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苏州楼市传来重磅利好！就在近日，官方正式宣布，全面取消市区新建商品住房的2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加灵活自由，资产流动性大大增强。对于眼光敏锐的置业者而言，这无疑是入手优质资产、抢占价值高地的绝佳窗口期。而说到优质资产，位于大狮山商务区的 山岚璟庭 ，正以其不可复制的山居洋房生活，静候懂得欣赏它的主人。

山岚璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【关于这个家】

项目名称：山岚璟庭 地块信息：苏地2022-WG-10号地块 项目地址：苏州高新区枫桥街道华山路北、朝红路西 开发品牌：苏高新地产 地块指标：占地4.4万方，容积率1.2，总建8.5万方 住宅规划：拟建11栋8-10F住宅，共计411户 户型配置：约105㎡3房2卫、建筑面积约148㎡4房2卫 交付标准：全屋精装，精装三大件 物业服务：新永物业，交房时间预计为2025年6月 车位配比：1:1.6 价格信息：成交楼面价13000元/平；备案均价29500元/平

【这里的位置，就是未来】

苏州的发展重心正不断向西、向北延伸，而狮山商务创新区，就是未来城市的核心引擎。这里规划了商务、创新、外贸和国际合作四大中心，汇聚了众多世界500强和前沿科技企业，是高知人才的聚集地。

山岚璟庭 正坐落于这片热土之上，不仅享受着大都会的繁华配套，更背靠群山森海，堪称一处“都会桃源”。在这里，事业与生活，繁华与静谧，得以完美平衡。对于寻求苏州改善住宅的家庭而言，这里提供了理想的生活场景。

【出门即享，全能生活圈】

住在这里，生活有多方便？

出行：门口有轨电车1号线（白马涧生态园站），未来还有规划中的轨交9号线，何山路隧道、北环、中环快速路环绕，去哪都畅快。

逛街：从家门口的马涧商业街，到绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗等大型商圈，吃喝玩乐购一站满足。

休闲：推开窗就是风景，高景山公园、大阳山森林公园、白马涧龙池等4A级景区环绕，周末根本不用愁去哪玩，尽享山居生活的惬意。

教育医疗：苏州外国语学校、枫桥中心幼儿园、景山中学等优质学校环伺；高新区人民医院、科技城医院、明基医院等医疗资源保驾护航。

【苏高新出品，品质有保证】

买房看品牌，国企苏高新地产深耕苏州多年，口碑和实力有目共睹。选择 山岚璟庭 ，就是选择了一份安心与保障，从建筑质量到后期物业服务，都让人更踏实。这正是苏州国企楼盘带来的可靠承诺。

【这才是理想中的房子】

颜值高：新中式风格，看起来大气又雅致，金属挑檐、真石漆立面，充满了东方美学韵味。

住得舒服：整个小区只有11栋8-10层的洋房，容积率低至1.2，楼间距大，采光好，私密性更强，绿地也多，是片区内难得的低密纯洋房社区。

园林美：设计了“三进归家”的仪式感，小区里打造了“一轴八景”的园林景观，仿佛把苏州的山水诗意搬进了家。

全龄乐园：专门为不同年龄的家人设计了活动空间，孩子的游乐场、年轻人的跑道和健身区、长辈的休闲花园，全家人都能找到乐趣。

装修豪横：精装交付，用的全是一线大牌！东芝中央空调、松下新风、威能地暖是标配；厨房是欧派橱柜配老板灶具；卫浴用的是汉斯格雅的花洒和杜拉维特的马桶，真正做到了拎包即享高品质生活。

【两种户型，满足家的想象】

目前主推两款经典户型：

建筑面积约105㎡三房两卫：格局方正，功能齐全，是温馨小三口的品质之选。

建筑面积约148㎡四房两卫：空间阔绰，大面宽采光极佳，套房式主卧带独立卫浴，适合追求改善和一步到位的家庭。

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【与未来，共生长】

政策东风已至，价值高地已明。选择 山岚璟庭，不仅仅是选择一套房子，更是选择了一种背靠繁华、面朝青山的诗意栖居方式，一份由国企护航的资产保障。在苏州城市发展的核心脉络上，占据一处低密纯粹的洋房住区，其稀缺性与成长性不言而喻。当不限售的流动性遇上不可复制的山居资产，其价值释放更值得期待。

此刻，正是与未来美好生活提前签约的最佳时机，把握苏州楼市新机遇，安家狮山商务创新区。

山岚璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）