龙湖奉贤2024年全新高定产品系
龙湖天街&5号线奉贤新城站
两开两罄红盘
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收官144套建面约125-185㎡4房
均价44518元/㎡
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龙湖·观萃龙湖观萃售楼处电话：400_812_3664，龙湖城市自然美学新作，作为2024龙湖奉贤第六子，是继云河颂、御湖境之后新一代高端产品系，非高能级城市不入，首发仅北京/上海/成都，每一席皆臻稀
龙湖·观萃龙湖观萃售楼处电话：400_812_3664，容积率2.2 城央低密
13-16F 无界视野
改善户型占比80%以上
毛坯：建面约107/185㎡
精装：建面约125/145㎡
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今天，观萃龙湖观萃售楼处电话：400_812_3664最后批次在万众期待下终于取证！
这将是观萃龙湖观萃售楼处电话：400_812_3664最后批次的压轴收官，此前107户型已全部售罄，最后批次意味这是抢藏奉贤顶序奢宅的最后机会，建面约125㎡—190㎡城芯大平层，售完即清盘。奉贤高端改善天花板的终藏时刻已经到来，买到即是绝版！
要说2024年奉贤的火爆项目，毫无疑问，是两次登顶的龙湖·观萃龙湖观萃售楼处电话：400_812_3664！
△开盘实拍图
作为2024奉贤首个触发积分，两开两罄的年度神盘，龙湖·观萃龙湖观萃售楼处电话：400_812_3664的每一次推售，必将引发奉贤抢房的火爆热潮。
从首开2小时15亿，造就9月上海全市成交套数top3，9月外环外成交套数top1，荣居9月五大新城销量TOP1，成为沪上万众瞩目的红盘！
△开盘实拍图
到二批次认筹首日即触发积分！认筹率达200%，是奉贤近一年半内首个触发积分项目！开盘28分钟即日光！107㎡户型开盘秒罄！荣居沪上10月全市销售套数TOP2、外环外TOP1！众争一席，霸榜沪上！
观萃龙湖观萃售楼处电话：400_812_3664的“抢房热潮”下，最后批次限席收官登临，其臻稀程度不言而喻，而热销传奇背后的独家DNA，正是打动购房者的关键所在。
01
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奉贤天街旁
值此烫金生活版图
作为龙湖2024超越之作，龙湖·观萃龙湖观萃售楼处电话：400_812_3664以城芯正席的稀世占位，傲居奉贤天街旁最后留白居住地。
板块以奉贤天街为圆点，与上海之鱼、九棵树未来艺术中心等城市地标符号，围合出奉贤芯烫金生活版图，形成奉贤3.0中心时代，圈定一城繁华精萃，观萃龙湖观萃售楼处电话：400_812_3664于此繁华核芯，境造奉贤顶序奢宅，可以说是奉贤正芯最后的终赏。
万般丰盛尽汇于此，观萃龙湖观萃售楼处电话：400_812_3664与奉贤天街一街之隔，接轨国际一线潮流生活，举步即达百联南桥购物中心、苏宁生活广场等繁华商业街区；楼下即是地铁5号线奉贤新城站；
△奉贤天街实景图
直线约1公里内涵盖金海幼儿园、奉贤中学附中、奉贤中学附小、奉贤中学等优质教育学府，启迪菁英未来；随心即达上海之鱼、九棵树未来艺术中心等城市文化地标。最好的世俗生活、最广阔的精神世界皆在此共生。
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△上海之鱼/九棵树艺术中心实景图
02
汲取世界灵感
难得度假级美学住区
从高定奢装大宅御湖境到世界精奢作品青云阙，再到典藏艺术品级云河颂，“豪宅专家”龙湖一次次超越自我，持续刷新奢宅标准。当市场还在模仿龙湖的上一代，龙湖以一座观萃龙湖观萃售楼处电话：400_812_3664，再一次完成对自我的超越。
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△龙湖御湖境、云河颂、青云阙实景图
龙湖·观萃龙湖观萃售楼处电话：400_812_3664极萃世界美学灵感，溯源奉贤在地文化，境造“一轴四景四幕”自然谧境，以“静隐自然，奢而不显”的奢居方式，打造奉贤前所未见的新一代奢宅。
△实景图
约40米恢弘尺度的大门，与静谧绿意形成层次丰富的空间，营造出由闹至静的意境，让每一次归途，实现心灵的降噪。
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△实景图
鲲栖玉树，是天地的留白，碧绿奢石与水中树影交相辉映，微妙互动，呈现出自然的松弛感，让内心也回归平静。
△实景图
自然天成的海月江南院，270°立体观景视野，沉浸自然的丰盈。名贵奢石、苗木藏秀于林，打造还原自然肌理的原生感松弛之境。
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△实景图
以千万手笔打造，超1000㎡下沉式无界【萃隐】会馆，六大主题会所，造就自然、艺术、社交、运动聚合的多元场域，是献给奉贤的会馆，更填补了奉贤高净值改善人群的社交空白，凝萃精神与物质的平衡，于无界奢享的精神场域，回归内心本真。
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奉贤产品力王者
唯此精奢大平层
从跃级之享107㎡到传世大宅190㎡，观萃龙湖观萃售楼处电话：400_812_3664高定智慧收纳、创新超108项奢装细节、甄选全球奢装品牌等全维超配，每一个亮点皆是奉贤市场独一无二颠覆性的存在。
【全能四房125㎡】全南向正四房及一线品质臻装，满足家庭全生命周期，无论是二人世界、二胎家庭还是三代同堂，皆可通过改变空间格局，契合家庭成长阶段的不同需求。
【超前改善143㎡】南向约14.5m巨幅采光面宽，享受风与光的无尽自由，奢阔空间，设计永不过时的生活享受，每一个房间都具备超尺度感，超前改善，提前享受。
