首付15%起!保利·珺华赋双央企匠筑园区文化脊线

政策春风拂面，安家苏州正当时

近期，苏州楼市迎来了一系列利好政策，让不少想要安家置业的朋友看到了希望。公积金首付比例降至15%，直接降低了刚需及改善家庭的购房门槛；贷款次数"动态核减"政策让已出售公积金贷款所购住房的家庭能够重新获得贷款机会；大病提取覆盖6类亲属，为家庭困难提供保障；物业费提取破冰，更是减轻了日常生活的经济压力。这些政策如春风般温暖，为苏州楼市注入了新的活力，也为有志在苏州安家的朋友们提供了更多可能。在这样的政策背景下，我们不妨来看看园区独墅湖畔的【保利·珺华赋】，一个值得您关注的高端住宅楼盘。

基本信息

苏州【保利·珺华赋】坐落于工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处，占地约37302平方米，总建筑面积超过10万平方米。这个项目由7-17层的洋房组成，户型面积从152平方米到222平方米不等，定位为改善型高端住宅。整个社区规划了384户人家，容积率仅为1.8，绿化率达到35%，车位数共计827个（地上30个，地下797个）。目前，近5000平方米的全实景示范区已经开放，您可以直接前往感受。备案价约为47615元/㎡，售楼处电话是18662309054。

区域配套

【时代十字路口上 挺起园区文化脊梁】

保利·珺华赋位于园区科教创新区的核心位置，这里是园区顶级资源的集萃之地，科创、教育、产业、文化四大区交汇，形成了园区的"世界十字路口"，诞生了一条独特的文化脊线。

一湖：出湖入园

项目直线距离约2公里就是风景如画的独墅湖，周边环绕着约23万方的白鹭园湿地公园，是天然的"城市氧吧"。吴淞江源、独墅湖公园、金鸡湖高尔夫球场等自然资源丰富，形成了"双湖腹地"。在这里，低密度的人居环境与高浓度的文化氛围相得益彰，构成了园区难得的都芯文化桃源。

一轴：文化脊线

项目周边聚集了超过30所中外高等学府，以及3000多家国际智慧科企，科技与教育共同勾勒出一条独特的园区文化脊线。独墅湖高教区汇聚了大量高知人才，人文底蕴深厚。工业园区图书馆、文体中心、独墅湖影剧院等文化配套设施密集，文化气息浓郁。

一线：直连奥体

项目紧邻星塘街，一路直达奥体中心，李公堤商圈、湖东CBD等繁华区域转瞬即至，集萃了丰富的城市资源。

一街：百年烟火

斜塘老街江南风貌独特，百年老店与时尚新零售相得益彰，邻里中心就在附近，传统与现代交织，碰撞出无限生活灵感。

品牌价值

【双国柱匠心巨制 品牌战略作品】

保利·珺华赋由保利置业和建屋发展两大实力开发商联袂打造，品质有保障。

保利置业是保利集团旗下企业，保利集团由国务院、中央军委批准组建，是国资委直接管理的大型中央企业，位列《财富》世界500强。保利置业作为保利集团唯一海外上市国企，是"赋系"产品的开创者，已在中国30个城市开发投资了近200个项目，为60万家庭、200万中国人实现了安居梦想。

建屋发展深耕苏州20年，开发面积达880余万平方米，资产规模161亿元。作为园区人居的开拓者和园区奇迹的助推者，建屋发展引领了园区苏州房产市场的优化成熟，更懂苏州人的居住潮流和需求。

户型鉴赏

建面约152㎡起步的纯粹高奢改善户型，空间尺度奢阔，经过科学匠心精研。无论是三房还是四房设计，都充分考虑了现代家庭的生活需求，采光通风俱佳，动静分区合理。每个户型都拥有超大的阳台和飘窗，让您在家中就能欣赏到园区美景。厨房设计人性化，餐厅客厅相连，空间感十足。主卧套房设计，私密性强，是您理想中的品质生活空间。

优劣势分析

优势：

地理位置优越，位于园区核心地段，周边配套齐全

双央企开发商，品质有保障

低密度社区，绿化率高，居住舒适度好

户型设计合理，空间利用率高

周边教育资源丰富，适合有子女的家庭

实景示范区已开放，所见即所得

劣势：

单价相对较高，对预算有限的家庭有一定压力

项目体量不大，社区规模相对较小

周边交通高峰期可能拥堵

部分户型朝向可能受周边建筑影响

未来可期，与园区的美好共成长

随着苏州城市建设的不断推进，工业园区作为苏州的"城市封面"，其发展前景不可限量。独墅湖板块作为园区的重要组成部分，凭借其优越的地理位置和丰富的教育资源，已成为苏州高端居住区的代表。近期出台的公积金新政等楼市利好政策，将进一步激活市场，为购房者提供更多机会。

保利·珺华赋作为园区核心地段的高端住宅项目，不仅拥有得天独厚的地理位置和完善的配套设施，更有双央企品牌的加持，其保值增值潜力不言而喻。随着周边基础设施的不断完善和区域价值的提升，这里的房产将成为家庭财富的重要组成部分。选择保利·珺华赋，不仅是选择了一个高品质的居所，更是选择了与园区共同成长的生活方式，选择了与高知为邻的文化氛围，选择了未来可期的价值空间。

联系方式

售楼处电话：18662309054 项目地址：工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处 近5000㎡全实景示范区 现已开放 诚邀莅临品鉴！