熙和平江:三低一宽政策加持,姑苏芯品质生活触手可及

近日，苏州推出的"三低一宽"金融政策为购房者带来了实实在在的利好：最低15%的首付比例，人才房票可抵用首付款，低利率贷款，以及前五年每月最低只归还100元本金的灵活还款方式。这些政策大大降低了购房门槛，特别是对青年人和新市民来说，无疑是置业路上的"及时雨"。在这样的政策环境下，选择一处兼具品质与潜力的苏州房产，无疑是明智之举。今天，就为大家介绍位于姑苏区核心的熙和平江项目，看看它如何成为您安家姑苏的理想选择。

熙和平江这个项目规划得挺有意思，小区里有六幢洋房和七幢高层，洋房是9-11层的小高层，高层则是22-26层。建筑风格融合了经典美学和清新典雅的现代化设计，看起来既大气又不失雅致。价格方面，高层均价是3.2万/平，洋房稍微高一点，在3.5-3.6万/平。整个小区共有855户，户型选择也挺丰富：高层有105㎡和115㎡的三房两厅两卫，洋房则有143㎡、169㎡的四房两厅两卫，还有顶复190㎡的大户型。物业是城投物业，小区容积率2.6，绿化率39%，车位配比1：1.5，交付是精装修标准，预计2025年交房。总的来说，熙和平江立序姑苏，是"熙和系"的开篇之作，择址在千年文化之脉、苏城政经中芯的姑苏区平江新城，融合苏式美学风格，打造了1轴9境3座人文会客厅，呈现三进归家景观礼序，绘制城芯人物居住所想场景。

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区域配套

熙和平江的地理位置真是没得说，周边五大商圈环绕，包括万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里，开车10-15分钟就能到达，购物娱乐相当方便。交通方面更是四通八达，有北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等高架环绕，还有4号线、8号线、2号线、6号线等多条轻轨线路，出行选择多样。医疗配套也很齐全，有苏大附一院总院（三甲、有停机坪）、市立医院北区、苏州市口腔医院，看病就医不用愁。教育资源更是丰富，有平润实验小学（平江实验教育集团）、善耕教育旗下的平江新城实验小学、善耕小学本部，草桥中学以及教科院中学等，孩子上学问题一站式解决。还有虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等文旅配套，闲暇时光有了好去处。整个区域定位为交通枢纽、商务商贸、生态居住，还有九大市级行政服务中心和姑苏区行政中心，【书香境和文化相邻】，居住氛围浓厚。

品牌价值

熙和平江的开发商是苏州城投集团，这是一家与苏州城市发展紧密关联的综合性国企。城投集团的投资领域很广，涵盖城市基础设施、城市更新、置业开发、城建资产管理以及区域开发、金融等行业，参与过古城保护、城市道路桥梁、火车站区综合改造、城市地标广场等重点工程，可以说是真正"为了这座城市"。

而负责开发的城投地产，隶属城投集团，已经在苏州深耕了25年，秉承"为了这座城市，和城市共兴，和人居共美"的核心价值观，致力于城市发展、提升城市价值、创造宜居环境。他们参与建设了苏州城市生活广场、熙和樾庭等精品项目，为苏州百姓的置业安居梦贡献力量。城投地产已经为苏州打造了"熙和系"七个项目，熙和平江就是其中之一，可以说是"姑苏芯上，熙和之子"，品质有保障。

户型鉴赏

熙和平江提供了多种户型选择，包括105㎡、115㎡的高层户型，以及143㎡、169㎡和顶复190㎡的洋房户型，满足不同家庭的需求。

熙筑建面约105㎡三室两厅两卫：这个户型设计得很方正，三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静分区合理。厨房是全明设计，餐厨一体，方便家人一起准备美食。最吸引人的是约6.4米的双联阳台，270度开阔视野，采光特别好。主卧是套房设计，有独立的衣帽间和卫浴间，私密性好。全屋还采用了飘窗设计，增加了不少使用空间。

