契税新政1%起,中建御璟峯准现房品质生活触手可及

好消息！从2024年12月1日起，苏州购房契税政策迎来新变化：140平米以内的房子，无论首套还是二套，契税都只需缴纳1%；140平米以上的房子，首套1.5%，二套2%。这一契税新政无疑为苏州购房者带来了实实在在的优惠，让置业门槛进一步降低。在这样的政策利好下，苏州高新区科技城的中建御璟峯项目，凭借其准现房优势和完善配套，成为了改善型住房的优选。

中建御璟峯：改善峯面 实景准现房

中建御璟峯是中建国际和中建东孚联手打造的2022年苏州战略作品，以国际审美建筑和全球匠造经验，呈现15-25层的国际视野大平层，引领苏州居住新风尚。值得一提的是，该项目已经荣膺2023年至2024年4月苏州高新区改善商品住宅销售TOP1，市场认可度可见一斑。

峯级资源：循迹世界峯向 标定层峯所往

中国建筑：全球规模最大的投资建设集团 中国建筑在2023年《财富》"世界500强"中排名第13位，在中国500强中排名第3位。这家业务遍布全球的央企，拥有国际视野和专业的建筑开发实力，为项目品质保驾护航。

中建国际：履迹全球的建筑禀赋 作为中国建筑旗下唯一一家总部在国内、以海外业务为主的二级子企业，中建国际在全球30多个国家和地区开展业务，拥有丰富的国际项目经验，如中刚非洲银行新大楼项目（境外鲁班奖）、科威特中央银行（詹天佑奖）等。

中建东孚：领先全球的国匠实力 中建东孚是中建八局旗下从事城市综合开发服务业务的全资子公司，拥有房地产开发一级资质，以央企责任和大国匠造实力，为苏州打造改善封面人居作品。

城市资源极核：领潮苏州发展的国际峯面 科技城板块位于长三角科技创新生态核心，是世界级城市群创新网络的重要枢纽。这里高新技术产业密集，汇聚了阿里巴巴、中国移动、中科院等大院大所，为区域发展注入强劲动力。

高光资源环伺：醇熟生活的国际主场

纵横路网：有轨电车1号线、2号线便捷出行

旗舰商业：星悦里、丰茂里、龙湖星悦荟，梦之城等商业综合体满足日常消费需求

优质教育：苏州科技城实验小学校(科业校区)，苏州高新区实验初级中学(锦峰路校区)、江苏省苏州实验中学(科技城校区)、苏州科技城外国语学校、南京大学苏州校区等（学区划分以政府官方文件为准）

天赋生态：国家4A级大阳山国家森林公园、诺贝尔湖公园、恩顾山公园、小茅山公园、彩石湖公园、太湖湿地公园等自然景观环绕

峯范标准：重塑奢境想象 划界人生璟致

内外双园：国际度假园林 项目特邀GVL怡境团队设计无界自然园境，以"无界自然"为设计原理，营造社交型的公园住区体验。南区坐拥中央景观轴线，视野开阔，建筑与自然和谐相融，为生活谱写理想篇章。

无界自然：下楼即度假的诗篇 设计灵感源自新加坡公园，巧妙将诺贝尔湖滨资源融入社区流动水脉，实现内外双园交融。多种花卉栽植，构建自然无界、空间无界、自在无界的沉浸式体验，打造国际交互式公园生活范本。

双入户大堂：酒店式尊荣礼序 项目配备双入户大堂，拥有开阔明亮的归家空间。人性化归家动线，结合科技赋能的智能归家路线，让每一寸空间都匹配业主的雅致品位。

国际感官：精质生活的品位 项目对生活细节极致用心，中央空调、新风系统、地暖三大件齐配。甄选知名品牌，打造入户、客厅、厨房、卫浴、卧室等精质空间，以高品质装点生活中的每一个细节，契合都会家庭的审美品味。

全天候服务守候：呵护安心与放心 项目由中海物业服务，国家首批一级资质物管，中国物业管理协会副会长单位，超1/5世界500强公司指定物业服务商。践行"物有所依，业有所托"服务承诺，24小时贴心护航，以实力兑现品质生活。

户型品鉴：适配不同需求的峯范人居

南向约13.3m面宽，全明格局 户型设计充分考虑实用性，预留充足收纳空间，注重人性化细节。约9m全景阳台让您尽享美景，全功能主卧套房配备独立卫浴提升生活品质，北向次卧全明空间带来舒适居住体验。

约13.6m南向面宽，阔绰大横厅设计 宽屏采光视野，约9.8m阳台尺度空间奢阔通透，生活进退有序。L型厨房提升空间利用率，让烹饪时光更加优雅。主卧奢适套房朗阔格局，尊崇生活由此展现。

3+1开间朝南，南向总面宽约13m 南北270°环景飘窗带来优越采光和清风流转。约9m阔境阳台，4+1类五房设计创变多元智趣空间。LDK一体化设计，科学空间动线，全龄作息归序。U型厨房，卫生间干湿分离，精致细节演绎国际质感生活。

纯粹瞰湖奢享：安放身与心的从容 3+1开间朝南，约6m宽厅，南北飘窗，全明通透，环幕鲜氧。建筑面积约40㎡会客厅，建筑面积约20㎡星级主卧空间，奢阔尺度匹配层峯居者。约6m大尺度阳台、4+1类五房设计创变多元智趣空间。创研一体化设计，科学空间动线，举止间尽享阔境生活。专属电梯静谧归家，子母门入户，尊荣礼序，升维归家仪式。

优势分析：实景准现房，安心之选

中建御璟峯最大的优势在于其"实景准现房"特性。不同于期房的不确定性，准现房意味着购房者可以直观看到房屋的实际品质和小区环境，大大降低了购房风险。项目已经实景呈现，所见即所得，让购房者更加安心。

此外，项目位于高新区科技城板块，这是苏州重点发展的区域之一，未来发展潜力巨大。随着阿里巴巴、中国移动等企业的入驻，以及各类教育、商业配套的完善，区域价值将持续提升。

预见未来：中建御璟峯，不止于家的选择

在契税新政的利好下，选择中建御璟峯不仅是对当下生活的品质追求，更是对未来价值的理性投资。随着苏州城市发展的不断推进，高新区科技城板块的价值将持续提升，而中建御璟峯作为区域内的标杆项目，其升值潜力不言而喻。

更重要的是，选择中建御璟峯，选择的是一种国际化的生活方式。在这里，您可以享受到央企品质的保障，国际视野的设计，以及完善的生活配套。无论是自住还是投资，中建御璟峯都是您的不二之选。

联系方式：18662309054