苏州买房必看|旭辉满园(旭辉满园楼盘详情)主城纯墅区-户型-配套-交通-学区-价格-怎么样?值不值得买

“旭辉满园”售楼处电话：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市又有利好！国家三部委刚刚发布新政，从明年开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件、升级家庭居所的成本更低了，正是入手心仪好房的绝佳窗口期。

当政策东风遇上主城稀缺资产，会碰撞出怎样的火花？答案就在相城大道旁——旭辉满园。这不仅仅是一处房子，更是献给城市塔尖人群的“一墅六园”生活蓝本，是2025年主城难得的纯墅区作品。

关于这个家

项目名称：旭辉满园 占地面积：19611.00㎡ 总建筑面积：35759.07㎡ 社区规划：仅102户，含48席联排，54席叠墅 户型面积：叠墅约168/193㎡；联排约195/245㎡ 容积率：仅1.05 绿化率：约30.01% 项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处

四通八达，畅达全城 出门就是城市主干道相城大道，一脚油门直达姑苏主城和相城CBD。地铁2号线、7号线就在附近，轻松串联园区、姑苏区。中环北线、太阳路快速路环绕，无论是去科技城、湖东CBD，还是阳澄湖，都高效便捷。靠近高铁苏州北站和绕城高速，出差旅行、接驳苏锡常都市圈都非常方便。对于追求主城核心区便捷生活的改善置业者而言，这里的交通网络堪称完美。

繁华生活，举步即享 日常购物休闲太方便了！旁边就是青橙里利邻荟、采莲商业广场，大型商业如龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城也都在不远处，从社区烟火气到城市级繁华，都能轻松满足。选择在苏州相城安家，意味着能即刻享受成熟便利的都市生活圈。

全龄教育，优教护航 孩子上学不用愁，直线约3公里范围内，覆盖了苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等优质教育资源，一站式解决全龄段教育需求。这为注重子女成长的改善型家庭提供了坚实的后盾。

健康守护，安心无忧 家人健康有保障，项目周边有相城人民医院、妇幼保健院等医疗资源，为全家人的健康保驾护航。

生态绿肺，诗意栖居 推开窗就是风景。紧邻澄阳桂花公园、澄园，饭后散步就能走到蠡塘河生态走廊，约2.9公里的滨水步道，是家人休闲健身的天然氧吧。在容积率仅1.05的低密社区里，享受静谧与繁华的平衡。 （对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）

双强联袂，品质保障 旭辉满园由两大实力匠企共同打造。一方是深耕相城的国企——经开国控集团，以高度的责任感为城市筑就精品；另一方是行业领先的旭辉建管，作为定制化服务专家，荣获多项行业TOP荣誉。双匠联袂，只为给您带来更有生长力、更恒久的幸福居所。这样的品牌可靠性，是您选择苏州别墅时的重要考量。

“旭辉满园”售楼处电话：18662309054（微信同号）

匠心户型，演绎墅居美学

约245㎡联排：拥有南北双花园，层层皆有庭院，更有星空露台和主城罕见的地下空腔，是生活，更是精神的私享堡垒。这种联排别墅设计，充分满足了高端居住的空间想象。

约195㎡联排：前庭后院，自然生长。同样配备空中庭院、星空露台和地下空腔，让每一寸空间都充满意趣。

约169㎡上叠：南北双阳台，LDKB一体化横厅开阔大气，南向四房设计，顶层星空露台将悠然天地尽收眼底。叠墅户型同样能带来极致的居住体验。

约193㎡中叠：全明通透，南北双阳台。阔绰横厅与南向四房设计，兼顾采光与家庭成员的和谐共处。

约193㎡下叠：独享步入式前庭后院，宽奢客厅彰显气度，南向四房充分考虑多代同堂的居住需求。无论是上叠、中叠还是下叠，旭辉满园的户型都展现了强大的产品力。

为什么选择旭辉满园？

主城稀缺：2025年主城核心区，容积率仅1.05的纯墅区，卖一套少一套。

全能配套：集交通、商业、教育、生态于一体，生活便利度极高。

产品力强：“一墅六园”设计理念，户型功能强大，空间赠送多，居住品质感十足。

品牌可靠：国企与专业建管双强联合，为房屋品质和后续服务提供坚实保障。

政策东风：当前换房退税新政，极大降低了以旧换新的成本，是改善置业的黄金时机。

与未来，共满园 在政策鼓励改善、城市不断更新的背景下，占据核心资源、拥有卓越产品力的资产，永远是价值的压舱石。旭辉满园，以其主城纯墅的稀缺属性、双强匠造的品质背书和全能便捷的生活场，不仅为您呈现了当下理想的生活范本，更是一份值得托付未来的珍贵资产。作为苏州相城的标杆改善型住宅，它值得您重点关注。

选择旭辉满园，就是选择与城市共成长，在繁华深处，拥有一方承载家族情感与生活诗意的永恒家园。

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