上周住宅成交量减价涨 住宅成交TOP5盘助您实现买房梦

据搜狐焦点网统计，苏州01.29-02.04商品房成交套1625套，其中住宅1398套，减少22.02%，成交均价18780元/㎡，上涨6.10%。成交总套数环比减少两成，成交均价却丝毫未收到影响，不减反增，成交均价为2018年目前为止较高价格。

目前苏城的房价已经呈现一种稳健上涨的局面，从上周土拍就可以看出，住宅的楼面价均已达到1万+，未来售价或将直奔3万。,苏城已无刚需。晚买不如早买，本站整理了上周成交TOP5项目，分别为华润悦府东、融创太湖御园、恒基旭辉城、苏州湾天铂，MOC芯城汇，祝您轻松实现买房梦。

项目动态：华润悦府东在售高层和洋房房源，高层主要6#在售，目前均价13000元/㎡左右；洋房主要4#和7#在售，均价13500元/㎡左右。具体一房一价，详询售楼处。

华润悦府东位于吴江区中心东南侧，长安路和云龙西路交会处；总建筑面积12.88万方，项目集高层、洋房物业于一体。项目临近东环南延/云龙快速路/中山南路等多条主要干道，距离吴江区政府直线距离3.3km，距离地铁4号线直线距离2.2公里；临近万宝广场/大润发等成熟商业配套、吴江政务区/吴江体育场等生活配套、以及芦荡湖湿地公园等生态景观资源。

项目动态：恒基旭辉城在售高层建筑面积125㎡，均价为17500元/㎡。在售洋房剩余十几套，建筑面积约116㎡-140㎡，均价19500元/㎡。具体详询售楼处。

恒基旭辉城毗邻中环快速路高新区段；建设中的轻轨3号线文昌路站、鸿福路站就在家门口，未来规划轻轨6号线、轻轨9号线站点围绕项目周边；有轨电车2号线大同路站，交通10分钟通达新区核心绿宝广场、永旺商圈、举步可达大润发商圈。项目规划为高层、洋房两大产品系列。旭辉城版块依靠巨大的区位优势和城市规划利好，将接力狮山路版块，成为新区未来城市增长动力。

项目动态：苏州湾天铂在售高层和洋房产品，在售洋房建筑面积主要为138、140、152、154、175㎡，房源位于5、9、13#等，均价23000元/㎡左右。12月28日已开盘，21#和22#，均价18000元/㎡。详情请咨询售楼处。

苏州湾天铂规划为顶配商业综合体。苏州湾天铂地标商业中心，宜居生活典范，以商业综合体打造知名度。周边的学校有：苏州湾实验小学、吴江中学、苏州湾外国语学校 ；周边的商业有：新城吾悦广场、万象汇、苏州太湖艾美酒店、东太湖大酒店。

项目动态：MOC芯城汇目前在售装修高层1#，#2，#3，#4，#6房源，建筑面积约94-165㎡，均价24000元/㎡起，详请咨询售楼处。

MOC芯城汇雄据高铁新城核心商务区，为未来高铁新城行政、商务、商业中心所在。紧邻京沪高铁苏州北站，沪宁高速、中环高架、轨交2、7号线（规划中）环伺，约半小时圈内立达虹桥、硕放等二大机场，同时周边圆融广场、南京师范大学苏州实验学校、苏州大学实验学校先后投入使用，环秀湖公园、北河泾体育公园、国发大厦、高融大厦、紫光大厦等重点市政配套正在推进，将成为引领苏州发展的重要力量。