天健泓悦府楼盘详情-2026年天健泓悦府全解析:房价、户型、容积率及小区环境

苏州楼市再迎重磅利好！就在不久前，官方正式宣布取消市区新建商品住房2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都更加自由灵活，资产流动性大大增强。现在正是把握苏州楼市政策窗口期，布局吴江优质房产的好时机。而说到苏州湾芯资产，就不得不提占据吴江东太湖新城核心位置的天健泓悦府。

天健泓悦府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目档案

项目名称：天健泓悦府（澄泓悦园） 项目地址：吴江东太湖新城龙河路北、中山南路西 开发品牌：天健地产&吴江城投 地块指标：容积率1.8-2.0，绿化率31.5% 产品类型：34栋7-8F叠墅及20栋18-26F高层，共1886户 户型配比：约168-184-200㎡叠墅；约103-113-138㎡高层 车位配比：约1:1.73，车位充足。 交房时间：预计2026年11月

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区域配套：住在湾芯，什么都方便

这里汇聚了太湖一线的生态美景，3公里内就是太湖新城最繁华的商圈。无论是行政办事、逛街购物、孩子上学，还是看剧、逛博物馆、运动健身，配套一应俱全。对于想在东太湖新城买房的购房者而言，这里的生活配套堪称完美。 交通更是四通八达，紧邻主干道，规划中的轨交18号线也在附近，轻松连接苏州主城。走高速去上海虹桥也很方便，真正实现了长三角一小时生活圈，是理想的苏州改善型住宅选择。 家门口就是芦荡湖公园、苏州湾体育公园等大型生态绿地，堪称城市绿肺。万象汇、吾悦广场等众多商场环绕，购物娱乐不用愁。还有苏州湾大剧院、吴江博物馆等文化地标，生活充满艺术气息。

品牌价值：双国企护航，安心之选

天健泓悦府由天健地产和吴江城投两大实力国企联袂打造。 天健地产是深圳国资委控股的上市公司，实力雄厚；吴江城投则是吴江区属的AAA信用等级国企。强强联合，意味着项目从资金、品质到后期服务，都有坚实的保障，让您买得放心，住得安心。选择天健地产开发的楼盘，就是选择了国企品质保障。

户型鉴赏：阔绰空间，定义品质生活

项目主打两种产品，满足不同家庭的需求。 精致叠墅：建面约168-200㎡，拥有私家电梯入户、超宽的瞰景阳台和露台（面宽约5.7米），客厅同样宽敞。主卧是带独立卫生间的大套房，居住的私密性和舒适度极高，尽显从容人生。这类苏州叠墅户型是追求终极改善家庭的理想选择。 湾芯高层：建面约103-138㎡，位于墅区之内，同样享受高品质的社区环境。户型设计实用，空间尺度舒适，是安家湾芯的性价比之选，非常适合首次置业或苏州刚需购房的年轻家庭。

天健泓悦府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

优势分析：一步到位，抢占未来

地段稀缺：坐拥东太湖新城核心，兼得繁华与生态，这样的地块卖一块少一块。

产品过硬：从低密度的墅区规划到精心设计的户型，天健泓悦府品质看得见。

配套全能：教育、商业、文化、医疗、生态全在周边，生活便利度满分。

品牌保障：双国企开发，资金安全、工程质量、后期物业都更有保障。

政策东风：当前不限售的政策，让这套苏州优质资产的未来流通性更强，潜力可期。

与湾区共成长，让生活更可期

当下，苏州正全面拥抱更开放、灵活的市场环境。选择天健泓悦府，不仅是选择了一处居所，更是握紧了太湖湾芯的发展脉搏。这里是“环太湖科创圈”与“吴淞江科创带”的交汇点，汇聚产业与人才，未来价值不言而喻。 在苏州楼市政策利好的当下，抢占这样一套由双国企铸就、占尽天时地利的吴江优质房产，无疑是为家庭的未来上了一道双保险。让生活于此，从容见证个人与城市的共同成长。

天健泓悦府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）