中海夺湖东地块 被“钦定”的园区4.5时代将至

南城以北凉薄少年 2017-09-30 11:12
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9月28日,苏园土挂告[2017]第01号土拍正式结束,今年园区的1号地毫无悬念地成为了体育公园版块新“地王”。中海地产以35.5亿总价23231元/㎡楼面价入驻体育公园版块,未来这里将迎来新的活力。

9月28日,苏园土挂告[2017]第01号土拍正式结束,今年园区的1号地毫无悬念地成为了体育公园版块新“地王”。中海地产以35.5亿总价23231元/㎡楼面价入驻体育公园版块,未来这里将迎来新的活力。

作为苏州的价格高地也是价值高地之一,诞生一个版块“地王”也并未出乎意料。目前体育公园版块配套已成熟,已建成的轻轨1号线、在建的轻轨5号6号线,已建成的中环东线、即将开建的金鸡湖隧道,已建成的永旺梦乐城、即将投用的体育公园,还有园区外国语、儿童医院等,体育公园版块在交通、商业、教育、医疗上完全可以满足购房者的需求。

本次的园区1号地未进入一次报价,因此无须现房销售,按照一般开发周期,明年地块的项目即可入市。而在土地出让公告中,明确了项目需以42000元/㎡的基准限价销售。也就是说明年中海地块一旦入市,园区就将开启4.0甚至4.5时代。

时隔两年,体育公园版块再度诞生“地王”,新“地王”相较老“地王”唐宁府的楼面价涨幅高达45.3%。两年未拍地,目前的体育公园版块乃至整个湖东的可售房源已相当稀缺,但这两年内是苏州高速发展的时间,尤其是园区吸引了众多人才涌入,园区的土地目前是无法满足购房需求的。

凭借优质的景观和建筑设计团队,以及高端的物业服务团队,唐宁府入市后取得了不俗的成绩。在园区3.0时代唐宁府能够以品质而非价格取胜,对于未来的中海来说有着不小的压力。

园区有着众多的世界知名企业,据了解唐宁府目前已有的900多户业主中,大多都为外企高管、IT人士、海归等,园区目前仍有不少此类购房者有着置业需求,中海地块未来将满足潜在购房者的需求。

体育公园版块新“地王”已经诞生,这一区域也将从唐宁府开始成为一个高端圈层的聚集地,此时的购房者,选择唐宁府不仅是改善住所,更是为未来投资。

唐宁府地址:园区 方洲路南、钟南街东

项目热线:400-032-4608 转 222890

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