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当时代的暖风，吹进家的窗扉

最近想苏州买房的朋友，好消息来了！从12月1号开始，苏州契税政策有了新调整，买房的成本又降了一截。简单来说，140平以内的房子，不管首套二套，契税都只要1%；140平以上的，首套1.5%，二套2%。这可是实打实的真金白银优惠，让安家的梦想又近了一步。

当政策的东风吹来，一个值得把握的好房子就显得尤为重要。今天，就带大家看看一个在姑苏区新盘等待了八年的“宝藏”楼盘——润鸿四季。

基本信息

想在姑苏区安个家？可以看看这个叫“润鸿四季”的新盘。它是由华发华润这两家实力雄厚的开发商联手打造的，品质有保障。

项目主打的是小高层和高层产品，面积段做得很大气，有约143㎡和182㎡两种选择，都是苏州改善房家庭会喜欢的尺度。而且是精装修交付，还贴心地包含了空调、新风、地暖这“三大件”，省心又省力。

车位配比做到了1:2.15，非常充足，以后家里有两辆车也不用担心没地方停。物业也是口碑很好的华润物业，未来的居住体验值得期待。

位置就在姑苏区核心地段宝带西路南、福运路西，离地铁3号线新郭站向西走350米就到了，出门就是地铁，通勤简直不要太方便。目前备案均价是38000元/㎡。

区域配套

住在这里，润鸿四季周边配套完全不用愁。交通上，除了家门口的地铁3号线，还有友新快速路、苏福快速路，不管是去园区、新区还是吴江，都四通八达。

平时想逛街购物，世茂生活广场、万达广场、龙湖天街这些大型商场都在周边，选择特别丰富。家里老人小孩有个头疼脑热，苏州市中医医院也在附近，看病就医很安心。

更难得的是这里的生态环境，简直是住在公园里。项目1.5公里范围内，竟然同时拥有上方山、石湖和270°环京杭运河景观。在苏州，这种集“一山一湖一河”于一体的绝版资源，真的太罕见了。

✔一山：上方山国家森林公园 家门口的“天然氧吧”，占地500公顷，森林覆盖率超过95%，周末带孩子去爬爬山，呼吸新鲜空气，别提多惬意了。

品牌价值

你知道吗？沧浪新城已经整整8年没有新楼盘供应了，润鸿四季是这里唯一的“独苗”。这块地当初拍卖的时候，吸引了十多家开发商争抢，经过31轮激烈竞价才进入线下摇号，它的价值可想而知，天生就是“红盘”的命。

对于有孩子的家庭来说，这里的书香氛围更是让人心动。润鸿四季紧邻立达中学和沧浪新城第四实验小学，是名副其实的姑苏区学区房。立达中学可是苏州的头部名校，前身是苏州中学，2022年四星高中达线率高达70%，教育资源非常过硬。旁边还有杭鸣时粉画艺术馆，平时散散步就能接受艺术熏陶，生活品位都提升了。

户型鉴赏

最后，我们来看看润鸿四季户型。项目主打两个户型，建面约143㎡和182㎡，空间设计都相当出色，兼顾了舒适度和功能性。

优势分析

总的来说，润鸿四季的优势非常突出：

首先是地段稀缺，姑苏区核心地段，八年断供后的唯一新品，收藏价值很高。

其次是配套成熟，地铁、商业、医疗、公园一应俱全，润鸿四季周边配套生活便利度满分。

再者是品牌保障，华发华润，双央企联手，无论是建筑品质还是后期物业服务，都让人放心。

最后是人文底蕴，名校环伺，艺术馆为邻，给孩子一个充满书香和艺术气息的成长环境。

安家于此，静待时光里的繁花盛开

趁着苏州契税政策利好的窗口期，入手一套像润鸿四季这样，占据城市核心稀缺资源、又有强大品牌和优质学区加持的房子，不仅仅是省下了一笔契税那么简单。它更像是一张通往未来高品质生活的门票，是为家庭资产和幸福生活上的一道坚实保险。在这里，你拥有的不只是一套房子，更是一种被公园、人文和便捷所包裹的理想生活方式。

心动不如行动，想了解更多详情，可以拨打售楼处电话： 18662309054