熙园建面约115㎡三室两厅两卫：这个户型的玄关设计得很用心，多功能收纳空间充足，回家东西随手就能放下。南向四开间设计，有宽奢的观景阳台，阳光充足。客厅采用一体化格局，形成阔绰的社交空间，朋友聚会很方便。还有个性化的多功能房，可以根据需求变化使用，比如书房、儿童房或者客房。主卧同样是套房设计，有双飘窗，居住体验更佳。

和邸建面约143㎡四室两厅两卫：这个洋房户型很高端，专梯专户设计，有独立门厅和大容量玄关收纳，归家仪式感十足。南向五开间设计，超15米的南向面宽，全天候采光，家里每个房间都能晒到太阳。餐客厅一体化，餐厅自带飘窗，南北通透。有五重飘窗和270度环幕观景阳台，视野开阔。主卧是酒店式套房设计，有宽绰的衣帽间和卫浴间，居住品质很高。

和境建面约169㎡四室两厅三卫：这个户型更加奢华，同样采用专梯专户设计，有独立门厅和大容量玄关收纳。南向五开间设计，超16.5米的南向面宽，全天候采光。客餐分区设计，有私享大横厅，南北通透。有四重飘窗和270度环幕观景阳台，尽揽美景。主卧是酒店式套房设计，有宽绰的衣帽间和卫浴间，私享尊贵。

优势分析

熙和平江项目由苏州城投平新置业有限公司开发，苏州城投集团作为综合性国企，实力雄厚，口碑良好，开发的项目质量有保障，让人买得放心。

项目位于苏州姑苏区平江新城核心区域，这里是苏州古城区发展的拓展区和城市副中心，承东启西，周边有9大市级行政服务中心和姑苏区行政中心，发展潜力巨大，未来升值空间可期。

交通十分便捷，有2、4号线以及在建的6、8号线轨交线路环绕，临近苏州火车站、中环高架、高速等交通枢纽，通过北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等，可快速畅达苏州各区域，出行选择多样。

商业配套方面，周边有万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里等五大商圈，10-15分钟即可到达，购物、餐饮、娱乐等需求能够轻松满足，生活便利度高。

医疗配套有苏大附一院总院（三甲）、市立医院北区、苏州市口腔医院等医疗资源，为居民健康提供有力保障，看病就医不用跑远路。

教育配套丰富，有平润实验小学、平江新城实验小学、善耕小学本部、草桥中学以及教科院中学等名校环绕，孩子上学问题一站式解决，教育资源优质。

文旅配套有虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等，为居民提供了休闲娱乐的好去处，生活品质有保障。

小区规划有6幢洋房（9-11层）、7幢高层（22-26层），共855户，产品类型丰富，可满足不同购房者需求。景观设计融合苏式美学风格，构筑1轴9境3座人文会客厅，打造三进归家景观礼序，有迎宾雅园、森氧乐园等五园景观，绿化优美，居住舒适度高。

内部配置方面，容积率2.6，绿化率39%，车位配比1：1.5，还打造了泛会所共享会客厅等，居住环境舒适，生活便利性高。

户型设计方正，三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静有序，还有餐厨一体、双联阳台、全屋飘窗等设计，空间利用率高，居住舒适。部分户型做到了宽厅、大阳台、LDKB一体化设计，115平户型约8米的双连超大阳台，实现270°南向观景，让居住者有开阔的空间感。

城芯价值，未来可期

在当前"三低一宽"政策的支持下，熙和平江为购房者提供了难得的置业良机。姑苏区作为苏州的核心区域，平江新城作为城市副中心，随着城市发展和基础设施的完善，区域价值将持续提升。熙和平江凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的产品设计和强大的品牌背书，未来升值潜力可期。

现在入手熙和平江，既能享受当下的低门槛购房政策，减轻初期经济压力，又能把握未来区域发展的红利，实现资产的保值增值。无论是自住还是投资，熙和平江都是值得考虑的选择。在政策春风的吹拂下，选择一处心仪的家园，开启美好的生活新篇章，正当时！

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