朗诗熙华府售楼处电话☎：400-8828-814✔✔恒泰朗诗熙华府是苏州市吴江恒运置业有限公司开发的交通枢纽+商业综合体+朗诗科技住宅，位于吴江凯旋生活广场附近，预计2023年10月底交房。
恒泰朗诗熙华府
太湖新城改善新房
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项目名称： 恒泰朗诗熙华府售楼处电话☎：400-8828-814✔✔吴江凯旋生活广场（备案名）；恒泰朗诗熙华府（推广名）
产品：交通枢纽+商业综合体+朗诗科技住宅
开发商：苏州市吴江恒运置业有限公司
建筑设计：日建设计NIKKEN（日本）
结构设计：ARUP（英国）
户型设计：中衡设计
施工单位：中建一局
拿地时间：2016年9月
恒泰朗诗熙华府售楼处电话☎：400-8828-814✔✔销售信息：约104-154㎡精装科技住宅，总高23-29F
物业公司：朗诗物业（3.2元/平/月）
交房时间：预计2023年10月底
绿化率：约30%
户数：517户
产权：70年（住宅）
总价：约250万-400万
交付标准：精装修+朗诗自由方舟系统
在售房源价格：
104平：250-260万（剩余10套左右）
124平：300-325万（50套左右）
143平：370万左右（25套左右）
152平：390万左右（25套左右）
154平：380-400万左右（80套左右 3号楼有3列未开盘）
恒泰朗诗熙华府售楼处电话☎：400-8828-814✔✔苏州十大明星楼盘评选是苏州楼市的风向标，被誉为苏州地产届的“奥斯卡”。本次评选，百余家房企携其当红楼盘热力比拼，经市民投票与专家评定， 恒泰朗诗熙华府售楼处电话☎：400-8828-814✔✔以其强劲的品牌力和产品力，从一众楼盘中脱颖而出。
苏州恒泰、恒泰朗诗熙华府售楼处电话☎：400-8828-814✔✔长三角公司强强联袂，以城市先驱者的视野和格局，襟怀与城市共成长的雄心，择址太湖新城苏州湾主轴之上，打造吴江首个TOD综合体。同时携手朗诗地产打造绿色健康住宅——恒泰朗诗·熙华府，为吴江诠释更理想、更美好的生活方式。
◎项目效果图
恒泰朗诗熙华府售楼处电话☎：400-8828-814✔✔城市扩张的脚步即人居发展的轨迹，在土地的不断生长与蜕变中，与城市共生。伴随长三角一体化国家战略的推进，太湖新城板块作为吴江未来发展最具生命力的新兴产业聚集地，已然成为了除园区、狮山外的第三大板块！
◎图片来源于网络
恒泰朗诗熙华府售楼处电话☎：400-8828-814✔✔政府“一核四城”战略赋能，“苏州湾”对标世界级湾区，楼宇经济、文体设施、景观生态等资源在此集聚，荟萃高端服务集群。苏州湾正式上升为“国家岸线”，占据着吴江城市的C位。
◎图片来源于网络
苏州湾之上， 恒泰朗诗熙华府售楼处电话☎：400-8828-814✔✔府占位吴江城芯枢纽，楼下即是4号线松陵大道站，一站接驳苏州主城；东太湖大道、苏震桃公路、苏州湾大道连接友新高架，贯通全城；经松陵大道、江城大道快速可达盛泽、震泽、七都等地，链接长三角都会生活圈。
◎图片来源于网络
恒泰朗诗熙华府售楼处电话☎：400-8828-814✔✔周边汇集华润万象汇、砂之船奥特莱斯等多座大型商业综合体，满足日常生活所需；项目3公里内名校环伺，吴江实验小学（东区）、苏州湾实验小学、北京外国语大学附属苏州外国语学校，一站式教育资源，铺就成才之路。苏州市第九人民医院、苏州湾大剧院，城市医疗、文娱等配套集聚，纵享潮流便捷生活。（本项目暂未划分学区）
◎图片来源于网络
恒泰朗诗熙华府售楼处电话☎：400-8828-814✔✔引入全新一代智控科技系统“自由方舟”，打造引领未来健康、绿色居住方式的全新住宅作品，翻开了苏州绿色人居的新篇章，承载着苏州人居的迭进与跨越。
◎示意图
恒泰朗诗熙华府售楼处电话☎：400-8828-814✔✔自由方舟是由朗诗独立自主研发的全新一代智控科技产品。拥有100+项专利，在保证室内环境健康的基础上，突破性的实现了户内可开关、可调节、可计量、可预约等居住体验。
◎项目效果图
恒泰朗诗熙华府售楼处电话☎：400-8828-814✔✔以温度、湿度、新风、预约、用能、空间、智控的自由主张，为居者营造健康、舒适、节能、环保、智慧、人文的人居环境，实现“可控、可调、智能、自由”的健康生活，以全新的绿色科技住宅敬呈吴江都会菁英，进阶吴江人居新未来。
恒泰朗诗熙华府售楼处电话☎：400-8828-814✔✔快节奏的生活让人身心俱疲，渴望一方归心之所，盛纳生活的闲适与雅趣。 整体规划打造4幢住宅，由23-29F高层住宅组成。园林景观以“一轴一庭五园”的规制布局，架空层融入儿童游乐、休闲会客等多元功能，一站式全龄乐享。
◎项目效果图
