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今日推荐【云湖璞院】

“云湖璞院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好！特别是“商转公”业务，现在门槛更友好，额度也更高。个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再提升50万！这意味着，置换改善、实现终极居住梦想的资金压力大大减轻了。政策东风已至，正是关注苏州高端改善住宅的好时机。

而说到终极改善，目光自然要投向那些占据稀缺资源、能承载一生所愿的藏品。今天，就带大家走近园区旁、盛泽湖畔的一处低密墅区——云湖璞院。

【云湖璞院】 一脉园区心，圆满湖与墅 近园区 建筑面积约 150-280m²高端湖居院墅

这是一个容积率仅约1.1的纯粹低密社区，总共只有398户人家。社区里规划了联排别墅、叠墅和精装洋房，产品类型丰富。联排建面约246-280㎡，叠墅约155-175㎡，洋房约150-200㎡。交付上也很贴心，洋房是精装交付，叠墅和联排则是毛坯交付，给您充分的个性化打造空间。目前均价在2.5万/平左右，是盛泽湖别墅中极具性价比的选择。

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住在未来城市发展的“心尖”上

这里属于盛泽湖组团，是官方规划中环阳澄湖战略的重点节点，未来要打造成一个集旅游、康养、度假于一体的生态文旅胜地。简单说，就是政府要花大力气把这里建设得又美又好，对于寻求园区旁改善住宅的购房者而言，前景广阔。

规划围绕盛泽湖展开，打造核心生态景观，环湖还会布置各种文体、康养和商业设施，生活便利和休闲娱乐都不用愁。整个片区分为中央商贸、老镇宜居和先锋创新社区，发展前景非常清晰。

出行很方便，苏州北站高架、苏台高速等主干道环伺，建设中阳澄湖第三隧道和轨交2号线北延线，将让通达全城更快捷。

逛街购物有规划中的近2万方邻里中心、沈公堤商业和沿湖商业水街，还能快速抵达高铁新城商圈。

看病就医有相城区阳澄湖人民医院，还签约了复旦附属中山医院长三角三甲医院，医疗资源有保障。

孩子上学，周边有伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校、珍珠湖小学等，未来还规划了更多学校（具体学区以官方公布为准）。

休闲散步更是得天独厚，家门口就是约450米盛泽湖岸线，紫薇公园、月季公园、约11.2公里环湖慢跑道，生态好得没话说，完美诠释了湖居生活的魅力。

国企+名企，双保险打造的家

买房子，尤其是别墅这样的重要资产，开发商的实力和责任心至关重要。云湖璞院由两家重量级企业联袂打造，确保了苏州别墅项目的可靠品质。

一方是相城生态文旅集团，这是相城区属的国有全资企业，实力雄厚，信用等级高，它的参与意味着项目在规划和兑现上更有保障，是区域发展的“自己人”。

另一方是华发股份，全国性的品牌房企，在房地产领域深耕了40多年，在苏州成功打造过像姑苏院子这样的标杆项目，经验丰富，懂得如何打造高品质的人居产品。

国企的稳健与担当，加上品牌房企的经验与品味，共同为云湖璞院的品质保驾护航，让选择这里的业主更加安心。

看看这些让人心动的户型

房子好不好，户型是关键。这里的别墅户型设计，充分考虑了高端改善家庭的居住需求。

比如280平联排，约9.4米宽的景观大客厅，空间非常阔绰；约13.5米的大面宽，让家里每个角落都充满阳光和清风；主卧开间约7米，完全可以打造成带独立卫生间和衣帽间的豪华套房，私密又尊贵。

还有256平联排边户（北地块），拥有独立的入户门厅，归家仪式感十足；三面宽的设计，通风采光极佳；特意为老人设计了朝阳的房间，体贴入微。

以及256平联排边户（南地块），同样尊享独立入户，约8.25米的宽厅直面美景，约11.8米的面宽让室内无比亮堂。

对于喜欢叠墅的家人，175平户型同样出色。约6.75米的宽厅是家庭的社交中心，甚至可以规划中西双厨，满足多样化的烹饪乐趣。四房配置，主卧预留了卫浴和衣帽间空间，功能齐全。

155平叠墅则体现了精巧的布局，约6.75米景观宽厅连接户外，老人房朝南，同样预留了中西厨可能，主卧开间约3.85米，舒适度很高。这些大面宽户型充分满足了现代家庭对空间和舒适度的追求。

为什么说它是难得的选择？

总结起来，云湖璞院的核心优势非常突出：它占据了园区旁、盛泽湖畔的绝版生态地段；享受政府重磅规划的红利，未来配套会越来越完善；由国企和品牌房企强强联合开发，品质和交付更安心；产品全是低密的别墅和洋房，居住纯粹舒适；户型设计阔绰且实用，能满足多代同堂的终极改善需求。

在苏州，同时满足“近园区、真湖畔、低密墅区”这几个条件的项目，已是凤毛麟角。

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于湖湾盛境，安放世代传承的向往

当下的政策，正在为改善居住打开一扇窗。而像云湖璞院这样的项目，提供的不仅仅是一处房子，更是一种占据城市稀缺生态资源、静享低密从容的生活方式，一个可以传承给下一代的家庭基业。

随着区域规划的逐一落地，这里的价值必将日益凸显。在盛泽湖畔，拥有一方有天有地、临湖而居的院落，不仅是身份的象征，更是对家庭未来最美好的投资与期许。这份湖居墅梦，值得您亲自前来品鉴。

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