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最近苏州楼市传来大消息：限购全面放开！现在买房，无论您是本地还是外地朋友，无论新房还是二手房，都不再看社保、不限套数、不看面积，想买几套就几套！这无疑是安家苏州、优化资产配置的绝佳窗口期。政策东风已至，目光自然要聚焦城市核心。今天，就带大家看一个占据狮山核芯地段、由实力国企匠造的低密纯改善作品——上华璟庭。

上华璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目速览

项目地址：新区长江路与枫津大街交汇处 占地面积：35359.8㎡ 地上总建筑面积：57078.04㎡ 容积率：1.64 绿地率：37.10% 项目规划：12栋7-10F纯洋房、17F高层 户数：293户 产品规划：建面约165㎡、190㎡、200㎡、248㎡ 车位配比：1:2.4 开发商：苏州新京捷置地有限公司 物业公司：新永物业 交付标准：装修交付 交付时间：2025.12

为什么是狮山？

狮山，一直是苏州繁华的心脏地带，汇聚了最优质的商业、资本和资源。现在，枫桥、狮山、横塘正加速融合，未来五到十年，这里将升级为面向全国、接轨国际的全球商务创新中心，潜力无限。

在这样寸土寸金的地方，高端改善住宅本就稀缺。上华璟庭的出现，正是板块“断供”多年后难得的入场机会，自然备受高净值人群瞩目。

出门即享全能生活圈

住在这里，生活只有“方便”二字。

逛街购物：绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋等大商场环绕，下楼就是繁华。

出行无忧：地铁3号线已通车，8号线（在建）明年就开，双地铁在家门口，去哪都快捷。

公园散步：新区公园、何山公园、索山公园等多个生态公园就在周边，随时享受自然。

健康保障：高新区人民医院、明基医院、苏大附二院等优质医疗资源，守护全家安康。

国企匠造，定义高端

作为苏高新地产回归狮山的“璟”系开篇之作，上华璟庭从出生就自带光环。 整个小区容积率仅1.64，规划了纯粹的洋房和高层，在高楼林立的狮山，为您还原一片低密、舒阔的居住净土。总共仅293户，圈层纯粹，邻里皆是知己。

项目由山水比德、日清设计等大师团队联袂打造。建筑外观现代简约，运用玻璃幕墙、棱镜屋顶和灰色铝板，勾勒出精致时尚的天际线，本身就是一件城市艺术品。

社区景观对标国际豪宅，精心打造了“三轴九园”和七大主题花园。有雕塑、叠水、景观吧台，度假感十足。还设计了7个架空层“泛会所”，让邻里社交、孩子玩耍、老人活动都有了好去处。

户型鉴赏：阔境大平层，生活更从容

项目主打建筑面积约165-248㎡的低密大平层。户型设计非常出彩，拥有最大超20米的宽阔面宽，采光极佳。采用双套房设计，保障家人私密，同时精选国际知名品牌精装，融入智能化家居系统，让生活既舒适又便捷。

上华璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在此，预见未来生活的模样

当宽松的购房政策遇上不可复制的核心地段与匠心产品，其价值不言而喻。选择上华璟庭，不仅是选择了一处低密舒适的居所，更是握紧了狮山国际化进程中的稀缺资产。它代表着一种与城市共成长的前瞻眼光，一种从容优雅的生活境界。在这里，每一天都是对美好未来的生动预览。

上华璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）