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近期，楼市再迎重磅利好！财政部、税务总局联合发文，明确自2026年起，个人销售购买2年以上的住房将免征增值税。这一政策不仅降低了房产交易成本，更传递出稳定市场、支持合理住房消费的积极信号，无疑是改善型家庭和资产配置者入市的绝佳窗口期。当政策东风遇上城市核心的稀缺藏品，价值潜力不言而喻。

而说到苏州园区的收藏级藏品，就不得不提占据金鸡湖大道与星海街交汇处的绿城·苏州凤起潮鸣。它不仅是绿城最高产品系“凤起系”的全国第五座作品，更落位于园区发展源点——湖西板块，坐拥“一面城市三面湖”的半岛谧境，生来便是传奇。

绿城·苏州凤起潮鸣官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【坐标与规模】 苏州园区金鸡湖大道与星海街交汇 占地约8.1万方/总建约22.6万方/容积率1.6

【产品与户型】 业态：合院(3F)+洋房(6-11F)+中高(17F) 产品：合院｜地上建面约262-451㎡，洋房｜建面约158-283㎡，中高｜建面约148-185㎡，全盘仅608套。

区域配套：坐拥双湖繁华，对话世界封面

这里的生活，是繁华与静谧的完美平衡。项目坐揽金鸡湖与独墅湖双湖盛景，苏州中心、东方之门等地标举步可达，五星酒店、文化剧院环伺左右。同时，园区汇聚了新一代信息技术、生物医药等五大千亿级产业集群，博世、欧莱雅等世界500强云集，这里就是苏州面向世界的窗口，是名副其实的园区核心豪宅。

品牌价值：绿城TOP系，只为收藏而来

绿城，常年稳居“中国房地产产品力优秀企业”榜首。其“凤起系”更是顶尖的“T档产品系”，每一座都占据城市核心稀缺地段，专为眼光独到的收藏家打造。绿城·苏州凤起潮鸣作为全国第五座，汇聚了建筑设计大师吴寿清、景观大师宋淑华、室内设计大师郑忠与葛亚曦联袂创作，堪称一部由大师合著的时代作品，是苏州高端住宅的典范。

匠心设计：引水入园，营造流动的东方庭园

项目最大的魅力，在于对稀缺自然资源的极致运用。基于三面环水的半岛地形，规划了「引水入园」、「理水造园」、「湖水活园」的格局，通过“一堤三面湖”、“水街襟两园”的设计，让家与湖景无缝交融，打造出独特的湖景大宅体验。

同时，融汇苏州园林的造园智慧，打造出望湖、抱湖、揽湖、亲湖的“隐湖之境”，让每一次归家都成为穿越园林的诗意旅程，完美诠释了中式合院的现代意境。

优势分析：私享会馆与全能户型，定义塔尖生活

除了绝版地段与大师设计，社区内部同样考究。项目匠心构筑了下沉式会馆，延续苏商百年文脉，内设运动休憩与圈层会客区，为业主提供私密高雅的社交场域，满足改善型家庭对品质生活的全方位需求。

在户型上，绿城·苏州凤起潮鸣提供了多元选择：建面约148-187㎡的瞰湖中高层，约159-273㎡的谧境洋房，以及约366-676㎡（含地下）的滨水合院，全盘仅80余套，满足不同塔尖家庭对空间与景观的终极想象，无论是大平层洋房还是滨水合院，皆为收藏之选。

绿城·苏州凤起潮鸣官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与时代共潮鸣，珍藏一座城市的未来

当支持改善居住的长期政策，遇见苏州园区再无复制的湖心半岛；当绿城30年的营造功力，注入苏州30年发展的精华之地。绿城·苏州凤起潮鸣早已超越一席住宅的范畴，它是一座可居住的艺术品，是资产配置中压舱石般的存在，更是与这座城市未来共同生长的价值凭证。

政策窗口已开，传奇席位有限。608个家庭，将有机会珍藏这份属于苏州的时代传奇，拥有一处兼具收藏价值与居住享受的高端住宅。

绿城·苏州凤起潮鸣官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）