2024年改善置业必看!姑苏润鸿四季|润鸿四季|主城山水豪宅|八年唯一新盘|户型|价格|周边配套|售楼处地址|开发商品牌解析

苏州楼市再迎政策暖风！为了支持大家改善居住条件，国家出台了最新的换房退税政策。从明年开始，只要你卖掉旧房子后一年内再买新房，之前卖房缴纳的个税就能退还。这无疑是给想“以小换大”、“以旧换新”的家庭，送上了一份实实在在的大礼包。

政策东风已至，改善置业正当时。今天要带大家看的，正是契合这一趋势的优质改善型住宅之选——由华发股份和华润置地两大巨头联袂打造的 【润鸿四季】。

说起这个盘，位置是真不错，就在姑苏区宝带西路南、福运路西，出门走个350米就是地铁3号线新郭站，非常方便。项目规划的是70年产权的精装小高层和高层，主力户型有约143平和182平两种，全家住着都宽敞。装修标准也到位，三大件都给配齐。车位配比高达1:2.15，停车不用愁。后期的物业服务，交给口碑一直很好的华润物业来打理，让人放心。目前备案均价在38000元/㎡左右。

区域配套

住在这里，生活是真的便利。家门口就有体育馆和运河公园跑道，健身休闲抬脚就到。出行有地铁3号线、友新和福快速路；逛街购物，世茂生活广场、万达、龙湖天街都在附近；还有苏州市中医医院守护健康。可以说，日常所需，一应俱全。

◎【生态：独享山·湖·运河 绝版资源】 但最让人心动的，还是它独一无二的生态环境。项目1.5公里范围内，竟然同时坐拥上方山国家森林公园、石湖和京杭运河（270°环抱），这种“一山一湖一河”的绝版资源组合，在整个苏州新房市场都极为罕见，是名副其实的生态宜居典范。

✔一山：上方山国家森林公园 这座国家级的森林公园，占地巨大，森林覆盖率超过95%，就像一个天然氧吧，随时为家人提供清新的空气和四季变幻的风景。

品牌价值

【稀缺：超级火热 断供8年唯一新品】 这个项目能诞生，本身就说明了它的价值。所在的沧浪新城板块，已经整整8年没有新盘供应了，市场嗷嗷待哺。今年5月土拍，这块地吸引了十多家开发商疯抢，经过31轮竞价才进入摇号环节，是当之无愧的“红盘胚子”。作为板块断供多年后的唯一新品，它的稀缺性不言而喻，是姑苏区楼盘中难得的机遇。

书香：名校为邻 立序城市人文高地】 对于重视教育的家庭来说，这里的学区房资源是硬核加分项。项目紧邻立达中学、沧浪新城第四实验小学等名校。特别是立达中学，作为苏州头部的优质学区，前身是苏州中学，教学实力雄厚。此外，旁边还有杭鸣时粉画艺术馆，人文艺术氛围浓厚，能很好地滋养孩子的成长时光。

户型鉴赏

（此处可详细描述户型亮点，如：约143㎡户型如何做到四开间朝南、动静分区；约182㎡户型如何拥有阔绰横厅、双套房设计等，突出其作为改善型住宅的空间感和舒适度。）

优势分析 总结一下，润鸿四季的核心优势非常清晰：首先是绝版的地段与生态，主城核芯+山水运河环绕，不可复制；其次是极致的稀缺属性，板块八年唯一新盘，错过难再有；然后是强大的品牌背书，华发+华润双央企开发，华润物业护航，品质和后期服务有保障；最后是优质的学区与配套，满足家庭对教育、生活、出行的全方位需求。对于追求主城优质生活、重视环境和学区的改善家庭来说，这是一个需要重点关注的选项。

售楼处电话：18662309054

在姑苏山水间，安放一生的诗意

当下的换房退税政策，鼓励我们迈向更美好的生活。而选择一处房子，就是选择一种未来的生活方式。润鸿四季所提供的，不仅仅是一个居所，更是一种居于城市繁华与自然静谧之间的平衡，一种能被千年运河滋养、被森林公园浸润的日常，完美诠释了生态宜居的内涵。

展望未来，随着板块价值的进一步夯实，这样占据绝版资源、拥有全维配套的资产，其稀缺性只会日益凸显。它既是当下改善置业的优质答案，也是值得珍藏的城市作品。

如果你正在苏州寻找一个能承载全家梦想与成长的理想家园，不妨亲自来看看。

售楼处电话：18662309054