"芳菲澜院:首付15%抢住科技城低密别墅,南大旁享全能生活圈"

最近公积金新政出台，首套房首付比例直接降到15%，二套房也统一降到15%，买房门槛一下子低了不少。这波政策红利来得正是时候，让很多观望中的改善家庭看到了希望。今天要给大家介绍的芳菲澜院，就是新政下非常值得关注的品质楼盘。

这个别墅区到底啥来头？

芳菲澜院是苏高新集团在科技城打造的首个"澜院"系别墅项目，位置就在高新区龙康路和青城山路交汇处。整个小区占地5.5万方，但只建5.6万方的房子，容积率低到1.0，这在市区可不多见。产品都是270平和300平的联排别墅，特别适合想要改善居住环境的家庭。

售楼处电话：18662309054

住这儿生活方便吗？

[科技城里的全能生活圈]

出行：门口就是龙康路，太湖大道就在旁边，三横三纵的路网去哪都方便

逛街：雪世界、水岸商业街、梦之城这些商业配套都在附近，周末遛娃约会不愁没去处

上学：从幼儿园到初中都有，还是南大附属的教育集团，孩子上学一条龙

看病：走两步就是苏州科技城医院，家里老人小孩有个头疼脑热很快就能到

休闲：太湖湿地公园、大阳山这些自然景观就在周边，周末踏青呼吸新鲜空气

开发商靠谱吗？

[1.0容积率的城市别墅] 苏高新可是苏州本地的老牌开发商了，这次带来的"澜院"系是他们精心打造的高端住宅产品线。把别墅建在科技城核心区，既能享受城市便利，又能坐拥太湖山水，还能沾南大的书香气，这种"大隐隐于市"的生活正是很多苏州改善客群向往的。

[智能又贴心的好房子] 这个项目用了最新的"智能建造+智慧品质+全生命周期"理念，把科技真正用到改善生活上。不是那种华而不实的智能家居，而是从建造开始就考虑怎么让住得更舒服、更长久。

户型长啥样？

270平户型：

300平户型：

买这里划不划算？

优点：

开发商是苏高新和招商建管联手，品质有保障

位置在太湖科学城核心区，未来发展潜力大

有轨电车2号线就在旁边，公共交通方便

南大附属学校从幼儿园到初中都有

明年就有商业综合体开业，生活配套会越来越完善

纯别墅社区，住着清净，赠送面积多很划算

要注意的：

有轨电车可能会有点噪音

厨房面积不算大

院子进深有限

周边配套还在建设中，需要点时间成熟

在政策东风里，遇见未来的理想家

公积金新政降低了购房门槛，而芳菲澜院这样的低密别墅项目正好满足了改善型需求。随着太湖科学城的不断发展，这里的配套会越来越成熟。现在入手，既能享受政策红利，又能抢占优质地段，确实是个不错的选择。

对芳菲澜院感兴趣的朋友，欢迎随时咨询： 18662309054