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近期，苏州楼市迎来重磅利好，限购政策全面放开！现在，无论您是本地居民还是新苏州人，购买新房或二手房，都不再需要社保，不限购买套数，真正实现了“想买就买”。这无疑是安家苏州、把握核心资产的最佳窗口期。而说到苏州核心资产，就不得不提这座落位于古城芯、运河畔的纯粹改善住区——胥江澜岸。

胥江澜岸官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【项目概况】 ◆规划户数：454户 ◆总建面积：约9.55万方 ◆容积率：约1.4 ◆绿地率：约30% ◆产品类型：12栋15-17F纯粹小高层 ◆户型面积：建面约127㎡、建面约143㎡ ◆交付标准：精装修 ◆开发商：苏州胥江致新城市发展有限公司 ◆物业服务：苏州华发物业服务有限公司

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区域配套：千年胥江边，繁华与静谧都占全了

项目就在苏州“一核四城”的核心位置，属于正在发展的运河湾创智社区，这里未来有科创、有生态、有文化，更有高品质居住区。说得直白点，你既能感受到老姑苏的文化底蕴，又能享受到现代城市的繁华便利。

出门交通很方便，走大概500米就是地铁5号线双桥站，旁边西环高架、劳动路主干道四通八达，穿过运河隧道很快就能到狮山CBD。对于考虑苏州买房的您来说，这里的交通网络非常成熟。

逛街购物选择也多，项目自己就配建了滨水高端商业，不远处有胥江天街，开车一会儿还能到狮山天街、石路商圈这些老牌繁华地，满足全家人的改善生活需求。

孩子上学不用愁，周边胥台实验幼儿园、胥江实验中学、姑苏实验学校(振华分校)等教育资源环伺。

家人健康有保障，约3公里范围内，苏大附二院、苏州中医院等优质医疗资源都在身边。

饭后散步更是惬意，家门口就是胥江和运河，运河体育公园、桐泾公园等就像你家的后花园，这正是运河畔低密住区的独特魅力。

品牌价值：大师手笔，打造姑苏新封面

胥江澜岸请来了豪宅设计专家——上海日清团队操刀。外立面用的是铝板、玻璃幕墙这些高级材料，看起来现代又大气，妥妥的运河边新地标。

社区规划得特别舒坦，容积率只有约1.4，总共就12栋小高层，454户人家。楼栋排布得很巧妙，呈V字形，不仅让更多房子能看到江景，还保证了“栋栋有景”，谁家窗外的风景都不差，充分体现了纯粹小高层社区的优势。

优势分析：像公园一样的家，生活自在流动

在这里，社区就像建在公园里。设计理念强调“留白”和“流动”，内部规划了水系，让水景和园林交织在一起，营造出公园住区般的体验。

归家路上，先经过有质感的酒店式门庭，沿着灵动的水系漫步，再进入开阔的中庭，心情一下子就放松了。

社区里用四条景观轴串联起多个主题花园，真正做到“一步一景”，回家就像在公园里散步。

户型鉴赏：约143㎡四房，装得下全家人的诗意生活

重点来看看建面约143㎡四房的精装户型，这个精装四房户型做得非常到位，是理想的改善型住宅选择。

进门就有独立前厅和玄关，里外分明，有面子也有里子。

客厅是超大的横厅设计，餐厅、厨房、客厅连通，一家人活动空间又大又敞亮。

房子朝南的面宽非常大，三个卧室都朝南，阳光能从早晒到晚。

双开间的阳台更是奢侈，看风景、养花、喝茶，怎么舒服怎么来。

主卧是带独立卫生间的套房，还预留了书房空间，无论是工作还是休闲，都能找到属于自己的角落。

全屋都设计了飘窗，看出去满眼都是风景。

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于姑苏源点，预见流淌的生活诗篇

当古城底蕴遇见现代宜居理念，当限购放开遇见稀缺的运河畔低密住区，机遇不言而喻。选择胥江澜岸，不仅仅是选择一套房子，更是选择一种面向未来的生活方式——在千年胥江的流淌中，安放家庭的温馨与个人的志趣。这里是繁华与静谧的平衡点，是资产与生活的双重归属。

把握政策窗口，珍藏一席运河畔的公园住区。您向往的姑苏生活，正在这里静静流淌。

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