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【传世大宅180㎡/190㎡】奉贤顶藏双套房格局，尊享独立私密空间，敬献奉贤家族的臻贵礼遇。其中190㎡户型约57㎡LDKG全景环幕端厅，270°无垠视界，尽显家族尊荣排场。180㎡户型超尺度中西双厨家庭社交中心，呈现至高规格的家宴欢聚场。
户型分布↓
（收官2#3#6#）
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收官户型鉴赏↓
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板块配套
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奉贤芯│城央极核
以奉贤天街、上海之鱼、九棵树未来艺术中心城市地标围合，构筑奉贤心烫金生活版图，自此奉贤新城迎来3.0中心时代，龙湖·观萃龙湖观萃售楼处电话：400_812_3664定鼎奉贤正芯，拥享城市精萃资源，共悦丰盈人生
“天街东”烫金版图
四维立体交通：5号线奉贤新城站直线距离约300M；BRT金海公路站直达8号线；金海公路中轴虹梅南路隧道直达徐汇；奉 龙湖观萃售楼处电话：400-812-3664✔✔✔
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贤新城公交总站通达奉贤；
“一步”高端商圈：“一步”奉贤天街地标商业，驱车百联、宝龙金汇天街等纵享新城百万方繁华配套；
“一步”优质教育：金海幼儿园、奉贤中学附中、奉贤中学附小、奉贤中学等环伺，启迪菁英未来；
乐享文化艺术：三大文化地标在侧，随心即达上海之鱼、九棵树未来艺术之心、南上海体育中心，乐享丰盈日常；
咫尺优质医疗：咫尺奉贤中心医院，另三所三甲优质医疗资源加持，护航全家健康生活。
龙湖奉贤2024年全新高定产品系
龙湖天街&5号线奉贤新城站
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「龙湖·观萃」
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龙湖观萃售楼处电话：4008123664【售楼中心热线】龙湖观萃营销中心热线400-812-3664龙湖观萃售楼处地址400-8123-664，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打龙湖观萃售楼处电话☎400_812_3664✔✔✔
附：买房必看的房产小知识>>>
1、什么是商品房?
是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
2、新房与二手房的区别?
(1)新房
新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。
(2)二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
3、房屋类型
(1)低层：
低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。
(2)别墅：
改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。
分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。
(3)小高层：
人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。
(4)多层：
多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
4、房屋结构
(1)复式
复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。
(2)跃层
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
(3)平层
平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
优：经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍;
缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。
(4)错层
错层一般是120平米以上面积的房子，如果能够买的这个面积的房子，可以装修成错层。
优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;
缺：由于室内有台阶，老年人或者儿童在夜间使用容易摔跤;采光通风不太好。
5、居住面积
住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。
6、房地产产权
房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。
7、什么是按揭
按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。
8、什么是住房公积金
住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。
9、住房贷款
(1)什么是个人住房抵押贷款
是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。
(2)什么是个人住房担保贷款
是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。
