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最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好！个人最高能贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度。更重要的是，现在“商转公”可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清贷款，就能把高利率的商贷转成低息的公积金贷款，月供压力瞬间减轻不少。

政策东风已至，正是安家苏州的好时机。而说到当下值得关注的改善型住宅之选，不得不提位于高铁新城核心的【中建 · 熙辰上院】。项目目前主力在售建面约123-198㎡的纯洋房，作为板块内稀缺的低密湖居社区，热度持续攀升。

“中建 · 熙辰上院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家，你需要知道这些

【占地面积】7万㎡（约105亩） 【总建面积】15万㎡ 【业态规划】7-10F纯低密洋房社区 【 总 户 数 】707户 【 容 积 率 】1.5 【 绿 化 率 】约45% 【户型面积】建筑面积约120-200㎡ 【 开 发 商 】苏州惠程房地产有限公司

占位城市未来中心，生活圈一步到位

项目坐落在举全市之力发展的高铁新城核心，这里不仅是交通枢纽，更是产业新高地，未来潜力巨大。生活在这里，出门就是繁华，是名副其实的苏州核心地段。

交通极其方便，离地铁2号线骑河站大约700米，开车上快速路能快速连通全城。到高铁北站也就2公里多，23分钟到上海虹桥，出差旅行说走就走，交通便利的优势非常突出。

周边商业配套已经非常成熟，逛商场有大悦春风里、吾悦广场，日常买菜休闲有社区商业街，完全能满足高品质生活需求。

教育更是王牌，项目旁边就是规划中的南师大附属学校（幼/小/初/高），全龄段优质教育资源环绕，孩子上学问题完全不用担心，为改善家庭解决了后顾之忧。

央企巨擘，打造传世作品

开发商是中建方程，背靠世界500强TOP9的中国建筑集团，真正的央企实力。这意味着你的房子，从质量到交付，都有坚实的保障，买得安心，住得放心。

低密纯洋房，每一户都是景观房

【中建 · 熙辰上院】最大的亮点，就是整个小区全是7-10层的纯洋房，容积率只有1.5，这在高铁新城是独一份的。楼栋排布讲究，前后楼间距大，保证了每家每户的采光和视野，营造出纯粹的低密居住感。

户型设计更是改善家庭的福音，层高约3.1米，非常敞亮。特别是建面约198㎡的大平层，配备了独立电梯入户，私密性绝佳。几乎所有户型都拥有超大的全景阳台或飘窗，尤其是270°的转角观景阳台，将一线环秀湖景引入室内，居住体验直接拉满。

为什么选择熙辰上院？

总结起来，选择这里的理由很清晰：央企品牌的安全感、高铁新城核心地段的未来值、1.5超低容积率的纯粹居住感、一线湖景的资源稀缺性，以及从123㎡到198㎡全系改善户型的诚意。它不是一个简单的住宅，而是为苏州改善家庭量身定制的一种湖滨低密生活。

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把握当下，预约未来

当前的政策窗口期弥足珍贵，而像【中建 · 熙辰上院】这样占据核心稀缺资源、由实力央企打造的纯洋房社区，更是可遇不可求。它代表的不仅是一处居所，更是对未来城市中心优质生活的提前占有。

想象一下，在国家级枢纽板块的核心，拥有一套推窗见湖、下楼即享繁华的洋房，这是一种怎样的生活境界？机会就在眼前，席位有限。

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声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。本资料仅是表述项目总体布局，建筑物的大致方位，楼栋、道路、园林绿化、空间距离、配套设施等，仅为效果示意，与实际存有差异。具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本公司保留对本资料的修改权利，敬请留意最新资料，仅供参考。