保利崇璟和颂府 (保利崇璟和颂府售楼处) 2025年保利崇璟和颂府最新动态丨楼盘简介-户型配套-营销中心

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保利崇璟和颂府售楼处☑️官方电话400-8228-664☑️售楼处位置【售楼中心官网已认证✅】

🔥🔥市心路.双地铁.毗领湘湖🔥🔥🔥🔥央企保利地产 品质安全保障🔥🔥

🔥🔥精装修带中央空调地暖全屋智能家居等🔥🔥🔥🔥建面约106-133㎡央企向心作品🔥🔥

保利和颂系城央迭新力作--保利恒尊崇璟和颂府规划建筑面积约106-133㎡12-17层精粹小高,全盘以“都市新烟火主义”为脉络,于城央之上,以香樟为引, 呈现繁华城芯与烟火人居相融相通的理想生活。

步入保利崇璟和颂府，首先映入眼帘的是其精致典雅的建筑外观，融合了现代美学与实用功能，彰显出不凡的品味与格调。小区内部规划合理，绿化率高，精心打造的园林景观与建筑相得益彰，营造出一种宁静致远的居住氛围。

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以人文社区为基点,取意在地文化,用人民路的百年香樟,将情感与温度寻回。凝萃非遗技艺与现代手法，以丰盈艺术感的引力橱窗,与城市和鸣。同步植入活力剧场、灿烂华林等多功能场域，让烟火可亲,让生活无界。项目约1.8容积率,规划建面约106/130/133㎡臻品户型，前瞻智能生活，高配精装标准创新开放式厨房设计等,为空间赋予独特的生命力。

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择址萧山城央，毗邻市心路,稳坐中轴之上,享老城区醇熟配套,于烟火至深处,兼得奥滨萧发展红利,近揽湘湖、开元厂场(在建)、人民广场、银泰百货等万象精粹

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园林社区以实景呈现未来生活最本真的模样，三重归家礼序以香樟为引，林涧谧境-沁澜水院-归家艺廊，行走其间，每一步都踩着绿意，每一次呼吸都浸着草木清香。园区以南北-静谧、东西-热烈两条景观主轴线，打造活力聚场、灿烂华林、自然课堂、挥汗竞技场、花间能量场等十大功能分区，满足全龄互动、娱乐需求，融合运动、社交、童享、康养4大主题架空层盒子，为生活铺开多元图景。

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近享地铁2号线、15号线（规划中），直达奥体与钱江新城，日常出行便捷高效，事业生活随心切换；距湘湖景区直线距离约1.2公里，南江公园、杭州乐园在侧（数据来源于百度地图），享受自然美景不必远行，随时开启一场绿意鲜氧中的漫步。

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优质医疗资源在侧，浙二总部（在建）拟建设智能化病房、一站式日间手术中心、全球联通的网络医学中心等（信息来源：浙大二院发布），为家人健康保驾护航。

花木环伺的云影客厅；漫步游园的绿洲聚场；收藏童趣的游乐区……浸自在惬意、诗意浪漫的情绪，勾勒出生活的松弛感。

有关生活的理想，在家楼下就能实现，所有生活的热爱，融入社区场景的点滴。是灵动的叠水景墙，呼应静谧的一池镜水；

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是闲适的悠然时光，赏尽眼前的自然栖居；是久违的邻里温情，打开线下的社交主场。每一幕，皆是看得见的品质现场。

保利恒尊·崇璟和颂府【全维生活聚场】实景焕新绽放，让等待不负所期，让时间不负心意，让回家开始，总有不期而遇的美好，在此发生。

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崇璟和颂府准现房年底即将交付，小户型仅剩9套，改善大户型逐席递减中。如此钜惠并非常有，此次年中盛惠更是实实在在难得的购房福利，更加不容错过。

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保利恒尊·崇璟和颂府户型图 仅供参考不作为交付标准

坐拥臻稀地段——站位萧山城央，一脉市心路，享湘湖美景（直线距离湘湖1.2km），容积率仅约1.8，天赋静谧基因。直线距离约800米地铁2号线潘水站、约1公里人民路站，约3km生活圈内，拥享商圈、名校、医疗等全维配套环绕，缤纷生活举步可达，实现繁华与静谧的完美平衡。

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户型设计多样，从温馨三居到宽敞四居，每一户都充分考虑了采光、通风与私密性，让居住者在享受城市便利的同时，也能拥有属于自己的静谧空间。

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户户阔绰大开间、LDK一体化、开放式厨房与南向双联阳台，再加上三分离次卫空间、洗手台“玄关化”、套房主卧等，给到业主更具仪式感的美好体验和尊重。

