「绿城黄浦ONE」售楼处│2026最新绿城黄浦ONE上海官方营销中心官网-楼盘详情-价格/户型图/地址/配套/交房时间/咨询电话/绿城黄浦ONE营销中心预约热线
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绿城黄浦ONE售楼处电话☎：400-8673-567
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项目定位：黄浦老西门板块，绿城管理代建的艺术住宅，邀请21位当代艺术家参与创作，将艺术融入电梯按钮、入户门牌等细节。
地段配套：位于陆家浜路与南车站路交汇处，距8/9号线陆家浜路站约250米，周边4轨环绕。步行可达新邻生活站，3公里内覆盖新天地、人民广场商圈。自带约400-800㎡会所。
产品户型：仅1栋29层高层，共112套，建面约155-193㎡三至四房，两梯两户，层高3.15米。装标超万元/㎡，选用嘉格纳、劳芬等品牌。
价格动态：一批次均价17万/㎡，二批次17.2万/㎡，总价约2500万-3650万。2025年10月首开，12月加推，2028年4月交付。
黄浦大新天地高定艺术奢宅
国际大师天团共铸
【绿城黄浦ONE】全新住宅
推出建面约155-193㎡三房四房二批次过会均价17.2万/㎡
装修标准1.8万每平
总价2500-3600万 直接定！
项目产品设计
社区以高奢酒店为灵感，打造双入口礼序。
归家大堂层高约6米，融合传统门庭规制与现代酒店仪式，营造极具尊贵感的归家体验。
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效果图示意，仅供参考
园林设计汲取东西方造园精髓，前场以对称轴线、几何水景与艺术雕塑营造秩序之美；
后场则借自然迷宫、时序花木与起伏地形，构建幽深静谧、步移景异的沉浸花园。
绿城黄浦ONE会所以现代海派风格打造，采用大理石、木质与金属元素，在中性主调中点衬深色，营造大气高端的氛围。
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效果图示意，仅供参考
项目构建多个主题空间，泛会所空间，宛如一座可沉浸、可互动的艺术馆。
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最新消息：
黄浦老西门，地铁8/9号线陆家浜路站，黄浦783号街坊项目「绿城黄浦ONE」即将上市，将推建面约153-193㎡高层。
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项目坐落于陆家浜路南车站路交界处，直线距离8/9号线陆家浜路站约250米左右。
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地块东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。
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783号街坊地块是一块历史遗留毛地，早在2004年便拿到用地批文，直到2022年初才开始旧改拆迁。
2022年春节后，黄浦区783街坊（南块、北块）正式开启房屋征收工作。同年6月，项目征收办补偿协议正式生效。
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根据规划显示，项目只有1栋住宅楼，为29层的高层。户型面积约155-193㎡。
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户型图如下：
（仅供参考，最终以实际为准）
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除了住宅之外，还将拟建1栋1F商业+1栋居委会、老年活动室。总建筑面积30517.71平方米，建筑容积率为3.3，绿地率为35%，绿地面积达到2042.6平方米。
交通方面：项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站。
商业方面：项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。
医疗方面：1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。
绿城黄浦ONE ARTDEN ONE空间 实景
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项目是保利拿地，绿城来进行操刀设计，于今年25年1月开工，预计2027年5月竣工！
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黄浦大新天地高定艺术奢宅
国际大师天团共铸
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推出建面约155-193㎡三房四房二批次过会均价17.2万/㎡
装修标准1.8万每平
总价2500-3600万 直接定！
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2026 年 2 月 26 日起，上海执行最新楼市 “沪七条”，核心是放宽非沪籍限购、大幅提高公积金贷款额度、优化房产税。
以下为最新政策要点：一、限购政策（核心变化）1. 沪籍家庭 / 单身家庭：限购 2 套；成年子女新购唯一住房，暂免房产税（2026.1.1 起）。
单身：限购 1 套。
2. 非沪籍家庭 / 单身（2026.2.26 起）外环内购房：社保 / 个税连续满 1 年可购 1 套（原 3 年）。
增购资格：社保 / 个税满 3 年，外环内可购2 套。
外环外购房：社保 / 个税满 1 年，不限套数。
居住证满 5 年：全市限购 1 套，无需社保 / 个税。
二、公积金贷款政策（大幅提升）首套家庭：最高240 万（原 160 万）。二套家庭：最高200 万。多子女家庭：首套 / 二套均上浮 20%。
绿色建筑：上浮 15%。最高可贷：240 万 ×(1+20%+15%)=324 万。
套数认定：已结清公积金贷款，上海无房 / 1 套，可再贷（认房不认贷）。
三、房产税政策（2026.1.1 起）沪籍成年子女新购唯一住房，暂免房产税。
未成年时与父母共有住房，成年后新购唯一住房，仍免征。
四、其他要点政策自2026 年 2 月 26 日起施行。
咨询：公积金12329、税务12366。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
