在苏州,遇见未来的自己:解锁高端豪宅新篇章

苏州，这座江南水乡，正以其独特的魅力吸引着越来越多的人才和投资者。随着苏州相城区房票政策的升级，苏州的房地产市场也迎来了新的发展机遇。对于在苏州打拼的你来说，这无疑是一个不容错过的好消息。无论你是顶尖人才、领军人才，还是紧缺人才、骨干人才，都可以享受到丰厚的房票补贴，轻松实现安家梦。

而今天，我要向大家推荐的，正是位于苏州工业园区金鸡湖CBD核心地段的【保利·天汇丨星湖】。作为保利发展的第四座"天字系"迭新作品，它不仅是高端豪宅的代表，更是对园区至高标准的一次致敬。如果你正在寻找一处既能享受繁华都市生活，又能拥有静谧私密空间的居所，那么【保利·天汇丨星湖】无疑是你最佳的选择。

基本信息

【保利·天汇丨星湖】由保利苏通实业发展有限公司开发，项目总建筑面积约6.27万方，规划了264户，容积率约2.0，绿地率高达35%。项目由6栋17层的小高层组成，户型面积涵盖建面约147㎡和165㎡，均为品牌装修交付，并由保利物业提供优质的物业服务。项目位于工业园区葑亭大道与方湾街交汇处，交通便利，生活配套齐全。

备案均价为37570元/平方米，单价区间在31450~40566元/平方米之间，总价区间为464~671万元。这样的价格区间，对于追求高品质生活的你来说，绝对物超所值。

售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

【保利·天汇丨星湖】地处金鸡湖商务区核心，坐享阳澄南岸创新城的规划红利。依托"总部基地+TOD枢纽"的发展模式，这里已成为园区高质量增长极的核心区域。

阳澄银座总投资高达约300亿，规划了60余栋企业总部大厦，包括苏州自贸商务中心（预计2025年竣工）、新加坡中心（预计2024年年底竣工）等地标建筑。目前已有恒泰、中欧校友总会大厦以及100余家企业入驻，未来将带来约6亿元的年税收。

项目周边3公里范围内，坐拥金鸡湖CBD的精华配套。约500米处便是星湖街，约1.5公里可达园区站"十字型"城际铁路枢纽、地铁及跨城轨交的TOD。5轨交汇，包括3号线方湾街站上盖，与5号线、8号线（在建）、11号线、12号线（规划）交汇，便捷通达全城。核心商圈近在咫尺，圆融时代广场、国金中心、诚品、久光、龙湖星湖天街等繁华场所，让你尽享都市生活的便利与奢华。

品牌价值

作为央企保利发展控股集团股份有限公司（SH600048）的高端产品序列，保利天字系仅择址一二线城市核心地段，所到之处必是高端豪宅。【保利·天汇丨星湖】作为保利发展的第四座"天字系"迭新作品，不仅是高端豪宅的代表，更是对园区至高标准的一次致敬。

保利发展控股集团成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司。自2017年首次进入苏州以来，已累计开发逾20个标杆项目，为2万余业主提供了美好生活场景。2022年《福布斯》世界排名第190位，全国央企地产排名TOP1，品牌实力毋庸置疑。

户型鉴赏

【保利·天汇丨星湖】规划了6幢17层纯粹小高层，谨献264席稀缺大宅，建面约147㎡/165㎡四房起步改善大户，每一席皆为臻贵资产，补全了金鸡湖CBD高端人居的封面拼图。

天朗 · 建筑面积约147㎡ · 四房两厅两卫

双重入户：电梯前室搭配入户玄关，举步尽显奢雅归家门仪。

超大开间：约12.3m南向三开间，用满屋阳光疗愈身心。

奢适四房：卧室全飘窗设计，分离式布局，自留一方静谧。

宽幅双厅：通透空间，扩容多元场景，铺陈人生的从容。

全明双卫：干湿分离，兼顾主客需求，创造精致有序之美。

天逸 · 建筑面积约165㎡ · 四房两厅三卫

私享入户：独立电梯、私密玄关双重过渡，安静抵达内心宁谧。

中西双厨：全景通透格局，料理宽厅平层里的双重盛宴。

奢尺通厅：LDKG一体化，场景化交互动线，让世界洄游于心。

极致面宽：约15.2m南向四开间，以极目视野写意从容日常。

超配三卫：独立三重卫浴空间，从容找回生活的秩序感。

星级双卧：步入式衣帽间，以自由意志对话自我。

优劣势分析

优势：

地段优越：位于金鸡湖CBD核心，坐享阳澄南岸创新城规划红利。

交通便利：5轨交汇，便捷通达全城。

配套齐全：周边3公里范围内，坐拥金鸡湖CBD精华配套。

品牌保障：央企保利发展控股集团，品牌实力毋庸置疑。

户型设计：建面约147㎡/165㎡四房起步改善大户，每一席皆为臻贵资产。

劣势：

价格较高：备案均价37570元/平方米，总价区间464~671万元，对于部分购房者来说可能有一定压力。

户型选择有限：目前仅提供建面约147㎡和165㎡两种户型，选择相对有限。

未来展望

随着苏州相城区房票政策的升级，越来越多的人才将涌入这座城市，带动房地产市场的进一步发展。【保利·天汇丨星湖】作为保利发展的第四座"天字系"迭新作品，不仅代表了高端豪宅的最高标准，更是对园区至高标准的一次致敬。无论你是顶尖人才、领军人才，还是紧缺人才、骨干人才，都可以在这里找到属于自己的理想居所。

未来的苏州，将更加繁华，更加宜居。而【保利·天汇丨星湖】，将成为你在这座城市中的理想家园。在这里，你可以享受繁华都市生活，又能拥有静谧私密空间，开启属于你的美好生活新篇章。

联系方式

售楼处电话：18662309054

如果你对【保利·天汇丨星湖】感兴趣，不妨拨打售楼处电话，了解更多详情。期待在苏州，遇见未来的自己。 "