，空间尺度非常阔绰。豪华主卧套房带独立衣帽间和卫浴，堪比五星级酒店。客餐厅一体的大横厅，招待客人或者家庭聚会都绰绰有余。三个卫生间的设计，彻底避免了早晚高峰的拥挤，居住体验感直接拉满。

为什么选择建发禧宸？

总结一下，选择建发禧宸，你得到的是：狮山核心的绝版地段、世界500强建发的品质保障、低密舒适的洋房社区、以及精心设计的全能户型。 在当下增值税减免的政策利好下，改善置业正当时。

目前项目正在热销中，近期认购还可享受额外优惠！机会难得，狮山这样的地段，这样的产品，卖一套少一套。

心动不如行动，赶紧预约实地看看，亲身感受一下它的魅力吧！

【建发禧宸】官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