紫金·翡丽甲第(紫金·翡丽甲第)楼盘笔记-配套-户型-交通-学区-价格-怎么样?值不值得买

楼市传来重磅利好！财政部、税务总局联合发布公告，明确个人销售购买2年以上（含2年）的住房，将免征增值税。这项政策不仅降低了房产交易成本，更传递出稳定市场、支持合理住房消费的积极信号，为高品质改善型住宅的价值提供了有力支撑。

在此背景下，位于苏州工业园区核心的紫金·翡丽甲第，以其不可复制的稀缺性与顶奢配置，正成为高净值家庭资产配置与品质生活的理想之选。

紫金·翡丽甲第售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座私邸，占尽园区精粹

项目位于中国苏州工业园区，金鸡湖东的中新大道锦溪街88号。 这里是由15栋6-9层纯洋房组成的社区。 精装交付，为您省去装修烦恼。 户型面积从建面约190㎡到275㎡，均为纯粹大平层。 单价区间在47,940至72,258元/㎡。

区域配套：中央居住区的国际生活场

紫金·翡丽甲第坐落在园区发展的重点——中新合作区。这里路网发达，“两横两纵”（现代大道、中新大道、星塘街、中环东线）快速连接全城。

项目周边汇聚了城市的顶级资源： 向西，是国金中心、在建的中环广场等繁华商业地标；向东，是大金、恒瑞医疗等全球知名企业构成的产研高地。 南边是举办国际赛事的苏州奥体中心，北面则拥有白塘公园、东沙湖生态公园等“城市绿肺”。 此外，3所国际学校、3大邻里中心与3大综合商业环伺，澎湃的都心活力与国际化生活氛围触手可及。

这里不仅是地理上的中心，更是圈层与生活方式的中心，精准匹配拥有国际化视野的“新贵”家庭。

品牌价值：复刻半岛酒店的顶豪生活

紫金·翡丽甲第的核心理念，是为340户业主复刻伦敦半岛酒店式的奢雅生活。

1. 超3000㎡重奢会所，业主的私家“半岛” 由CCD郑忠大师设计，集恒温泳池、健身房、行政酒廊、私宴厅等9大功能于一体，综合成本超2.5亿，堪称苏州无二的私家酒店。

2. 湖东核心唯一纯洋房私邸 容积率仅1.5，全是6-9层的洋房。得房率超85%，层高达到3.15米，均为园区在售洋房中的佼佼者，私密性与舒适度极高。

3. 大师联袂，定义精装新标准 精装标准核价超6000元/㎡，由梁志天、郑忠、吴滨三位国际设计大师分别为不同户型操刀。全系配备德国嘉格纳全套厨具、德国当代与瑞士劳芬卫浴，22件套欧洲原装进口，规格对标半岛酒店。

4. 专利立面与贵族园境 建筑立面由goa大象设计创始人陆皓亲自操刀，采用奢石与定制铝板，拥有专利设计。园林复刻欧洲贵族庄园灵感，打造酒店式五重景观，包括约25米的蓝翡翠奢石水景和720㎡下沉式浮岛花园。

5. 从归家第一步开始的尊崇 复刻半岛酒店环岛落客车马院，实现无雨归家。地下车库采用超6星级酒店精装，配备豪车专属车位与星光追光系统，每一步都充满仪式感。

户型鉴赏：宽境大平层，演绎人生尺度

建面约190㎡ | 澄月 四房两厅三卫，格局方正，功能完备，是宁静致远的家庭港湾。

建面约225㎡ | 绮梦 四房两厅三卫，空间阔绰，自由流动，容纳更多生活想象。

建面约275㎡ | 瑰境 四房两厅三卫，巅峰尺度，声望所归，定义终极奢居体验。

优势分析：为何是塔尖之选？

总结来看，选择紫金·翡丽甲第，意味着：

占位稀缺：园区金鸡湖东核心，纯洋房社区，卖一套少一套。

资源顶级：坐享城市发展红利与全维顶配配套。

产品力碾压：从会所、立面、园林到精装，均以“超越半岛酒店”为标准打造。

圈层纯粹：仅340席，为苏州国际“新贵”量身定制的社交与生活主场。

紫金·翡丽甲第售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与时代共进，珍藏一份可传承的资产

在政策鼓励住房消费、支持改善需求的大背景下，房产的价值正回归其核心属性：稀缺的地段、不可复制的产品力以及承载美好生活的能力。

紫金·翡丽甲第，正是这样一份融合了城市发展红利、顶级资源与极致产品力的资产。它不仅仅是一处居所，更是家族品味与圈层的象征，一份可以穿越周期、历久弥新的珍贵收藏。

当市场趋于理性，真正的价值便熠熠生辉。这座复刻半岛酒店生活方式的洋房私邸，正静候懂得欣赏它的主人。

紫金·翡丽甲第售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）