今日推荐-胥江澜岸-胥江澜岸(胥江澜岸网站首页)优劣势分析-户型-地址-价格-周边配套-售楼处电话

最近苏州的购房政策迎来了重大利好，限购全面放开！现在，无论您是本地还是外地朋友，买新房还是二手房，都不再看社保、不限套数、不看面积，门槛大大降低。政策东风已至，正是安家苏州核心区的绝佳时机。而说到核心区的好房子，就不得不提占据姑苏芯上、运河畔的封面作品——胥江澜岸。

关于这个家

规划户数：454户

总建面积：约9.55万方

容积率：约1.4

绿地率：约30%

产品类型：12栋15-17F纯粹小高层

户型面积：建面约127㎡、建面约143㎡

交付标准：精装修

开发商：苏州胥江致新城市发展有限公司

物业服务：苏州华发物业服务有限公司

住在什么地段？

胥江澜岸的位置堪称“王炸”。它坐落于苏州“一核四城”的核心，属于正在蓬勃发展的运河湾创智社区。这里左手是千年胥江文脉，右手是面向未来的繁华规划，集科创、生态、居住、文化于一体，是真正的价值高地。对于想在苏州买房的朋友来说，这里无疑是姑苏区新房的优质选择。

出门就是运河与胥江交汇的活水之源，坐拥“江河城园”的稀缺景观资源，既能感受古城底蕴，又能畅享现代便利。这种胥江畔住宅的独特体验，在苏州核心区非常难得。

生活配套更是全方位拉满：

出行：约500米到地铁5号线双桥站，紧邻西环高架、劳动路，通过运河隧道一脚油门直达狮山CBD，交通便利性极高。

逛街：社区自带高端滨水商业（在建），约1.5公里到胥江天街，3公里内还有狮山天街、石路商圈等你逛，满足一切购物需求。

上学：周边胥台实验幼儿园、胥江实验中学、姑苏实验学校(振华分校)等优质教育资源环伺，为孩子的成长保驾护航。

看病：约3公里范围内，苏大附二院、苏州中医院等多家医院保驾护航，健康无忧。

休闲：家门口就是运河体育公园，附近还有桐泾公园、横山公园，茶余饭后散步遛弯太惬意，尽享低密度社区的宁静与舒适。

谁打造了它？

胥江澜岸由豪宅御用设计团队——上海日清亲自操刀。建筑外观采用公建化立面，大量运用铝板、玻璃幕墙和金属格栅，看起来现代又高级，绝对是运河边一道亮丽的风景线。

社区规划也特别讲究，容积率只有约1.4，总共就12栋小高层，454户人家。这种低密度社区的设计，留出了大量空间给园林和公共区域，住起来非常宽敞、安静，回归了高端居住纯粹舒适的本意。对于寻求改善型住宅的家庭而言，这种纯粹的居住氛围极具吸引力。

楼栋采用V字形巧妙排列，不仅让更多家庭能欣赏到江景，还做到了“栋栋有景”，让每一户都能享受到均好的社区环境，充分体现了精装修楼盘对细节的追求。

户型长什么样？

项目主打两个精装修户型：建面约127㎡和约143㎡。我们以约143㎡的四房为例，来看看它的过人之处。这两个户型都是当下热门的改善型住宅经典设计。

这个户型堪称“改善家庭的梦想模板”。进门有独立前厅和玄关，仪式感和私密性都给足了。客厅是超大的横厅设计，与餐厅、厨房连通，形成洄游空间，一家人互动交流特别方便。

最大的亮点是南向的面宽，四个采光面，三个卧室都朝南，阳光能从早晒到晚。双开间的阳台，视野无敌，能把四季风景都收藏进家里。主卧是带独立卫生间的套房，还预留了书房空间，功能齐全，住起来自在又舒心。无论是建面约127㎡还是建面约143㎡的户型，都充分考虑了现代家庭的生活需求。

社区里有什么？

胥江澜岸的园林设计理念是“滨水森居”。它请来了苏州致朗景观，在社区里打造了水系与绿植交织的生态景观，将胥江畔住宅的亲水优势发挥得淋漓尽致。

归家很有仪式感：先经过酒店式的气派门庭，接着是灵动的水系步道，最后步入开阔的中心花园，心情一步步变得宁静放松。

社区里设计了四条景观轴，串联起多个不同主题的花园，比如儿童乐园、休闲会客区、静谧林荫道等，真正做到“一步一景”，在家楼下就像在公园里散步。这种精心打造的园林，是低密度社区才能提供的奢侈享受。

胥江澜岸售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

未来，生活在此流动

在全面放开限购的时代背景下，选择一座城市的核心资产，无疑是明智之举。而胥江澜岸，正是这样一处凝聚了当下价值与未来潜力的所在。它代表了姑苏区新房的高水准，是您在苏州买房的理想之选。

它不止是一处居所，更是一种面向未来的生活方式。占据姑苏不可再生的江河汇流之地，坐享日趋成熟的繁华配套，同时以低密、纯粹的社区规划，和自然流动的园林设计，为家人预留了一片繁华中的静谧绿洲。作为运河湾创智社区内的标杆项目，其交通便利与完善配套确保了生活的便捷与品质。

政策给了我们更自由的入场券，而胥江澜岸则提供了一个将美好生活落地的绝佳剧本。在这里，古城文脉与现代繁华静静交融，家庭温情与个人志趣自在生长。选择它，即是选择了一种从容、丰盈且充满希望的未来。

胥江澜岸售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）