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房贷利率已连续数月保持稳定，对购房者而言，这恰恰是锁定长期低息成本的窗口期。当金融环境趋于明朗，选择一处能承载家庭梦想、兼具当下价值与未来潜力的资产，便显得尤为重要。而这样的选择，正与一座环湖而生的墅居作品不期而遇——云湖璞院。

【云湖璞院】 一脉园区心，圆满湖与墅 近园区 建筑面积约 150-280m²高端湖居院墅

【容 积 率】：1.1 【绿 化 率】：30% 【规划户数】：398户 【社区规划】： 建面约246m²-280m²联排 建面约155m²-175m²叠墅 建面约150m²-200m²洋房 【产品类型】：15栋3F联排别墅、31栋4层叠加别墅；3栋7层精装洋房 【交付标准】：洋房精装交付，叠墅、联排毛坯交付

均价：2.5万/平

“云湖璞院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

住在什么样的地方？

这里属于苏州重点发展的环阳澄湖战略核心——盛泽湖板块。未来，这里将被打造为一个集旅游、康养、休闲于一体的高端湖居湾区。规划蓝图清晰，围绕盛泽湖打造生态核心，环湖布局文化、体育和商业设施，发展前景非常明朗。

出行：周边有苏州北站高架、苏台高速等快速路，规划中的阳澄湖第三隧道和轨交2号线北延线，将让通达全城更加便捷。

生活：家门口规划有近2万方的邻里中心和沈公堤商业，还有沿湖商业水街，日常采买和休闲娱乐都很方便，还能快速抵达高铁新城商圈。

健康与教育：附近有阳澄湖人民医院，并且已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院。孩子上学有伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校等多重选择，周边还将新增多所小学和幼儿园（具体以政府公示为准）。

环境：最大的亮点就是约450米直面盛泽湖，社区被紫薇公园、月季公园等超11处生态景观环绕，家门口就有约11.2公里的环湖慢跑道，每天都能在天然氧吧里散步、跑步，享受纯粹的湖居生活。

谁在打造这个家？

云湖璞院由两大实力国企联袂钜献，品质更有保障。

相城生态文旅集团：是相城区属的国有全资企业，实力雄厚，专注于传承文化和打造优质生态文旅项目，信用等级高，非常可靠。

华发股份：全国知名的实力房企，有40多年的开发经验，在苏州成功打造过像姑苏院子这样的标杆作品，懂苏州，更懂如何打造好房子。

房子长什么样？

我们为您准备了多种户型，从叠墅到联排，满足不同家庭的改善需求。

280平联排（四房三厅五卫）：约9.4米的大宽厅，视野非常开阔；约13.5米的超大面宽，让每个房间都充满阳光。主卧开间约7米，能轻松打造带衣帽间和卫生间的豪华套房，全家人都能拥有私密、舒适的空间。

256平联排边户（四房三厅五卫）：拥有独立的入户门厅，回家很有仪式感。三面宽的设计，通风采光都很好。特别为老人设计了朝阳的卧室，贴心实用。主卧同样是酒店式的套房配置，居住体验感十足。

另一款256平联排边户（四房三厅五卫）：同样是独立入户，尊崇感满满。约8.25米的客厅连接景观，视野很棒。约11.8米的面宽，让室内格外亮堂。主卧空间阔绰，私密性极佳。

175平叠墅（四房两厅三卫）：约6.75米的客厅，活动空间很大。可以设计成中西双厨，满足不同的烹饪爱好。四房设计，功能齐全。主卧开间约3.85米，也能规划出独立的卫浴和储物空间。

155平叠墅（四房两厅三卫）：客厅同样拥有约6.75米的宽阔面宽，连接美景。设计了贴心的朝阳老人房。厨房布局灵活，可改造空间大。主卧采用酒店式套房理念，舒适度很高。

为什么选这里？

总结来说，选择云湖璞院，就是选择了一种低密、宁静的湖居生活。1.1的超低容积率，意味着更少的住户和更多的绿地，居住氛围纯粹。产品类型丰富，从精装洋房到毛坯叠墅、联排，给了您充分的选择和改造空间。最重要的是，它占据了苏州未来重点发展的盛泽湖板块，背靠国企双强开发，无论是自住的舒适度，还是资产的未来潜力，都值得期待。

“云湖璞院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

未来展望

在苏州城市发展一路向东向北的脉络中，盛泽湖板块的规划正逐步落地，价值攀升的通道已经打开。当下稳定的利率环境，正是入手核心地段稀缺湖居资产的良机。云湖璞院，不止是一处房子，更是为家族珍藏的一片湖、一座院，一种面向未来的生活方式。

抢占盛泽湖头排席位，珍藏最后的大面积段墅居作品。建筑面积约150-280㎡高端湖居院墅，恭迎品鉴。 即刻预约看房，解锁专属湖居人生。 “云湖璞院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）