太湖400米!中建·太泽之星丨藏湖:政策利好下的湖居四代宅

近期苏州楼市迎来多项利好政策，首付比例降至历史低点，首套房最低仅需15%，二套房也降至25%。更令人惊喜的是，"三低一宽"新政让购房压力大幅减轻——前五年每月只需还100元本金，让年轻人和首次置业者轻松实现"太湖梦"。在这样难得的政策窗口期，不妨将目光投向苏州太湖新城，那里有一处集湖景、繁华与品质于一体的理想家园——中建·太泽之星丨藏湖。

中建·太泽之星丨藏湖坐落在苏州太湖新城CBD核心位置，就在橙天嘉禾剧场旁边。这个项目总共有394套房子，分布在12栋16-19层的住宅楼中，容积率约2.0，绿化率约35%，车位比达到1:2.5，居住舒适度很高。房子面积从150平方米到240平方米不等，适合追求品质生活的家庭。项目距离太湖仅约400米，真正做到了推窗见湖，出门即景。

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区域配套

中建·太泽之星丨藏湖位于太湖新城CBD，约400米直达太湖，占有太湖新城黄金湖岸线，这样的地段在苏州可以说是稀缺难求。周边3公里范围内，有超百万方的商业综合体，包括永旺梦乐城、歌林公园和苏州湾中心广场，购物娱乐一站式解决。教育资源也很丰富，华中师大苏实中、华中师大苏实小等名校就在附近，孩子上学不用愁。医疗方面，苏州市立医院总院就在旁边，看病就医非常方便。

生态价值：举步太湖 稀缺禀赋

这里最让人心动的是一线太湖景观，约400米就能到达滨湖绿廊，对面的天鹅岛风景如画。周边还有天鹅湖公园和5A级旺山景区，依山观湖，藏风纳水，在城市中能拥有这样的湖居低密环境，实在是难得。

人文配套：人文地标 城市名片

项目紧邻全球第3个、全国首个橙天嘉禾剧场，这可是苏州的新人文地标，看电影、看演出都不用跑远。旁边还有天鹅港国际电竞馆，是新一代主题电竞文化赛事馆，年轻人喜欢的潮流文化应有尽有。

商业配套：醇熟配套 万象生活

3公里范围内，你能畅享超百万方体量高端商业，从永旺梦乐城到歌林公园，再到苏州湾中心广场，都市繁华尽在掌握。特别值得一提的是天鹅港橙天里，这是全国首座绿色三星级标准地下商业，环保又时尚。周边还有两大五星级酒店环伺，希尔顿逸林酒店已经开业，君悦酒店正在建设中。社区一街之隔就是中建·太泽之星写字楼/商业/文娱——太泽星Park商业广场，生活便利度满分。

学区配套：学府为邻 全龄教育

教育是家长们最关心的问题，这里毗邻华中师大附中全面托管的华中师范大学苏州实验中学（已经开学），还有华中师大苏实小，北美国际高中、西交利物浦附小等优质学府环绕，让孩子起步就领先一步。（温馨提示：具体的学区划分以项目交付后政府公示的学区划分范围为准）

华中师大苏州实验中学实拍图

医疗配套：三甲医院 健康护航

健康是最大的财富，项目紧邻吴中太湖新城首个三甲资质的苏州市立医院总院——太湖新城医院（已投入使用）。附近还有苏州星晨儿童医院（暂定名，在建中），高品质的专业医疗服务为全家健康保驾护航。

交通价值：湾心枢纽 直达全城

交通方面，苏州湾隧道、东太湖隧道都在建设中，未来将贯通整个太湖新城。苏州长江路南延工程七子山隧道暗挖段已经双线贯通，预计2026年建成通车，到时候20分钟就能直达高新区狮山等商圈。项目周边有1条高架、1条快速路和7号线地铁，5分钟上友新高架，30分钟就能到达园区金鸡湖、姑苏区等核心商圈。还有沪常高速、常台高速两大高速，1小时直达无锡硕放、上海虹桥机场，畅达长三角多维交通路网。

