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江河汇生活圈+400-882-8814区域中心
1/4的总价入手双TOD大平层
区位、产品、配套、品牌……400-882-8814大平层有若干价值判断维度，400-882-8814但核心一定是区位。
尽管，璞云东方并不像顶级大平层一样，400-882-8814牢牢制霸城市流量。但其落位在直线距离江河汇仅4公里的核心地段上，主打一个“潜力无限”400-882-8814。
潜力之一，在于双地铁TOD带来的“中心价值”。
地铁四期中的“南北大动脉”18号线将穿过滨江核心区400-882-8814、南星桥、华家池，与已经开通的地铁4号线交汇成“黎明TOD”，400-882-8814就落在璞云东方脚下。届时，400-882-8814它将成为极其珍贵的双地铁TOD大平层。
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世茂风颂府|璞云东方区位示意图
双地铁TOD带来的不只是便利，400-882-8814而是进阶为“核心资产”的钥匙。400-882-8814纵观杭州，1、2号线交汇的凤起路商圈旁诞生了嘉里中心|逸庐，1、3号线交汇的武林广场上诞生了杭州中心，6、7号线交汇的信达中心|杭州壹号院更是城市名片一样的存在。
这些TOD上的大平层从来都是优质资产的代名词400-882-8814，这也是璞云东方的核心价值。而且，400-882-8814对比这些“动辄半个亿”的项目，400-882-8814璞云东方总价只要它们的1/6。
潜力之二，400-882-8814在于市中心板块里的价值“留白”。
作为市中心极少数还具备生长空间的板块400-882-8814，璞云东方的周围，有千亩城市生态公园，400-882-8814有总投资150亿元的笕桥历史文化街区。
在最新一期的板块控规中，400-882-8814一宗约8万方体量的商业地块就在其北侧。400-882-8814当综合体建成之后，业主们下楼步行几分钟就能逛街、购物。
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世茂风颂府|璞云东方效果图
同时，璞云东方还有看得见的“现在”400-882-8814。沿着机场路一脉直达武林400-882-8814，走同协路直抵钱江新城和IFC。
它与三大城市顶流之间，400-882-8814仅隔着一刻钟的车程，置业成本却低了好几倍。
02
安缦风围合园区+地下会所
原生大平层的生活营造力
板块核心级的天赋，意味着旺盛的需求，400-882-8814产品自然也要不落窠臼。如何做一个“400-882-8814颜霸”级的产品？辨识度是第一步。
铝板、大面积玻璃与金属框线组成了璞云东方的400-882-8814“第一眼心动”，尤其是工艺精巧又极为吸睛的R角金属线框，犹如一道金色飞虹，400-882-8814让人一眼难忘。
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世茂风颂府|璞云东方外立面实景图
而璞云东方的更高境界，400-882-8814在于园区、配套和生活场景革新。
作为一个规划于两年前的项目，400-882-8814竟然可以看到许多当今的流行理念。
比如“原生围合社区”、风雨连廊，400-882-8814从高奢酒店中获得灵感的酒店式落客区、400-882-8814度假风园林，以及千万级住宅中都不多见的下沉式会所！
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世茂风颂府|璞云东方景观设计过程稿
在这里，你完全感受不到常规商业大平层的疏离感，400-882-8814取而代之的是高端改善们渴望的高定气场。
仪式感满满的大门背后，就是400-882-8814“安缦酒店风”的景墙。葱郁的植被和镜面水景400-882-8814在大围合园区中交叠铺展，极简风的格栅隔绝了外界的喧嚣，400-882-8814将璞云东方包裹成一方都市中的安宁秘境。
