热门推荐-上华璟庭(售楼处)-上华璟庭是否值得购买?图文详解-周边环境-户型图-周边配套-地址-优劣势分析-学区-价格

重磅消息！苏州楼市迎来重大利好：市区新建商品住房2年限售政策已全面取消！这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加灵活自由。对于眼光长远的苏州置业者而言，此刻正是把握核心资产、抢占价值高地的绝佳窗口期。

而说到核心资产，不得不提当下狮山板块的焦点——上华璟庭。作为板块断供多年后难得的纯新盘，项目目前主力在售建面约165-248㎡的低密大平层，以稀缺的纯洋房和高层规划，吸引着全城高端改善客群的瞩目。现在入手，不仅能享受政策松绑带来的流通性红利，更能提前锁定狮山未来的发展价值。

上华璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座生长在狮山芯的藏品

项目地址：新区长江路与枫津大街交汇处 占地面积：35359.8㎡ 容积率：1.64 绿地率：37.10% 项目规划：12栋7-10F纯洋房、17F高层 户数：仅293户 产品规划：建面约165㎡、190㎡、200㎡、248㎡ 车位配比：1:2.4 开发商：苏州新京捷置地有限公司 物业公司：新永物业 交付标准：装修交付 交付时间：2025.12

这里，是苏州面向世界的客厅

狮山，一直是苏州繁华的核心。现在，枫桥、狮山、横塘正加速融合，打造一个接轨国际的商务创新中心。未来五到十年，这里的能量和前景不可估量。

在这样一块寸土寸金的宝地上，上华璟庭的出现，堪称是给高端改善家庭的一份厚礼。狮山板块新房断供已久，它的登场，自然成为了全城塔尖人士关注的焦点。

出门即繁华，归家即宁静

生活在这里，一切顶级配套都是日常：

逛街购物：绿宝、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋等大商场环绕，逛不完。

出行无忧：地铁3号线已运营，8号线（在建）明年就通车，双地铁就在家门口。

公园散步：新区公园、何山公园、索山公园…多个天然氧吧环绕，随时享受绿意。

健康保障：高新区人民医院、明基医院、苏大附二院等优质医疗资源就在身边。

苏高新高端「璟」系首作，只为293位层峰人士

作为苏高新地产回归狮山的标杆力作，上华璟庭承载着其最高产品系——“璟”系的精髓。整个小区容积率仅1.64，全是7-10层的纯洋房和少量17层高层，在高楼林立的狮山，为你还原一片纯粹、低密、舒展的居住天地。仅293户，注定只为少数人珍藏。

大师联袂，颜值即正义：项目由山水比德、日清设计两位行业大师联手打造。建筑外观是现代简约风格，大面积玻璃幕墙和独特的棱镜屋顶，像城市的取景框，高级感十足。

园林即度假，下楼即会所：园林设计对标国际豪宅，打造了“三轴九园”的沉浸式景观。规划了社交剧场、艺术花园等七大主题空间，还有7个架空层泛会所。孩子有地方玩，老人有地方散步，你有地方会客喝茶，度假般的氛围就在小区里。

约165-248㎡大平层，装得下人生所有想象

房子，终究要回归到居住本身。上华璟庭的主力户型是建面约165-248㎡的大平层，亮点十足：

超阔视野：最大面宽超过20米，采光和视野都是一流。

空间奢侈：采用阔境轴线设计，动静分区，双套房配置，保障了每位家庭成员的私密与尊崇。

精装智能：甄选国际一线精装品牌，并引入智能化家居系统，让生活更便捷、更优雅。

户型鉴赏：建筑面积约165-248㎡低密大平层

未来已来，抢占狮山最后的价值席位

政策东风已至，核心资产的价值将愈发凸显。在狮山这片加速国际化的热土上，像上华璟庭这样兼具稀缺地段、顶级产品力和纯粹圈层的项目，无疑是资产配置中的“硬通货”。它不仅是一处居所，更是通往未来城市核心圈层的门票。

293席，正在递减。您的人生主场，不应缺席。

上华璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

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