区位价值：太湖新城 世界湾区

吴中太湖新城是苏州"一核四城"的南部核心新城，定位为"生态湖区、产业强区、文化高地"。区域内机器人、人工智能、AI等高新产业汇集，城市发展潜力巨大。这里是"环太湖科创圈"和"吴淞江科创带"的交汇点，秉承苏州未来城市建设最高水平打造，全力打造吴中太湖新城·数字经济创新港，引领苏州迈向"太湖时代"。

品牌价值

品牌价值：中建三局 国匠精工

开发商是中建三局，这是全球最大投资建设集团——中建集团旗下最具竞争力的优秀排头兵，拥有全国行业全覆盖房建施工总承包新特级资质。2024年位居湖北省百强企业第一名，达到世界500强标准。中建三局曾荣获15项国家科技进步奖，300余项鲁班（国优）奖。从缔造"三天一层楼"的"深圳速度"，到创造"中国速度"，十余天时间建成武汉火神山、雷神山医院，成就世界建筑史上的新奇迹。

中建之星：九子闪耀 焕新苏州封面

中建三局城市投资运营有限公司在苏州深耕多年，已经开发了九个优质项目，包括中建·太泽之星丨阅湖、中建丨吴江城投·笠泽之星、中建·太泽之星丨御湖、中建丨吴江城投·阅湖星星等纯改善高端作品，这些项目凭借领先的产品设计、国匠精工品质及优质圈层服务，赢得了良好的市场口碑和销售业绩。2025年，中建·太泽之星｜藏湖将引领苏州湖居迭代升级，敬献建面约150-240㎡滨湖四代宅，以全新作品，致献城市菁英。

值得一提的是，中建·太泽之星｜阅湖&御湖作为吴中人气红盘TOP1，蝉联2022-2024年度吴中区高端改善商品住宅销售三冠王（总价段500万以上），荣膺2024年度苏州市区住宅销售金额面积双榜单前五，还获得了2024年度吴中太湖新城住宅销售金额榜TOP1！

户型鉴赏

产品：奢阔四代住宅 湖畔空中花园

中建·太泽之星｜藏湖是湖居+四代宅的双重稀缺组合，规划建面约150㎡-240㎡低密奢阔大平层，是板块内首个湖居四代宅产品，实际使用得房率约100%。户户都有空中庭院，栋栋都有架空层；露台超6米挑高，赠送面积约15㎡-35㎡，部分户型还有约270°弧形转角露台，环幕视野，尽揽太湖浩瀚风光。户均面积200㎡+，采用LDKB/G一体化户型设计，突破传统格局；全独立电梯厅入户，独立生活阳台/家政间、中西双厨、全明卫设计、步入式衣帽间，大气无双。

约150㎡户型：阔尺格局 全能臻品 这个户型设计合理，空间利用率高，无论是三口之家还是三代同堂都能满足需求。客厅宽敞明亮，主卧套房设计，私密性好。

约175㎡户型：巨幕瞰景 层峯宽宅 这个户型拥有绝佳的视野，大面积的落地窗让太湖风光尽收眼底。主卧设计豪华，次卧宽敞，适合追求品质生活的家庭。

约215㎡户型：院藏花香 奢享雅居 这个户型的特色是空中庭院，可以种植花草，打造私家花园。整体空间布局合理，动静分区明确，适合追求生活品质的家庭。

约220㎡户型：院藏诗意 无界奢居 这个户型设计独特，空中庭院与室内空间完美融合，创造出无界的居住体验。主卧套房设计豪华，次卧宽敞，适合追求高品质生活的家庭。

约240㎡户型：湖湾奢藏 显赫峯境 作为项目最大的户型，这个户型拥有最开阔的湖景视野，270°弧形转角露台让太湖风光尽收眼底。整体空间布局大气，主卧套房设计豪华，适合追求极致生活品质的家庭。

优势分析

中建·太泽之星丨藏湖的优势显而易见：首先，它位于太湖新城CBD核心位置，距离太湖仅400米，真正做到了"推窗见湖"；其次，周边配套完善，商业、教育、医疗、交通一应俱全；再次，开发商中建三局是实力雄厚的国企，品质有保障；最后，产品设计独特，四代宅+湖居的双重稀缺组合，加上高达100%的得房率，让每一分钱都花得值。

联系方式

售楼处电话：18662309054