苏州园区凤栖东方-凤栖东方楼盘详情:独墅湖低密台墅,中电建绿城联袂打造

最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从明年开始，支持“卖旧买新”的个人所得税退税政策将延续。这意味着，如果您计划出售现有住房并升级改善，现在正是规划未来、置换理想居所的好时机。政策春风，恰好与一座值得珍藏的湖畔大宅相遇——凤栖东方，正静候懂得生活真谛的您。

凤栖东方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座园区的纯粹低密住区

项目位置：吴中经开区郭巷街道东方大道东侧

占地面积：约26660.2㎡

建筑面积：约50908.63㎡

容积率：约1.02（非常低的密度，住起来很舒心）

户型面积：建面约224-412㎡临湖叠院 / 建面约305-455㎡台墅合院

总户数：仅78户（13栋3F联排、3栋5F叠加），真正的稀缺

区域配套：坐拥双湖繁华与静谧

项目就在独墅湖西岸，这里是园区的精华地带。往前约1.7公里是月亮湾商务区，约5.2公里可达金鸡湖李公堤，繁华与自然一键切换。对于寻求苏州高端住宅的买家而言，这里是兼具地段与生态的理想选择。

出门就是约45万方的独墅湖生态公园，就像家门口的天然氧吧。购物有尹山湖歌林公园等商圈，看展有尹山湖美术馆等艺术殿堂，孩子上学从小学到中学都有好学校，看病也有三甲医院保障。独墅湖南隧道、地铁2号线让出行非常方便，无论是园区置业还是日常通勤都极为便捷。

品牌价值：双强联袂，品质基石

房子的背后是两大实力巨头。中电建建筑集团，世界500强央企，拥有国家最高级别的“双特级”资质，盖过无数获奖的精品工程，质量这块绝对让人放心。

绿城管理，则是国内高端房产的代名词，是“代建第一股”。绿城在苏州打造的桃花源、御园等都是传奇作品。这次，由绿城亲自操刀设计营造，凤栖东方的品质和品味，已经有了最可靠的保证。选择绿城苏州项目，就是选择了一份品质承诺。

户型鉴赏：大师手笔，定义湖居美学

这不是普通的房子，而是由gad蒋愈、GTS宋淑华、水平线琚宾、CCD郑忠四位设计大师联袂打造的“枕湖台墅”。建筑融合了东方韵味与现代线条，既有海棠檐角的雅致，也有金属立面的时尚。其大平层户型与合院别墅设计，重新定义了苏州改善型住房的尺度与美学。

社区里精心打造了六座大师花园，将东方哲学融入现代景观。还规划了超1000方的下沉庭院会所，健身房、瑜伽室、室内高尔夫等私享配套一应俱全，为您营造专属的湖畔大宅社交与休闲空间。

优势分析：为何它是难得之选？

绝版地段：园区独墅湖西岸一线湖景，这种资源卖一套少一套。

极致低密：约1.02的超低容积率，整个小区只有78户，纯粹安静，私密性极高，是真正的低密社区。

产品稀缺：建面约224㎡起的大面积叠院和合院，空间阔绰，重新定义了苏州高端居住的尺度。

品牌光环：“中电建+绿城”的双重保障，从建筑质量到生活品味全面护航，是值得信赖的绿城苏州项目。

政策东风：当前“卖旧买新”个税优惠延续，正是改善换房、抢占核心资产的好窗口。

凤栖东方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于时代潮头，珍藏一席永恒

在国家鼓励改善居住、城市核心土地日益稀缺的当下，像凤栖东方这样占据一线湖景、由顶尖品牌打造的低密大宅，其价值不仅在于当下的享受，更在于未来的珍藏属性。它不仅是安放身心的家园，更是一份可以传承的资产，见证着园区的发展，也承载着一个家族的美好时光。对于有园区置业或改善换房需求的家庭而言，这是一个不容错过的选择。

把握政策窗口，为人生进阶选择一个更高的起点。关于这座湖畔珍藏的更多细节，欢迎随时垂询。

凤栖东方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）