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一、居住体验：全新品质，无 “前任痕迹”新房最直观的优势是 “全新”，能避免二手房常见的居住损耗问题，直接带来更优质的居住感受：● 房屋品质无损耗：墙体、管道、电路、门窗等均为全新，无需担心二手房可能存在的隐藏问题（如水管老化漏水、电路过载、墙面开裂发霉等），入住后短时间内基本无需大额维修，省心省力。● 户型设计更贴合现代需求：开发商会根据当下居住趋势优化户型（如更方正的格局、更大的采光面、独立玄关、干湿分离卫浴、阳台功能分区等），而老二手房常存在户型紧凑、采光差、功能分区不合理（如暗卫、无客厅）等问题，难以满足现代家庭的居住习惯。● 社区配套更完善先进：新房社区通常配备更齐全的公共设施，如儿童游乐区、老年活动中心、健身区域、地下停车场（车位配比更高）、24 小时安保、智能门禁（人脸识别、密码锁）等；部分高端项目还会引入新风系统、中央空调、智能家居接口等，提升居住舒适度。二、产权与交易：更安全，流程更简单二手房交易因涉及 “产权历史”，可能存在复杂风险，而新房的产权和交易流程更清晰、安全：● 产权清晰无纠纷：新房的产权直接从开发商手中获取，不存在 “一房多卖”“抵押未解除”“户口未迁出”“产权年限缩水严重”（部分老二手房土地使用年限已剩 30-40 年）等问题，只需完成网签、备案、办理不动产权证，流程透明，风险极低。● 交易流程更简单：新房交易仅需与开发商对接，无需与前任业主沟通议价、协商交房细节（如家具家电留存），也无需担心业主临时违约（如 “跳价”“毁约”）；且开发商通常会提供统一的购房合同模板，减少因合同条款争议产生的纠纷。● 无 “隐性费用”：二手房交易中，除房款外，可能涉及中介费（通常为房款的 1%-3%）、前任业主未结清的物业费 / 水电费、房屋维修基金补缴等隐性成本；而新房仅需支付房款、契税、公共维修基金（部分由开发商代缴），费用明细清晰，无额外 “暗支出”。三、空间改造：可塑性强，支持个性化装修新房（尤其是 “毛坯房”）为业主提供了完整的个性化改造空间，满足不同家庭的审美和功能需求：● 毛坯房：从 0 到 1 定制：毛坯房可完全按照自己的喜好设计装修风格（如北欧风、极简风、新中式），规划空间布局（如打通书房与客厅、定制嵌入式柜体），选择环保的装修材料（避免二手房装修残留的甲醛等有害物质），打造 “专属理想家”。● 精装房：省心 + 局部优化：若选择精装房，虽省去装修麻烦，但部分开发商允许在交付前进行局部调整（如更换地板材质、增加柜体）；即便交付后，也可通过软装（窗帘、家具、装饰画）轻松改造，无需像二手房那样先 “拆旧”（成本高、耗时久）再重装。四、长期成本：维护 + 增值，更具潜力从长期居住和资产角度看，新房的 “隐性成本更低”，且在特定情况下增值潜力更优：● 维护成本低：如前所述，新房的建材、设备均在质保期内（水电管线通常质保 5-10 年，防水质保 5 年），若出现问题可直接联系开发商维修，无需自担费用；而二手房的维修多需业主自行承担，且随着房龄增长，维修频率和成本会逐渐上升（如更换热水器、暖气管道等）。● 物业与社区管理更规范：新房社区的物业公司通常由开发商直接指派（或通过招标选择品牌物业），服务标准更统一（如定期保洁、绿化维护、设施检修），且初期物业与业主的沟通更顺畅；老二手房社区的物业可能存在服务滞后、管理松散（如垃圾堆积、公共设施损坏无人修）等问题，影响居住体验和房屋保值。● 增值潜力：核心区域新房更具优势：若新房位于城市新兴板块（如政府规划的新区、地铁沿线），随着周边配套（学校、医院、商业体）的逐步落地，房屋增值空间可能大于同区域的老二手房；而二手房的价值更多依赖 “成熟配套”，增值潜力相对稳定，但上限可能较低（除非位于核心学区）。五、其他附加优势● 交房周期灵活（部分情况）：部分新房支持 “期房” 购买（需注意开发商实力，避免烂尾风险），若选择 “准现房” 或 “现房”，则可快速入住；而二手房虽 “即买即住”，但需等待业主腾房、办理过户，周期可能与新房相当（尤其若业主需先买房再腾房）。● 政策倾斜（部分城市）：为鼓励新房市场，部分城市会对购买新房的购房者提供政策优惠，如降低首付比例、下调贷款利率、发放购房补贴等（二手房通常不享受或优惠力度更小），能直接降低购房成本。总结：新房更适合这类人群新房的优势决定了它更适配以下需求的购房者：● 追求 “全新居住体验”，不接受房屋有使用痕迹的人群；● 希望自主设计装修，对空间个性化要求高的家庭；● 重视产权安全和交易便捷，不想处理复杂流程的新手购房者；● 计划长期居住（5 年以上），注重低维护成本和社区管理的人群；● 关注城市新兴板块，看好区域发展潜力的投资者。

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