政策暖风拂面,置业良机不容错过

最近，公积金贷款新政的出台，无疑给购房者带来了福音。特别是对于有孩家庭，政策更是贴心。养育未成年二孩的家庭，使用公积金贷款购买首套或第二套自住住房，贷款额度可在可贷基础上上浮30%；而养育三孩的家庭，这一比例更是高达35%。此外，购买"两智一全"等新建改善型住宅的，贷款额度也能上浮20%。这些政策无疑为改善居住条件提供了有力支持。

在这样的政策背景下，苏州的九龙仓逅湾雅苑项目显得尤为引人注目。这个项目不仅地理位置优越，周边配套齐全，更以其高品质的住宅设计和九龙仓品牌的信誉保证，成为了众多购房者的首选。

邂逅九龙仓逅湾雅苑，开启品质生活

基本信息

九龙仓逅湾雅苑位于苏州市相城区，占地面积9.4万平方米，建筑面积达16.9万平方米。项目规划总户数1028户，车位1811个，绿化率高达37%，容积率仅为1.8，为居民提供了宽敞舒适的居住环境。项目由九龙仓物业负责管理，物业费根据不同类型住宅有所差异，高层为2.93元/平方米，洋房为3.09元/平方米，别墅则为3.42元/平方米。目前，别墅和高层已经交付，洋房部分也已交付，大部分房源现房在售。

18662309054

区域配套

交通配套

九龙仓逅湾雅苑的交通条件十分便利。项目南侧的华元路是相城区东西向主干道，开车10分钟即可快速到达区域内的商业、教育、医疗等配套。西侧200米即可上西环快速路，30分钟内可到达新区、园区、市区核心商圈。北侧100米有春申湖快速路，最快15分钟即可到达园区星湖街核心位置。地铁方面，距离已通车的地铁4号线活力岛站约3公里，距离在建的8号线虎丘湿地公园站约2公里，规划中的14号线华元路站距离项目在1公里内。

商业配套

项目周边商业配套丰富。相城区区域内，繁花中心、天虹、欧尚、万达广场、大悦城等商业中心均在10-20分钟车程内。区域外，新区永旺、宜家、开市客约10分钟车程，龙湖时代天街约20分钟车程，苏州中心约30分钟车程。项目一路之隔还有商业邻里中心，北侧黄桥文体中心即将开业，为居民提供了多样化的购物和娱乐选择。

教育配套

教育配套方面，项目周边有江苏省黄桥实验小学、黄桥中学等相城区域内第一梯队的公立学校。私立学校方面，苏州国际外国语学校约20分钟车程，苏州外国语学校相城校区小学部约10分钟车程。幼儿园方面，小区门口自带幼儿园，还有伊顿国际幼儿园（普惠）和黄桥实验幼儿园。此外，苏州大学黄桥附属实验小学正在建设中，为孩子们提供了优质的教育资源。

医疗配套

医疗资源方面，苏州市相城人民医院距离项目15分钟车程，苏州大学附属第一医院总院仅需12分钟车程，为居民的健康提供了有力保障。

环境资源

项目南侧一路之隔就是虎丘湿地公园，东侧一路之隔是三角咀公园，为居民提供了天然的氧吧和休闲散步的好去处，享受宜居生活。

品牌价值

九龙仓品牌始创于1886年，至今已有134年的历史，是实力雄厚的百年港企。作为地标的缔造者和豪宅专家，九龙仓在房地产开发方面有着丰富的经验，为项目品质提供了有力保障。九龙仓逅湾雅苑是区域内唯一的纯改善社区，1.8的低容积率使得社区密度极低，圈层纯粹，为追求高品质生活的居民提供了理想居所。

户型鉴赏

洋房121平、125平、132平户型图

小高层143平、137平户型图

九龙仓逅湾雅苑的主力户型有137㎡、143㎡、168㎡等，还有顶复195㎡、220㎡，均为四房两厅两卫。户型整体方正，全明户型，采光和通风良好，空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，满足了现代家庭对居住空间的高要求。

优劣势分析

优势

品牌实力：九龙仓作为百年港企，品牌美誉度高，为项目品质提供了保障。

交通条件：地面交通、高架快速路和地铁规划齐全，出行便利。

配套设施：商业、教育、医疗、环境资源丰富，生活便利。

小区规划：低容积率，高绿化率，居住舒适度高。

户型设计：户型方正，采光通风好，空间布局合理。

不足

地铁距离：虽然有多条地铁规划，但距离项目最近的地铁站仍有一定距离，对依赖地铁出行的居民来说便利性欠佳。

周边商业成熟度：项目周边目前除了规划中的商业外，现有的大型商业中心都有一定车程，日常购物如果不想开车，可能选择有限。

价格因素：作为纯改善社区，房价相对较高，对于一些购房者来说，购房压力较大。

未来展望：品质生活，触手可及

九龙仓逅湾雅苑不仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的象征。随着周边配套的不断完善，特别是地铁8号线和14号线的建设，项目的交通便利性将进一步提升。此外，随着黄桥文体中心和商业邻里中心的陆续开业，居民的生活便利度将大大增加。在九龙仓品牌的保驾护航下，九龙仓逅湾雅苑无疑将成为苏州相城区的一颗璀璨明珠，为追求高品质生活的居民提供理想的居所。

联系方式

如果您对九龙仓逅湾雅苑感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：18662309054，了解更多详情，开启您的品质生活之旅。