寓教于乐的游乐设施， 恒泰朗诗熙华府售楼处电话☎：400-8828-814✔✔让孩子们在嬉戏之间放飞童真，启迪天赋；在会客区与朋友畅谈天地，结交志同道合的觥筹知己；在休闲区散步放松身心，社区满目的花草绿意治愈生活的疲惫。恒泰朗诗·熙华府以社区泛会所藏纳日常生活的小美好。
◎示意图
恒泰朗诗熙华府售楼处电话☎：400-8828-814✔✔用纯粹的空间语境，描绘生活的理想。恒泰朗诗·熙华府建面约104-154㎡科技住宅，3~3+1户型设计，将双厅规制、南北通透、阔尺阳台等特点融为一体，灵动的空间布局，满足不同家庭成员的居住需求。
户型赏析
恒泰朗诗熙华府
恒泰朗诗熙华府
01
外地单身五年社保可买外环外
1月13日， 上海青浦、奉贤两个区宣布放松限购。凡在沪缴纳职工社会保险或 个人所得税满3年及以上 、且在本市无住房，与 青浦区、奉贤区 用人单位签订2年及以上劳动（聘用）合同且工作满1年的非沪籍人才，符合单位条件和个人条件的，可在青浦新城和奉贤新城区域范围内购买1套住房，同时 购房资格由居民家庭调整为个人 。
自1月31日起， 非上海户籍 ，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税 已满5年及以上的 ，可在 外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房 。
其中满五的定义，是过去63个月之内，有60个月的社保或者个税记录。
02
找个上海户籍的人结婚
购房资格是按照家庭来算的，所以如果觉得等交满五年时间太久了。那么有一个快速的方法，就是直接找一个有上海户籍的人结婚，真爱当然最好。那么就可以自动获得购买两套的资格。
03
落户上海
前面两种方式，都需要结婚，那些暂时解决不了婚姻问题的人怎么办呢？
俗话说，靠人不如靠自己！
自己落户上海，不用结婚，单身状态下就有一套购房资格。
至于落户的方法，可以参考 上海2024年4月落户政策整理汇总|居转户、应届生落户、人才引进落户、留学生落户、投靠落户 这篇文章，里面有很多方法，总有一款适合你。
04
特殊区域买房
9月7日，中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管理委员会发布《关于优化调整临港新片区人才住房政策相关工作提示的通知》，管委会组织对临港新片区人才住房政策实施细则和相关工作提示进行了优化调整。临港将调整重点支持单位的人才工作年限要求。根据临港新片区的产业发展导向及城市功能发展需求，拟建立人才住房政策重点支持单位清单。 在重点支持单位工作的人才，工作年限要求从6个月以上缩短为3个月以上。 《2023年人才住房政策重点支持单位清单》后续经管委会相关部门综合评定后另行公示。
10月24日，上海金山区出台人才安居新政。根据区域转型发展和产城融合需要确定金山区重点转型区域人才购房政策实施范围，共计36.2平方公里。经认定，同时 符合单位条件、个人条件以及工作年限条件的非上海市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税3年及以上且在上海市无住房的，可购买1套住房。 同时，购房资格由居民家庭调整为个人。
外地人上海买房常见问题FAQ：
Q1、我们在上海社保，还有半年就满60个月了，现在我们能买房吗？
当然可以，并且是最正确的做法；购房的全流程，从方案规划、资金筹备到看房选房、房东谈判、签约，全流程需要一定的周期，快则个把月，慢则一年；进入2024年后市场更加敏感，任何风吹草动，都会引发房价的上涨；如果您是刚需，眼睁睁看着您手上的钱快速流失，心态会发生巨大的变化！所以，我们只需要正常走购房程序，通过专家级房东谈判，延长交易周期，保证网签时候您的社保是满60个月即可，提前付定金，锁定房东！
Q2、来上海打拼多年，手上攒了七八十万，眼看着房价涨上来，好不容易有了购房资格，却发现目前在上海买不了像样的房子吧？
错误！只要我们有买房的决心，有稳定的收入，我们就可以买到心仪的房产！当然，心急吃不了热豆腐，我们先解决刚需，先上车，通过置换，走上致富大道！不能忽略上海是中国的金融中心，只要有偿还能力，就会有数以千计的融资渠道，找到专业的人做好统筹，一般来说80万资金买到一套350万的上车盘，没有太大难度！
Q3、在上海近些年赚了不少钱了，但我是单身，我社保缴了5年，可以买房吗？
目前， 青浦、 奉贤已经放开外地单身买房，满3年社保。而外地单身人士交满5年社保，可在外环外（除崇明区）限购1套。 关于单身怎么买房避坑，派房也会有针对性的闭门咨询！
Q4、外地户籍可以在上海买一手房吗？
要有购房资格，就可以买！但是外地户籍买一手房不具备积分优势，不建议购买！
Q5、我有首套首贷资格，但是女友在老家有贷款记录；不结婚是没有购房资格了，听说上海 认房不认贷 了，结婚后，买房按首套算吗？
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