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最近苏州的公积金政策，给苏州买房人送来了实实在在的利好。个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再提升50万！这意味着，无论是“商转公”还是直接使用公积金贷款，购房门槛和月供压力都大大降低了。政策东风已至，正是锁定核心资产的好时机。而在吴中主城，一个革新性的低密作品——中铁·咏月台，正与这波红利完美契合。

中铁·咏月台官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目坐标与格局

项目位于苏州吴中区的核心地段，天灵路与枫津路交汇处。展厅设在东吴天街，方便您随时了解。 这是一个非常稀缺的低密度社区，整个小区只规划了186户人家，容积率低至约1.5，住起来非常舒心。产品包括洋房和叠墅，更有引领苏州的“四代洋房”和“首层全架空”设计，堪称主城区的珍藏版作品。

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区域配套：繁华与静谧皆在掌握

住在这里，生活太方便了。家门口就是古塘河，有超过2600㎡的滨水公园可以散步休闲。 逛街购物有龙湖东吴天街、万达广场等大型商场环绕，吃喝玩乐一站式解决。 出行更是四通八达，紧邻地铁枫津路站，2、4、7号线多条轨交环绕，开车上路网也极其发达。 孩子上学有枫津实验小学、碧波中学等优质学校。周末想去感受文化氛围，著名的“宝带桥”、吴文化博物馆都在不远处。

品牌价值：百年央企，值得托付

房子的背后是“中国中铁”这家百年央企，实力和信誉都是顶级的。它承建过南京长江大桥这样的国家级工程，在城市建设方面经验无比丰富。由它来打造的高端住宅，品质和安全感自然更有保障。

户型鉴赏：每一种，都是梦想的具象

中铁·咏月台提供了多种惊艳的户型选择：

革新四代洋房（建面约162/164㎡）：最大的亮点是每家每户都拥有一个空中庭院，把花园搬到了楼上。奇偶层巧妙错开，保证了私密性和观景视野，这在整个苏州都是首创。

城市叠墅（建面约176-192㎡）：仅有4层的低密叠墅，是城市里的珍藏品。下叠带私家庭院，上叠有双层大露台，实现了有天有地的墅居梦想。

宽境改善洋房（建面约132㎡）：经典的改善户型，面宽达到约13.4米，采光极好。南北双阳台加上飘窗，赠送面积近20㎡，实用率超高。

（更多四代洋房惊艳细节，如独立电梯厅、约21-22㎡空中花园、270°观景角厅等，欢迎亲临品鉴。）

优势分析：为什么它如此独特？

位置绝版：吴中主城核心，这样的低密地块卖一块少一块。

产品革新：“首层全架空”和“户户空中庭院”的设计，重新定义了苏州的高端居住标准。

生活全能：繁华商圈、地铁口、公园、学校全在周边，生活便利度满分。

品牌硬核：央企中国中铁开发，意味着更可靠的建筑质量和更安心的售后服务。

中铁·咏月台官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在此，预见未来的诗意栖居

当友好的公积金政策遇上革命性的产品，其价值必将被加倍放大。选择中铁·咏月台，不仅仅是买下一处居所，更是抢占了一座城市核心区的稀缺资源，拥抱了一种面向未来、与自然共生的生活方式。在吴中芯，拥有一方带空中花园的私属天地，让繁华与静谧从容切换，这将是未来多年里，最值得骄傲的投资与珍藏。

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