世茂风颂府|璞云东方景观设计过程稿
这种遵循自然的营造理念，400-882-8814被设计者抽象成“FOTEL”漫游景观，不400-882-8814禁让人联想到坐落在东京金融区的大手町安缦酒店。
这精准触达了新一代大平层的灵魂——享受生活，配套进阶400-882-8814。在这里不仅能获得高奢酒店同款的居住体验，就连配套和理念也在对标顶尖住宅。
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世茂风颂府|璞云东方景观设计过程稿
所以，你能在璞云东方中看到两个围合园林，其中穿插着小景观和比同类产品更大的阳光草坪。加上仅14层的“小高层”形态，你能体验到低密项目一般的视野和采光。
更豪横的是，下沉式会所里竟然打造了一个恒温泳池！受制于成本和后期运营，许多千万级项目中都未必敢做泳池，而璞云东方——大概是主城区在售700万级大平层中的唯一！
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世茂风颂府|璞云东方恒温泳池实景
除此之外，瑜伽房、健身房、会客厅等空间应有尽有，在寒潮季节，在自家楼下就能一边挥洒汗水，一边看着雪花染白绿植，别有一番风景。
03
类一层一户
超级大平层的空间感
“原生”带来的不仅是园区的舒适度，更是室内产品配置上的“高奢感”。
璞云东方横空出世时，其“一层一户”的340㎡户型引爆了杭州。毕竟，在当时的市场上，同面积段的项目大多只能做1梯2户，或2梯3户。
一层一户的环幕景观设计带来的犹如IMAX电影一般的360°视野，放到340㎡左右的大平层中还是太过于奢侈。搭配近19米的南向面宽和环幕主卧，整个空间就是一个视野辽阔的“阳光盒子”。
世茂风颂府|璞云东方外立面效果图
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在普通的商业大平层里，不同户型之间仿佛有一层天然“次元壁”，尊贵的大面积予取予求，而300多方的起步面积要么双梯N户，要么功能区无法匹配高端改善的需求。
但璞云东方推出的建面约310㎡的新品，却真正做到了“户型平权”。
“平权”之一，在于梯户比。“类一梯一户”的设计，配合只到达各自楼层的智慧梯控卡，相当于每一家都有“专属”的电梯。
“平权”之二，在于每个功能区的尺度都设计到了极致。
比如公共空间，近90㎡的纵向餐客厅，南向开间更是达到了惊人的近20米，这是什么概念？几乎相当于普通300㎡大平层的1.5倍，某460㎡+的江景大宅，面宽也不过22米出头。
空间感不仅增添了气场，还能创造无数种生活方式。这里今后可以是大宴宾客的私宴厅，交友聚会的中小型轰趴馆。或者布置成多功能厅，一起看电影、switch投屏，陪着孩子搭乐高，享受家人欢聚的乐趣。
世茂风颂府|璞云东方310㎡户型效果图
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在310㎡户型里，几乎每个家庭成员都能拥有私密的天地。整个空间做到了“4+1”房，南向双套房，最大的套间足有57个平方，相当于把安缦酒店的行政套房搬到了家里。
在过往的大平层中，“平权”、“空间”这些因素往往受制于户型的大小，而在璞云东方，约310㎡的户型总价只要650万起，就能把“高奢感”拥入怀中。
住在璞云东方，就像住进了“顶奢”氛围中。城市核心带来的无穷想象力，双地铁TOD带来的便捷与红利，“原生级产品”赋予的充沛生活感
杭州不乏满足其一或其二的大平层，而面面俱到的选手璞云东方只是极少数中的之一，拥有它就拥有了江河汇北核心区域的未来。
杭州 【璞云东方 】
