太湖天誉:东太湖畔低密岛院,契税新政1%置业正当时

近期苏州楼市迎来利好消息，自2024年12月1日起，购房契税政策迎来新调整。140平方米以内（含）的房源，首套和二套均按1%缴纳契税；140平方米以上的房源，首套按1.5%，二套按2%缴纳。这一政策无疑为购房者减轻了负担，尤其是对于追求品质生活的改善型家庭而言，正是入手心仪家园的好时机。在这样的大背景下，太湖新城的太湖天誉项目以其独特的地理位置和产品优势，成为众多购房者关注的焦点。

吴江太湖新城太湖天誉为迭新苏州生活方式而来，定位为"园序湾芯 屿城共誉"。项目位于中国·吴江太湖新城松陵林涛路88号，总占地面积约42014㎡，容积率约1.30，绿地率约30%。整体规划包含7栋洋房（8-10层）和24栋叠加（4层）。洋房产品包括A户型（偶数层建面约151㎡、奇数层建面约156㎡）和B户型（30#偶数层建面约178㎡、奇数层建面约183㎡）；叠院产品包括上叠建面约198㎡和下叠建面约213㎡。项目定位为咫尺苏州湾、百米东太湖的超进化四代低密岛院作品。

咨询热线：18662309054

18662309054

区域配套

苏州湾芯上 低密生态宜居第一梯队

项目占据吴江太湖新城北部低密生态宜居高地，这里是苏州"一核四城"发展战略的重要支点，周边规划了180万方的宏伟蓝图，既磅礴又充满诗意。

珍贵热土 一线东太湖黄金湖岸

项目坐落在东太湖黄金湖岸线上，是改善宜居的绝佳选择。北侧紧邻鲈乡河景观带，西侧距离东太湖生态园直线距离约700米，拥有无界的观景视野，每天醒来就能欣赏到太湖的美景。

多维路网 链接城市璀璨万象

交通方面，项目距离地铁4号线笠泽路站约300米，出行便捷高效。未来还有苏州湾隧道（建设中）和东太湖隧道（建设中）双隧道加持，建成后能极速通达全城。此外，苏震桃公路连接苏州湾大桥、笠泽路、流虹路、苏州河路等主干道，可轻松通达苏州主城及各区。

繁华集萃 与城市地标群盛世同框

商业配套方面，周边有吾悦广场、水秀天地、万象汇、远洋未来广场（原爱琴海）等大型商业综合体。教育资源丰富，包括松陵一中、苏州湾实验小学、吴江实验小学、吴江中学、万公堤实验学校（建造中）等。休闲设施更是齐全，苏州湾文化中心、苏州湾大剧院、苏州湾体育中心等地标集聚，满足您对品质生活的全部想象。

品牌价值

吴江城投&象屿地产双国企联袂 共誉天系3.0

项目依托东太湖畔与鲈乡河的双重滋养，坐拥得天独厚的生态资源。太湖水蜿蜒入园，铺陈一幅天赋自然的生态画卷。建筑甄选铝板、玻璃栏板材质搭配灰金色调曲线，彰显历久弥新的建筑质感。

四代浮岛花园洋房立面：采用垂直立体花园建筑，奇偶错层挑高庭院，颠覆传统住宅平面布局，让每一户都能拥有私人花园空间。

栋式天地叠院立面：现代简雅立面勾勒太湖水韵纹脉线条，刷新苏州天际线，彰显尊贵身份。

园林设计上，项目以"一畔四园一带四巷"的理念打造：

一畔：承袭计成造园理念"借景共融"，引太湖水入园，打造亲水架空泛会所

四园：以景观步道串连社区四重园林，取计成《园冶》景观命名，营造游园式度假归家体验

一重园：入口环岛——"曲隐园"

二重园：下沉庭院——"听涛园"

三重园：花园空间——"漫行园"

四重园：轴线花园——"涉趣园"

一带：取计成《园冶》"四时之景不同，四时之乐亦不同"的造园理念，打造四时花木，水景交错的慢生活景观带

四巷：融入计成《园冶》中记载的造园植物，以春樱、夏薇、秋枫、冬梅为笔，四时花树植栽交织，勾勒街巷四季鲜活肌理——樱霞巷·翠薇巷·绮枫巷·梅疏巷

户型鉴赏

项目户型设计充分考虑现代家庭的生活需求，无论是洋房还是叠院，都注重空间利用率和居住舒适度。

叠院产品更是彰显尊贵身份，上叠和下叠各有特色，满足不同家庭的需求。

优势分析

太湖天誉凭借其独特的区位优势、稀缺的产品设计和完善的配套资源，成为太湖新城的标杆项目。首先，项目位于太湖新城核心区域，未来发展潜力巨大；其次，四代浮岛洋房和栋式叠院的设计理念超前，满足现代人对品质生活的追求；再次，双国企联袂开发，品质有保障；最后，随着契税政策的调整，购房成本降低，现在入手正是良机。

未来可期 碧水蓝天间的诗意栖居

随着苏州城市发展战略的深入推进，太湖新城作为"一核四城"的重要组成部分，未来发展前景可期。契税政策的调整更是为购房者提供了难得的机遇。太湖天誉不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的体现，是太湖畔的诗意栖居。在这里，您可以每天欣赏太湖的美景，享受城市的繁华与自然的宁静，实现真正的"出则繁华，入则宁静"的理想生活。随着周边配套设施的不断完善和区域价值的提升，这里不仅是安家立业的理想之地，更是资产保值增值的明智选择。

咨询热线：18662309054