苏州限售取消!绿城·兴贤澜颂:板块15年唯一低密墅区

近日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这意味着苏州新房、二手市场全面不限售！政策的松绑为购房者提供了更大的灵活性和流动性，也让更多人有机会在这座美丽的江南城市安家落户。在这样的苏州房产政策利好下，绿城·兴贤澜颂作为板块内稀缺的低密墅区，无疑是您安家置业的不二之选。

绿城·兴贤澜颂是2025年绿城风雅打造的运河藏品，采用4大东方形制和4大国际表达的建筑风格。这是板块首个东方雅韵墅境，由巨匠精心设计，营造出内外兼修的奢华感。

开发商是浒墅关投控，委托管理方是绿城管理。项目位于中国苏州北新区，具体地址在兴贤路与鸿禄路交汇处。产权性质为70年住宅，总用地面积56857㎡，容积率仅为1.2，总户数375户。业态产品包括3F合院（约280/360/410/470㎡）、6F叠墅（上叠170/187㎡、中叠170/187㎡、下叠270/300㎡）以及11F洋房（约117/136/143㎡）。售楼处电话：18662309054。

18662309054

区域配套

绿城·兴贤澜颂项目位于苏州新区城市北中心——浒墅关，地处大阳山东、京杭运河西，是板块最适宜诞生别墅的区域，靠近一轴一心生态区，既能享受天赋自然生态，又能感受丰盈历史人脉，是板块近15年唯一的低密墅区。

优渥生态： 周边有约3.4km大阳山国家森林公园、约1.3km京杭运河、约3km树山风景区、约1.7km大白荡城市生态公园等自然景观。

便捷交通： 拥有3高架（高新区高架桥/中环西线、中环北线、太湖大道高架路）、3高速（苏台高速、沪常高速、京沪高速）、3路网（兴贤路、通浒路、建林路），以及1高铁（约2.4KM，10分钟可达新区高铁站）和1机场（约17KM，30分钟可达苏南硕放机场）。

国际商业： 周边商业配套丰富，有约600米兴贤商业广场、约800米大润发、约1300米浅湾商业广场、约2.7km永旺、约3.2km迪卡侬、约3.2km开市客、约3.2km宜家等。

全龄学府： 教育资源充足，有约3.4km吴县中学、约450米阳山实验初中、约700米阳山实验小学、约700米阳山实验幼儿园等。

优质医疗： 约1.7km苏大附属第二医院提供医疗保障。

人文休闲： 周边有文昌阁、兴贤桥、浒墅关大码头、浒墅关文体中心等文化休闲场所。

*以上距离、时间均为百度地图测距的直线距离，仅供参考，具体以实际为准。

品牌价值

浒墅关投控是浒墅关经开区管委会直属的重点国有企业，总资产规模超119亿元，主体信用等级AA+，拥有11家二级企业，参股25家企业。曾获评浒墅关经开区先进集团、浒墅关经开区先进基层党组织等称号，作为国企，保障了绿城·兴贤澜颂项目的品质和在地文化传承。

绿城管理是中国房地产轻资产开发模式的先行者和引领者，连续九年稳居行业第一，是中国首家专注代建业务的轻资产公司。2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市(股票代码9979.HK)，成为中国代建第一股，为苏州房产项目提供高质代言，专注东方美学人居。

4大国际表达包括：

奢石颜印：合院采用金属型材+石材一体板搭配

光影诗意：全户型通透大面积玻璃运用

优雅气质：洋房深浅色调灵动搭配

艺术律动：洋房现代简约线条，舒展挺拔

户型鉴赏

园林景观以"画境定魂，姑苏园外又一园"为理念，营造1轴3心8大景观。设计主题为"京杭古韵，繁华姑苏"，汲取《姑苏繁华图》八景的东方设计美学语言，营造闲适自在的山水园林度假氛围。

1条景观主轴：串联舒卷（下沉式庭院）、循卷（中心花园景观）、品卷（轩阔楼间距、组团花园等）3大画境，营造东方人文诗意美学的栖居天地。

3纵中心花园：分布在别墅建筑组团中的3纵景观步道，打造中式园境，让归家成为一场穿越风景的旅行。

8大景观节点：营造可行、可观、可游、可居的东方诗意天地，包括松石客堂（主入口）、松桕悬流（下沉庭院）、沐阳栖闲（后场庭院）、吟赏春灼（景观主轴）、丹金映岁（院巷花园）、晚枫流霞（院巷花园）、林屿夕照（邻里花园）、春山浮光（次入口）。

6重归家礼序：从前到后依次为仪式前场、一进归堂、景观连廊、二进归、后场景庭、入户庭院，打造尊贵归家体验。

会所雅集采用国际功能范式，营造度假式的生活体验。

优势分析

绿城·兴贤澜颂作为板块内稀缺的低密墅区，拥有众多独特优势：

低密社区：容积率仅1.2，是板块近15年唯一的低密墅区，居住舒适度极高

优越位置：位于浒墅关城市北中心，大阳山东、京杭运河西，坐拥自然与人文双重资源

完善配套：交通、商业、教育、医疗、休闲等配套齐全，生活便利

品牌保障：国企开发商+绿城管理双重保障，品质有保证

东方美学：融合东方形制与国际表达的建筑风格，独具韵味

精致园林：1轴3心8大景观，6重归家礼序，营造诗意栖居

多元产品：从合院到叠墅再到洋房，满足不同家庭需求

随着苏州房产限售政策的全面取消，房地产市场迎来了新的机遇。绿城·兴贤澜颂作为板块内稀缺的低密墅区，不仅拥有得天独厚的地理位置和完善的生活配套，更融合了东方美学与现代生活理念。在这里，您可以享受到远离喧嚣的自然环境，又不失都市生活的便利。随着苏州北新区区域价值的不断提升，这样的低密产品将成为稀缺资源，未来升值潜力巨大。选择绿城·兴贤澜颂，不仅是选择一处居所，更是选择一种诗意栖居的生活方式，预见美好未来。

联系方式：18662309054