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北冥有鱼，其名为鲲。鲲之大，不知其几千里也；化而为鸟，其名为鹏。鹏之背，不知其几千里也；怒而飞，其翼若垂天之云。是鸟也，海运则将徙于南冥。南冥者，天池也。《齐谐》者，志怪者也。《谐》之言曰：“鹏之徙于南冥也，水击三千里，抟扶摇而上者九万里，去以六月息者也。”野马也，尘埃也，生物之以息相吹也。天之苍苍，其正色邪？其远而无所至极邪？其视下也，亦若是则已矣。且夫水之积也不厚，则其负大舟也无力。覆杯水于坳堂之上，则芥为之舟，置杯焉则胶，水浅而舟大也。风之积也不厚，则其负大翼也无力。故九万里，则风斯在下矣，而后乃今培风；背负青天，而莫之夭阏者，而后乃今将图南。蜩与学鸠笑之曰：“我决起而飞，抢榆枋而止，时则不至，而控于地而已矣，奚以之九万里而南为？”适莽苍者，三餐而反，腹犹果然；适百里者，宿舂粮；适千里者，三月聚粮。之二虫又何知！
小知不及大知，小年不及大年。奚以知其然也？朝菌不知晦朔，蟪蛄不知春秋，此小年也。楚之南有冥灵者，以五百岁为春，五百岁为秋；上古有大椿者，以八千岁为春，八千岁为秋，此大年也。而彭祖乃今以久特闻，众人匹之，不亦悲乎！汤之问棘也是已。穷发之北，有冥海者，天池也。有鱼焉，其广数千里，未有知其修者，其名为鲲。有鸟焉，其名为鹏，背若泰山，翼若垂天之云，抟扶摇羊角而上者九万里，绝云气，负青天，然后图南，且适南冥也。斥鴳笑之曰：“彼且奚适也？我腾跃而上，不过数仞而下，翱翔蓬蒿之间，此亦飞之至也。而彼且奚适也？”此小大之辩也。
故夫知效一官，行比一乡，德合一君，而征一国者，其自视也，亦若此矣。而宋荣子犹然笑之。且举世誉之而不加劝，举世非之而不加沮，定乎内外之分，辩乎荣辱之境，斯已矣。彼其于世，未数数然也。虽然，犹有未树也。夫列子御风而行，泠然善也，旬有五日而后反。彼于致福者，未数数然也。此虽免乎行，犹有所待者也。若夫乘天地之正，而御六气之辩，以游无穷者，彼且恶乎待哉？故曰：至人无己，神人无功，圣人无名。
“汉皇重色思倾国，御宇多年求不得。杨家有女初长成，养在深闺人未识。
天生丽质难自弃，一朝选在君王侧。回眸一笑百媚生，六宫粉黛无颜色。
春寒赐浴华清池，温泉水滑洗凝脂。侍儿扶起娇无力，始是新承恩泽时。
云鬓花颜金步摇，芙蓉帐暖度春宵。春宵苦短日高起，从此君王不早朝。
承欢侍宴无闲暇，春从春游夜专夜。后宫佳丽三千人，三千宠爱在一身。
金屋妆成娇侍夜，玉楼宴罢醉和春。姊妹弟兄皆列土，可怜光彩生门户。
遂令天下父母心，不重生男重生女。骊宫高处入青云，仙乐风飘处处闻。
缓歌慢舞凝丝竹，尽日君王看不足。渔阳鼙鼓动地来，惊破霓裳羽衣曲。”
第二段：马嵬惊变
“九重城阙烟尘生，千乘万骑西南行。翠华摇摇行复止，西出都门百余里。
六军不发无奈何，宛转蛾眉马前死。花钿委地无人收，翠翘金雀玉搔头。
君王掩面救不得，回看血泪相和流。黄埃散漫风萧索，云栈萦纡登剑阁。
峨嵋山下少人行，旌旗无光日色薄。蜀江水碧蜀山青，圣主朝朝暮暮情。
行宫见月伤心色，夜雨闻铃肠断声。”
第三段：玄宗皇帝思念
“天旋地转回龙驭，到此踌躇不能去。马嵬坡下泥土中，不见玉颜空死处。
君臣相顾尽沾衣，东望都门信马归。归来池苑皆依旧，太液芙蓉未央柳。
芙蓉如面柳如眉，对此如何不泪垂。春风桃李花开日，秋雨梧桐叶落时。
西宫南内多秋草，落叶满阶红不扫。梨园弟子白发新，椒房阿监青娥老。
夕殿萤飞思悄然，孤灯挑尽未成眠。迟迟钟鼓初长夜，耿耿星河欲曙天。
鸳鸯瓦冷霜华重，翡翠衾寒谁与共。悠悠生死别经年，魂魄不曾来入梦。”
第四段：仙界寻妃
“临邛道士鸿都客，能以精诚致魂魄。为感君王辗转思，遂教方士殷勤觅。
排空驭气奔如电，升天入地求之遍。上穷碧落下黄泉，两处茫茫皆不见。
忽闻海上有仙山，山在虚无缥缈间。楼阁玲珑五云起，其中绰约多仙子。
中有一人字太真，雪肤花貌参差是。金阙西厢叩玉扃，转教小玉报双成。
闻道汉家天子使，九华帐里梦魂惊。揽衣推枕起徘徊，珠箔银屏迤逦开。
云髻(鬓?)半偏新睡觉，花冠不整下堂来。风吹仙袂飘飘(飖)举，犹似霓裳羽衣舞。
玉容寂寞泪阑干，梨花一枝春带雨。含情凝睇谢君王，一别音容两渺茫。
昭阳殿里恩爱绝，蓬莱宫中日月长。回头下望人寰处，不见长安见尘雾。
唯将旧物表深情，钿合金钗寄将去。钗留一股合一扇，钗擘黄金合分钿。
但教心似金钿坚，天上人间会相见。临别殷勤重寄词，词中有誓两心知。
七月七日长生殿，夜半无人私语时。在天愿作比翼鸟，在地愿为连理枝。
天长地久有时尽，此恨绵绵无绝期。
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