姑苏城芯精装大平层,中海姑苏第首付15%轻松置业

安居乐业正当时，政策春风暖姑苏

近期，苏州楼市迎来了一系列利好政策，公积金利率下调至2.6%，首付比例降至15%，贷款额度提升，使用范围扩大，甚至连灵活就业人员也能缴存公积金了。这些实实在在的福利，让更多家庭有机会实现安居梦想。在这样的大背景下，姑苏城芯的中海姑苏第，无疑成为了购房者关注的焦点。

中海姑苏第｜繁华深处 是姑苏

中海姑苏第坐落在姑苏城芯，双轨天街旁，提供约130-183㎡的隐奢大平层。项目总占地面积约1.6万方，共有186套住宅，容积率约1.8，为14-17层的小高层建筑。项目提供约130㎡、约155㎡、约183㎡三种户型，均为精装修交付，省去了您装修的烦恼。

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区域配套

中海姑苏第位于姑苏COD核心区，也就是"胥江高阶生活带"，这里资源丰富，居住密度高。交通方面，项目形成"两轨六轴"交通格局：地铁2号线(南北向)和5号线(东西向)，无缝对接1/3/4号线，贯穿苏州东西和南北两大动脉。项目紧邻劳动路、桐泾南路，链接城市大动脉干将西路、西环、南环人民路，半小时内可以通达全城。

商业方面，项目距离胥江天街很近，天街有超过30%的品牌是苏州首店，潮流繁华就在身边，可以享受多元时尚生活。

公园方面，下楼就是劳动公园，漫步可以到达胥江步道，沿胥江支流可以抵达桐泾公园，生活充满诗意。

出游方面，项目附近有胥门、盘门、平江路、拙政园、观前街等知名景点，可以品味苏式慢生活。

生活方面，项目周边有胥江小学、胥江实验中学等学校；苏州市立医院、苏大二附院等医疗资源，为家人健康保驾护航。

品牌价值

中海地产隶属于中国建筑集团，有44年历史，服务过超过300万家庭。作为央企背景的企业，中海地产1979年成立于香港，母公司中国建筑位于世界500强第9位。基于这样的背景，中海有幸参与了一系列世界级、国家级的重要项目，如世界第一高楼迪拜塔、香港迪士尼、雄安第一标雄安市民服务中心、水立方、中央电视台、港珠澳大桥等。

中海物业是上市公司，是13个香港政府机构的御用管家，也是超过1/5世界500强公司指定的物业服务商。中海秉承"8大幸福理念"、"168个幸福触点"和"1个幸福后盾"的服务理念，为业主提供幸福的海式生活。

姑苏区难得城市更新样板中海·姑苏第择址COD核心区，落位资源浓度与高阶人居密度交融的"胥江高阶生活带"，与姑苏文化深度共鸣，兑现国际生活的全新预见，成为与时代并肩的风景，收获这座城市给予的掌声回响。

中海·姑苏第，落子姑苏"城市浓度"高处，帷幄交通、商业、自然等醇熟资源配套，集"通商园游住"为一体的稀缺住区。

户型鉴赏

中海姑苏第以姑苏地脉为基，打造了集"无界、雅筑、桃源、精奢"为一体的产品价值体系，共有6栋14-17层的小高层，建筑面积约130~183㎡的隐奢精装大平层。

规划方面，项目将劳动公园、彩虹河、胥江天街、胥江河景串联运用，把外部资源为我所用，打造繁华隐奢的大社区形态。

建筑方面，归家大堂打造了地上地下双精装入户大堂，让业主可以在繁华与静谧之间随心切换。

景观方面，项目从明代《姑苏十景册》汲取灵感，打造了"姑苏方五园，烟雨幻八景"的社区景观。

优势分析

中海姑苏第作为姑苏区难得的城市更新样板，择址COD核心区，资源丰富，交通便利，商业繁华，环境优美，教育医疗配套完善。项目由央企中海开发，品质有保障，物业服务专业。项目户型多样，满足不同家庭需求，精装修交付省心省力。整体而言，中海姑苏第是集交通、商业、自然、文化于一体的稀缺住区，是追求高品质生活的理想选择。

姑苏新篇，与时代共筑美好未来

随着公积金政策的不断优化，苏州的购房门槛持续降低，利率下调、首付比例降低、贷款额度提升等政策，让更多家庭有机会实现安居梦想。特别是在姑苏这样的核心区域，中海姑苏第这样的优质项目，将成为政策红利的最大受益者。

未来，随着苏州城市建设的不断推进，姑苏区的价值将进一步提升。中海姑苏第作为姑苏城芯的优质项目，不仅拥有得天独厚的地理位置，还有完善的配套和卓越的品质。随着周边交通、商业、教育等配套设施的进一步完善，项目的升值潜力巨大。

对于购房者而言，现在正是入手姑苏核心区优质房产的好时机。一方面，政策支持力度大，购房成本降低；另一方面，项目本身品质卓越，未来升值空间广阔。选择中海姑苏第，不仅是选择了一个舒适的居住环境，更是选择了一种高品质的生活方式，更是对未来生活的一份投资。

联系方式：18662309054