月湾东畔,遇见美好生活的开始:臻和璟园,圆梦安居的理想之选

最近，公积金贷款利率下调的消息刷屏了朋友圈。对于想要安家置业的朋友来说，这无疑是一个重磅利好。从2025年5月8日起，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.6%，这意味着购房成本将进一步降低，让更多人能够圆梦安居。

在这样的政策东风下，位于苏州工业园区月亮湾东的臻和璟园项目，正以其优越的地理位置、完善的配套设施和匠心打造的洋房产品，吸引着越来越多购房者的目光。今天，就让我们一起走进臻和璟园，感受这座央企匠心之作的魅力。

臻和璟园：月亮湾东的纯粹洋房社区

臻和璟园坐落于苏州工业园区马上巷西、文华泾北，是招商蛇口在月亮湾东板块倾力打造的纯粹洋房社区。项目占地约2.3万平方米，总建筑面积约5.7万平方米，规划建设10栋8-11层的洋房产品，共计270户，容积率仅为1.6，绿地率高达35%，为业主营造舒适宜居的生活环境。

项目主力户型为约128㎡和143㎡的洋房，满足不同家庭的居住需求。目前，项目展厅已正式对外开放，位于独墅湖邻里中心，欢迎广大购房者前来参观咨询。

百年央企，匠心筑家

臻和璟园的开发企业招商蛇口，是百年企业招商局集团旗下的城市综合开发旗舰企业，拥有44年的丰富开发经验。作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，招商蛇口始终秉承“以人为本”的理念，致力于为业主打造高品质的居住环境。

招商局集团是世界500强企业，位列第175位，集团资产规模和净利润在央企中均排名第一。招商蛇口连续19年获得国务院国资委经营业绩考核A级，并连续六个任期被评为“业绩优秀企业”，充分彰显了其雄厚的实力和卓越的品牌信誉。

招商蛇口聚焦园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮建设与运营三大业务板块，以“前港-中区-后城”的独特发展经营模式，推动区域整体发展。在臻和璟园项目中，招商蛇口将充分发挥其在城市综合开发领域的优势，为业主打造一个集居住、商业、休闲、教育等功能于一体的国际化社区。

独墅湖畔，未来可期

臻和璟园所在的独墅湖科教创新区，是苏州工业园区重点发展的板块之一，拥有得天独厚的区位优势和丰富的科教资源。

根据《苏州工业园区扩大国际合作打造开放创新的世界一流高科技园区行动计划》，到2035年，独墅湖科教创新区将培育一批世界一流创新型企业，建设一批世界一流高校和科研机构，集聚一批世界一流科技人才，成为引领苏州未来发展的创新高地。

目前，独墅湖科教创新区已形成了“3+1”核心产业集群，包括上市企业产业园、创意产业园、生物纳米科技园和生物医疗产业园，未来将吸引更多的高科技企业和人才集聚，为区域发展注入强劲动力。

与此同时，独墅湖科教创新区还拥有丰富的教育资源，包括苏州工业园区朝前路实验学校、西安交通大学苏州附属中学、苏州工业园区车坊实验小学等优质学校，为业主子女提供一站式的成才之路。

8分钟生活圈，尽享便捷生活

臻和璟园地处月亮湾东板块，距离独墅湖仅8分钟车程，尽享湖畔生活的静谧与美好。项目周边交通便利，2号线和8号线（在建中，2024年通车）两条轨道交通贯穿其中，快速连接沪苏两地。此外，独墅湖南隧道、尹山湖隧道、中环南延（在建中）等交通干线，为业主提供便捷的出行选择。

在商业配套方面，项目周边汇聚了独墅湖邻里中心、文荟邻里中心（在建）、文荟广场等五大商业综合体，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等需求。此外，项目还临近独墅湖体育中心、南部市民中心（在建）、独墅湖影院、独墅湖教堂等文娱设施，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。

在生态环境方面，项目周边拥有苏州市路跑基地、独墅湖滨水慢行道路、独墅湖白鹭园、独墅湖公园、独墅湖月墅公园、吴淞江滨江公园等六大生态公园，为业主提供亲近自然、放松身心的理想场所。

纯粹洋房，演绎品质生活

臻和璟园项目秉承招商蛇口“以人为本”的理念，从精研空间格局、划定精装标准、深化场景营造等方面入手，为业主打造高品质的居住环境。

项目规划建设10栋8-11层的纯粹洋房产品，户型面积约128㎡和143㎡，满足不同家庭的居住需求。在社区内，项目规划了7处游心园境与4处共享场域，为业主提供丰富的休闲娱乐空间。

在精装配置方面，项目采用中性色调，营造柔和舒适的室内空间。同时，项目注重细节的精致感，科学的收纳、工艺的拼贴、选材的精选，无不彰显着招商蛇口对品质的追求。

此外，项目还配备了新风系统、中央空调系统、地暖系统、热水系统、居家安防系统、厨电系统、收纳系统等智能家居系统，为业主提供便捷舒适的居住体验。

未来已来，美好可期

随着公积金贷款利率的下调和独墅湖科教创新区的快速发展，臻和璟园项目正迎来前所未有的发展机遇。未来，项目将成为月亮湾东板块的标杆之作，为业主提供高品质的居住环境和便捷的生活配套。

如果您正在寻找一处宜居宜业的理想居所，那么臻和璟园将是您的不二之选。欢迎拨打18662309054咨询更多项目信息，我们期待与您一起，共同开启美好生活的篇章。 "